“費用呢?”這三個字從口裡一說出來,直擊靈魂。這也是康少強最關心的問題之一。在手頭鬆的時候,完全不用該考慮,閉眼開口出出出就好了;在手頭緊的時候,那是銖錙必較,開眼閉嘴關關關還不行。可是現在對於康少強來說,不是多少的問題,三、四十萬還是能拿出來的,但是因為他的所有企業貌似都在漸漸的走下坡路的狀態中,居安思危的他,和以往那個自信豪爽的他對比起來,一分一毫都要拿出來說,如同山西老財主般,如果是在其他人麵前,他可能不會有這三個字脫口而出,但是在老同學麵前,沒有必要隱瞞自己的狀態,何況現在的林凡,看上去和以前沒有什麼不同,但是他知道,林凡在這一年來的曆練,很多事情已經了然於胸了,那就更沒有必要隱瞞了,要聽海閣和春暖花開不在逐漸沉淪的感覺,最好還是坦白一些,包括自己的實際情況。
“所有費用,約莫在二十萬上下。這個費用是改造費用。人力成本不算計算,本開就是要支出的。品牌費用,0。”龍鳳哥說,“預計這筆費用,在開業後一個月能馬上回收。畢竟聽海閣的優勢就擺在那兒。”
林凡說:“我就覺得聽海閣的優勢比沙灘上的五星級酒店還要好!”
劉曉玲微微一笑:“那好啊,我又想聽聽你的高見。”
康少強也說:“當時我接手這棟建築物的時候,也是看好這幾乎是360度俯瞰銀海灣的景致啊!可是接手後,除了一開始的開業新鮮感,來看了之後,沒有回頭客。不同於春暖花開,春暖花開還有回頭客。加上小舅子的原因,逐漸的就開始淪為路標了,人家來銀海灣,遠遠的在銀海灣大橋看到我們這棟建築物,就說就要到銀海灣啦!除此之外,沒有什麼能讓人記得的。”
林凡搖搖頭:“非也非也!本來聽海閣和春暖花開就不是同一類型的,你非要同一個人去管理,我說的是你小舅子啊!然後這兩間的具體管理者又還是同一個經理是吧?”
“嗯,沒錯啊!我的本意是資源共享,人力資源啊!你這樣說,那我看你的勒馬度假村也是有不同的資源啊!但是你的人力資源配備還不是同一套人馬?你看看,樹屋、石屋、玻璃屋,之後的我就不說了。還不是老朱在管理?”康少強倒也觀察細致入微,還馬上有個對比。
林凡說:“嗯,你說的沒錯。畢竟我們還沒有正式開始運營,這樣的配備是否適合,還真的說不準。不試過不知道啊!但是,除此之外,我們還有個強大的網絡運營係統啊!這也是為什麼我們現在還沒有開業,就已經可以有怎麼多人在等著來體驗了。按照若男那邊的統計數據,一旦開業,三個月內可以完全滿額運營!除了一些特彆的折扣優惠在之前或是參與什麼具象活動給予優惠的客戶之外,我們沒有任何優惠!還有,不和那些什麼網站玩,我們自己玩。這些都是營銷手段。有些網站太虛了!不但玩店大欺客,還反過來對我們玩‘客大欺店’,說什麼不這樣做,我們就做不好!我個人覺得啊,以前的營業方式,那有什麼大數據支持?!還不是做了起來,還一直能保持著,你看看白天鵝就知道了!現在離開大數據,尤其是自稱擁有大數據的網站,企業就活不下去了?然後就急病亂投醫,給網站替你找客戶?你現在是不是這樣?我說聽海閣!”
康少強點點頭:“一開始我也是像你這麼想的,所以春暖花開反而能文藝化的活下去,但是聽海閣就不行。然後就隻能聽從小舅子說的,兩間都接入網站係統,等客來。一開始還有點客源的,不過條件苛刻,回款也45天以上,手續費非常厲害。還有…”