所以，導致當地至少有幾萬人收入水平已經不亞於香江，買得起房的人也是很多，而深鎮的城市建設速度，甚至還趕不上能買得起房的人數量的增長，所以，周邊的房價已經漲到了每平米2000多元。
劉家山莊占了不下於100畝土地，加上周邊的山林、人工湖，更是接近快有500多畝的土地。換做是彆人，多半已經開始動心思，將這些地皮進行商業開發。
但是劉偉正一直僅僅規劃了88座獨棟彆墅，加上彆墅小區的服務人員的辦公和住宿的地方，也不超過100座建築。
在深鎮土地價格不斷漲價的背景下，劉家山莊的規劃，也堪稱是奢侈。
當然，也沒人來勸劉家拆遷，把山莊的彆墅推倒，重新蓋高樓大廈。
因為深鎮現在擁有高樓大廈最多的，就是劉家。再加上，大概有10平方公裡的工業園，將來如果推平了進行開發，雖然不能全部蓋高樓大廈，至少也有三分之一是能開發的。
後世很多人形容有錢，用有多少套房，往往比幾千萬，上億，更有震撼人心的力量。而且，很多土豪也不談自己多有錢，卻願意談自己有多少套房，裝個大逼，足以吸引一群人羨慕妒忌恨。
劉家如果需要裝13，可以輕描淡寫的表示，對不起，多少套房，根本數不清了。
確實如此，要知道，維創係的工廠，可是給員工提供免費職工宿舍的，光是麵積11.4平米一間的單人宿舍，維創係就蓋了6萬多間。
當然了，還有一些經濟條件比較好的老員工，不稀罕那種10多平米的單間宿舍，而是舍得花錢，購買維創係旗下的房地產開發公司，專門給員工開發的員工福利房，每平米之隻需要700多元的成本價。遠比現在市場價一兩千元一平米的商品房要便宜的多。
另外，收租的廠房、寫字樓、商鋪、住房，就更是多不勝數了。
就劉家旗下企業擁有的不動產和地皮，放到幾十年後，也足以讓招保萬金之類的地產大佬跪了！
當然了，88棟彆墅，都是屬於非賣品。即使市場上，彆人報上幾千萬上億天價，劉家也是淡然拒絕。每一座彆墅，都是劉家父子當做禮物，贈送給朋友或是旗下的產業做出傑出貢獻的員工。
至今，彆墅的住客也是寧缺毋濫，僅有23套彆墅已經擁有了主人。剩下的大部分彆墅，依然還是空著的。
某種程度上，能住進來，已經堪稱是維創係內部身份的肯定。獲贈與者不差一套彆墅，但是，能跟劉家成為鄰居，這肯定是維創係最頂級合夥人和重要人員的象征。
過去獲得贈送彆墅的大部分都算是內地和香江地區的項目負責人，很少有海外部門的大佬。
但是，維創係發展到現如今這般地步，除了需要重視核心部門之外，海外的分支機構也是非常重要。比如，北米、東瀛的分公司，代表著維創係最大的兩塊市場。
而這兩塊市場的負責人章威廉和上島伢子，也算是一號人物。在兩個地區的市場，不僅僅將銷售渠道鋪開了，更關鍵的是，在當地給公司建立了頗有根基的人脈關係網絡。
劉家也需要扶持當地市場的代理人，幫助維創係能夠在全球重要的市場站穩腳步。
而除了分紅、股權激勵等等物質激勵之外，還有就是讓其感覺到更被重視和賞識，以此來鞏固關係。所以，贈送一套非賣品的彆墅，也算是一種態度。
章威廉和上島伢子，應該是代表海外分公司的要員，首次獲贈入住劉家山莊資格。