“要說香港現在的投資，當然是地產，以及地產類的股票了。內地的老人上台，政策正在發生很大的改變，特彆是在和美國接觸和商談，恢複正常的外交關係......我們香港一直扮演者溝通華夏和世界的角色，一旦中美建交，那麼外商便紛紛來港開設辦事處和分公司，以期望在合適的時候，以香港為跳板，打入內地的十億人口市場......再加上香港戰後出生的新生兒，現在也紛紛到了置業結婚的年齡......所以，我非常看好香港的地產類股票。最看好的，當然是新世界發展，他們的新世界中心一期，將在今年開業。尖沙咀本來就是旅遊區，新世界一期的購物中心、五星級酒店，都將是金元寶。”
林正傑說完，幾個大佬紛紛鼓掌，頓時對林正傑刮目相看。看好地產股，也許有不少人，但是能將各種優勢都講出來，那就是很有水平了。
李國興笑著說道：“我說吧，我新交的這個小朋友，還是很有水平的！”
馮慶紹說道：“既然說得這麼有水平，那晚點我們買股票，就找你正傑了！”
林正傑隨即拿出自己印好的名片，一一遞給大家。
“泰富發展.....亞洲證券.....現代出版社....你這個名頭還挺挺多的，看來你在做很多事情！”
“馮生過獎了！”
這時候，林正傑見機會難得，便主動說道：“各位前輩，我最近發現一個高回報的項目，不知道能不能說說！”
李國興笑著說道：“儘管說，投不投是我們的事情！”
林正傑說道：“跑馬地的簡氏彆墅.......我是這樣想的，如果能拿下這幅地，並炒高賣給那些大型發展商，我們可以在很短的時間，大賺一筆。”
馮慶紹馬上說道：“我知道這個彆墅，但是你想得太簡單了......有著三個難關在，你怎麼炒得起來？”
他的父親馮秉芬，娶的便是簡東浦之女，說白了，這個就是他外公家族的事情，他豈有不知道的道理。
林正傑自信的說道：“我已經和胡國寶律師研究過簡氏的遺囑，得出一個結論——遺囑條例不是永遠一成不變的，時代變遷，自然有很多後代無法依從先人意願的地方，這是法律上容許的。既然如是，等於可以找到充足的理由去解除這個死結。比如這塊地，簡氏沒有做地產的，都是政壇大佬，那麼一直放在手裡，無疑是非常不合理......然後，香港政府一直有整頓市容、鼓勵建築的本意，古老的彆墅改建成大廈，與政府政策沒有抵觸，隻不過地產發展商要多費思量，多用唇舌，詳細條陳計劃，自然會獲批準.....最後一點，解決培僑學校的事情，這個亦不是很難......當然，我們隻需要做中間商，將之高價賣給大地產商，很多事情隻需要參謀、策劃即可！”
沒有這些人，林正傑根本吃不下！
馮慶紹聽完後，鼓掌說道：“好一個臨機應變，說得句句在理！”
其他幾人也紛紛點點頭，這裡麵看似有很多困難，實則不管他們的事情。因為他們隻是中間商，隻要給買家說服通了，便可以大賺一筆。
李國興高興的說道：“你打算怎麼操作？”
大家紛紛看向林正傑，此時的眼神沒有輕視，反而比較看重。
林正傑說道：“我打算湊集資金4500萬港幣，成立一家合資公司，去運作這幅土地。我個人認領1500萬港幣，各位前輩若是有意，可以加入。這筆買賣，絕不可能虧本，我在這裡向大家保證。”
五個商界前輩麵麵相覷，隨即紛紛認領剩下的3000萬港幣。
李國興警告道：“這小子能說會道，一頓飯的功夫，就讓我們掏了一大筆錢。要是讓我們虧本了，這裡的每一個人都饒不了！”
變臉很快，符合林正傑對這些人的認知。
林正傑馬上說道：“若是拿下這幅地皮，少不了馮生的幫忙介紹。”
馮慶紹說道：“這個沒有問題，我可以介紹我的舅舅給你認識，至於你不能說服他，那是你的事情了，我不會參與！”
林正傑點點頭，隨後又說道：“李生，如果我們買下這幅地皮，還希望合資公司用這幅地皮抵押一部分資金，我們去炒新世界發展，這樣才能利益最大化。”
眾人被林正傑的胃口驚訝起來，但隨即又覺得很有道理。
買下這幅地皮後，那就是固定資產，自然可以借款，去投資潛力很不錯的新世界發展股票。
李國興說道：“可以給予七八成的估值，到時候我來處理！”
這個飯吃得相當有意義！
當然林正傑能取得成功，是有很多原因的：
第一，他有九龍倉成功的經曆，這就好比一張名片。
第二，他的理由充足，善於遊說。
第三，他的表現根本不像一個年輕人，而是以為經驗老道的商人。
總之，征服了這些想發一筆的家族子弟。
彆看這些家族子弟一幅高高在上的樣子，隻要你能為他們賺到錢，那就是他們的朋友；反之，他們都不帶正眼看起你！