第一千四百七十三章 某些內情(1 / 2)

飛躍懸崖 大頭荃 2628 字 3個月前

“哎,這豪言壯語,我也喜歡聽!”小飛嗬嗬笑了起來。

“我聽你這麼說,怎麼感覺怪怪的?我就那麼不愛聽呢?”我說,“想當初,哦,想當初的時候你沒在,說話比你難聽的人多了去了啊!小飛你給個痛快嘛!說話直接一點就好。”

“我就覺得嘛,這項目好事多磨!”小飛看看身邊的紫萱,“我這次可是實話實說了啊!說實話,我也不明白你的安安怎麼就會看上這塊地了啊?不大不小,又沒景觀,怕不是因為你吧?那這就叫真愛了啊!”

紫萱說:“我也不清楚。不過,我也說實話,這塊地的投資成本對於他家來說,真的不算多。可能是因為沒有涉及過文旅項目吧!象征性的都拿一塊?我也不知道。哎,林凡,這塊地按照現在的市場行情來看,建好了,該賣的賣,該自持的自持,這成本能收回來多少?”

我說:“那你太小看了我啊!最主要的是,你小看了潘若安的長遠眼光不是?我們也測算過,這塊地按照更改規劃後的來看,隻要將可以銷售的賣了80%,剩下的,可以說都是利潤!不過部分是不可套現的那種,這不就是長遠投資咯!這也是為什麼要在設計上出彩的原因了,沒有海景,沒有其他很好的優勢。你說倚靠我們度假村嘛,又隔著思壁村,你說倚靠創意村啊,似乎現在才是八字準備下第一撇。難度是有點的,但是最主要的是,潘若安家裡不缺錢,用多一點時間換這個利潤空間吧!”

李向東說:“這塊自留地也能賣了,村裡也還真的是,怎麼說呢?這創意村勢必要做,不然思壁村可就有點兒懸了啊!甚至比不上山下村了。我們一搞這采石場項目,加上環繞銀海灣的小火車,確實是從最不起眼的地兒變成了炙手可熱的顯眼包了。其實創意村的項目,我當時有點愣住了,林凡,你還真的敢投?!”

聽他這麼說,我心裡咯噔了一下:“你的意思是…”

李向東說:“政策嘛,當時確實有村村合並的意向,但是銀海灣裡的每一條村幾乎都反對,誰願意和其他村混搭呢?他們還要講風水的不是?所以光是在這一點上就已經通不過了。但是政策擺在那兒啊!然後,思壁村的那幫元老們,才同意了創意村的計劃,這也是你自己撞上來的。矮仔成其實也不太清楚到底行不行,他這個村主任,多多少少也是給架空了的。當時你這裡租賃山崖,誰都不會要的,當然租給你了。為了避免夜長夢多,不是還提前要公司給下一年的租金嗎?當時要是不給,可能這度假村就難以建設下去了。我也不好直接和你做工作,後來是怎麼解決的你也知道,矮仔成問你了對吧?我當時還認為,你也像上一個開發者一樣,半途而廢了。沒想到,你不但沒走還堅持下來甚至開通了運營,租金提前給,還給村裡的老人一些慰問金,我所知道的矮仔成的餐廳給村裡的孤寡老人還有事實上無人撫養的孩子免費一日三餐,除了他,公司也是有出錢的,這一點,可能公司裡的人還不一定直到,但是村裡很多老人卻明明白白。你這還真的讓我刮目相看。同時,村裡的那幫元老們見此,也就打消了搞搞震的念頭,因為你還簽訂了創意村的協議嘛!還挺配合的不是?說不要新建任何房屋,包括修繕,他們還真的就沒動過都在等你的創意村項目呢!實話實話,若不是看到度假村的成功,那麼對於你來說,一切歸零。”

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