計劃書最後，是東方時代商場請了滬上那邊的設計團隊，炮製出來的效果圖，這份效果圖，是李東陵給出的後世主流商場的草圖，然後滬上設計團隊給完善的。
整個東方時代商場的效果圖，不是那種四四方方的商場，而是外觀帶有藝術性的環形建築，哪怕再沒有藝術感的人，看到東方時代商場的外形時，也會生出幾分這地方高大上的感覺來。
至於東方時代的倉庫物流園，也不是圈一片地皮，蓋幾棟鐵皮房了事，同樣進行了設計，外觀看上去像是辦公園區一般。
抬起頭，姚正儒看到李東山期待的神色，李東陵則在一旁喝著茶水，似乎並不擔心，姚正儒給不給批地的問題。
實際上，姚正儒也確實沒有選擇的餘地，雖然弄這麼大一塊地皮，平陽市府這邊也要頭疼一陣子，可這其中，並沒有拒絕的選擇。
東方時代的項目，平陽哪怕敢猶豫一下，隻要傳出風聲來，信不信周邊商中幾座市，甚至省城那邊，都要開始瘋搶東方時代的項目。
彆說一百五十畝地，就算是三百畝、四百畝，隻要李東山帶著東方時代的項目，後麵李東陵背書，他敢開口要地皮，那些地方絕對不帶猶豫的，眼都不眨一下估計。
“我會將東方時代的項目，放在平陽市府會議上表決，我個人是支持這個項目的，這也將會是平陽接下來，最重要的項目之一！”
姚正儒說道，他是能決定支持與否，但該走的流程，還是得走一下的，不然流言蜚語就太大了，不僅是對他，以後東方時代的項目，也可能陷入些許的輿論漩渦，姚正儒不想留下把柄，那不僅是對他，對東方時代的項目，還有李家都不利。
“不過，”姚正儒看著李東陵兩人，“這麼大的項目，還有用到的地皮，不可能全部給市中心的位置，商場跟廣場給到平陽市區東邊的位置，倉庫物流中心放在東邊的郊區位置！”
“平陽市府，可以協調東方時代項目的用地，但拆遷款跟補償款，需要東方時代來支付！”姚正儒沉聲說道。
“這點放心，東方時代會按照高於市價25%以上的標準，進行拆遷賠償，被拆遷的，可以選擇拿現金，也可以選擇換取東方時代廣場建造的社區住宅！
另外，東方時代還會對周邊附近的幼兒園、小學、初中、高中進行捐贈，如果願意搬遷到東方時代廣場住宅附近的平陽優質學校，東方時代廣場願意負責為其重新建造新校區！”
李東陵說道，現在還沒有學區房的概念，但好學校依舊存在，如果能把平陽的好學校，搬遷到東方時代廣場附近，那自然會吸引更多望子成龍的家庭，搬遷到這裡，長此已久下去，這邊的房價想不漲都難。
而捏著地皮的東方時代廣場，要說不賺錢，那才出問題，等到學區房的概念橫空出世，那東方時代廣場捏在手裡的地皮跟房子，價格不得長到天上去了。
如果再投資大一些，引進國外一些高校，炮製一些國內出名的頂級國際學校、貴族學校那種，畢業後有機會直接去國外大學去留學，那估計都能吸引國內的一大波大戶過來，地皮怕不是都要被炒到天上去了，炒地皮可比起炒房子，要賺的多的多，李東陵都怕炒的太快，把平陽房價都給炒起來了。
姚正儒看著李東陵，他不知道李東陵在盤算什麼，但李東陵提出來的這些條件，又確實誘人，如果東方時代真能為平陽那些學校，建造全新的校區跟教學設備，就算將那些學校搬遷過來，也是極為有利的！
“我希望，能出席東方時代的開工儀式，在我離任前，能看到東方時代開業！”姚正儒收起那份計劃書，示意在等在一旁的秘書收了起來。