這培訓,突擊形式的,就算我和蕭堅如何默契,也不會就將這答案作為培訓的一部分告知她們,何況我們現在也深陷於這個環境之中。
現在房地產銀行政策是鬆綁了,但是購買能力基本上都出儘了,即便利息從最高時候的5%到現在的3%,很多人還是有心無力,更何況我們在銀海灣這種度假型產品了。有錢人有能力,即便不在國外購買,也在海南買了,類似銀海灣這種產品,還不是靠海的,即便有世界上最稀有的溫泉比如說從化的氡溫泉,世界上唯二的溫泉,也不見得周邊遊溫泉水入戶的房地產銷售成績很好,都一樣!
而這個項目對於我們來說,確切的是對於潘氏集團來說,進軍深圳之前的環深圳項目,屬於第一槍,沒有理由第一槍放了個啞彈出來吧?如果發動自己人來自買自賣,也不是不行,但是也是屬於打腫臉之舉,也很容易給日後買下隱患,著實沒有必要。
人說自古華山一條路,可是現在都有纜車上山了,不是一條路啦!現在擺在我們麵前的,還真的隻有一條路。
如果之前選擇不接手這個項目,也許潘若安就是一陣子不高興。按照粵語裡的說法,現在都洗濕了頭了,怎麼能回頭呢?做好了,提成不會少我們的,差價潘若安也不會介意。做不好,大家朝見口晚見麵的,同一屋簷下,不好處。
我們現在的局麵,如同金庸筆下的那些大俠,給逼到了絕境,看上去就是死路一條一般。那是小說我很清楚,絕境逢生。
可是我們現在麵臨的,卻是真真實實的困境。困境確實存在,但是隻要不開盤,難看的成績就不會出現,也就不會讓消息甚囂塵上。但是不開盤,這麼久了,怎麼都說不過去啊!光是運營費用就已經大筆大筆的投入了。還有,旁邊的創意村,也會出現連鎖反應。如果創意村項目因此推進不下去,帶來的連鎖反應是顯而易見的,銀海圓月、大酒店和度假村都有反應。
想到這裡,難免心裡有點沉重。我強忍著這種突如其來的情緒說:“蕭總說的,其實就是讓大家用另外一個角度來看這個項目。我舉個例子,我們的度假村的創建,你們想想這個例子吧!另辟蹊徑的例子。之前整個銀海灣最好的資源都給大酒店占據了,度假村是怎樣橫空出世的?優勢如何打敗一眾對手的?你們可以從這個角度去觸類旁通。好了,今天就培訓到這兒。即便你們現在有靈感,也卸係統性的記載下來吧!這項目對我們所有項目都很重要,所以你們一定要用心。”
說完之後,再和蕭堅交代了幾句,我便獨自出了銷售大廳。
我剛才想到了我個人的家庭情況,心裡很不好受。這段時間,也是不每天都和女兒視頻了,每次她都剛好不在爺爺奶奶身邊,在她外公外婆那邊,我也不太想視頻,因為她在哪兒意味著老婆也在那邊。雖然兩棟小彆墅都是黏在一起的,但是兩家人還是分開吃飯的。這倒不是因為我和老婆的敢情出現了問題,四位老人應該沒有感覺到我和她的敢情狀況,或者說就算感覺到了,大家都不說破也就繼續過下去而已了。分開吃飯,是因為四位老人的口味完全不同:我爸整天勞作,吃的比較味重,愛吃肉,我媽是沒辦法,即便是高血壓也隻能自己將味重的食物用水淡化一下;嶽父嶽母的飲食呢,相對清淡一點,但是吃得比較素。所以兩家人坐在一起吃飯的時候,基本上都是在我回來的時候。而我回來時候,為了避免厚此薄彼,都是選擇出去吃飯,誰愛吃什麼就點什麼,吃不完的,也是按照各家口味不同打包回去。廣東人的實實在在就是這樣接地氣。
昨晚老婆是發了微信的,但我一直沒有選擇點開去看。在微信裡我已經將她設置成不打擾狀態,所以她發的微信,我不點開,我是不知道內容的。