又是一年春。
3月初旬，地鐵公司以公開招標的形式出售紅棉道一副地皮，麵積為13825平方尺，結果以4.88億售出，平均每平方尺地價高達35350港幣，創造香港最高地價記錄。
較比去年7月份拍賣的遠東金融中心原址的尺價27166港幣，在過去的八個月時間裡，香港中環商業地皮已經上升了30%左右。
這筆交易達成後，對整個香港的商業地產有著很大的促進作用，預示著商業地產將越來越旺盛。
淘化大同。
林正傑正在聽取陳昌美、袁天凡的工作彙報，淘化大同自從被泰富集團收購75%股權後，一直在進行資產重組，進步斐然。
期間，陳昌美彙報道：“林生，據說牛奶公司的首家7-11便利店，打算開在跑馬地。”
林正傑馬上說道：“那我們也要在跑馬地開一家，而且還要搶在他們之前開。不僅僅如此，我們是四店齊開，打他們一個措手不及。”
前世的OK便利店，確實一直是7-11便利店的競爭對手。當然7-11便利店是老大，勝在店鋪多，OK便利店勝在店鋪大。
如今林正傑的策略卻要倒反天罡，以量來較量。
陳昌美馬上說道：“好，我馬上安排人準備跑馬地的OK便利店。”
林正傑說道：“開便利店的地段是很重要的，不過也不可能每一次都能看準地段，所以必然以後會出現某家便利店出現虧損，這種情況下我們該如何做？”
陳昌美當即說道：“自然是該調查原因，然後進行改正。”
林正傑問道：“改正之後，還不能實現賺錢呢？”
陳昌美猶豫起來，隨後說道：“那隻能閉店了！”
林正傑道：“閉店隻是一個辦法，更重要的是閉店之後，要迅速在附近再開一家，重新找準定位。所以說，我們的戰略就是，快速開店發展，有什麼問題不要回避，迅速解決。”
“我明白了！”
簡單一點，就是要‘快狠準’。
便利店往往僅隔一個路口，其營業情況都可能發生根本性的變化。
接下來，林正傑還和兩人討論了便利店的‘供應鏈’、‘服務本質’等內容。
在‘供應鏈’這個板塊，淘化大同並不是沒有根基，這家公司原來就有這方麵的人才；在重新組建供應鏈的同時，淘化大同還取得和利豐、大昌的合作，彌補供應鏈上的不足。
而在‘服務本質’上，林正傑要求員工要有定期培訓的時間，提高服務的質量。
不過話說回來，香港的服務業應該是全球最差的。
最後，林正傑對袁天凡說道：“天凡，將淘化大同剩下的物業，全部處理掉。”
袁天凡點點頭，說道：“沒問題整個淘化大同的重組基本完成，所有食品加工及銷售業務都已經前往荃灣和佐敦穀兩大工程，及中環寫字樓。”
這一批物業是淘化大同的剩下可出售物業，出售完畢後，相當於隻有荃灣淘大工廠、佐敦穀綠寶工廠兩個物業。這兩個物業自然不可能出售，因為這是生產和辦公的地方。
林正傑盤算一下，淘化大同很快將擁有4.5億港幣的現金流。
“給你兩個月時間，將淘化大同的工作做好，然後來集團任職！”
“好的”
陳昌美有些驚訝，畢竟袁天凡才不到三十歲，若是去集團任職，肯定就是高升了，他看得出林正傑很重用袁天凡。
“恭喜袁董事”
“謝謝”
陳昌美剛恭喜完，袁天凡就背刺了他。
“老板，淘化大同賬上大量的現金流，是不是應該安排在本月底進行一次分紅，將資金調往集團公司。畢竟淘化大同雖然在發展冷凍食品和零售產業，但不需要如此多的現金流，且淘化大同以後的定位是食品飲料、零售業務.”
林正傑自然想到了淘化大同的錢，便順勢說道：“不宜分得過多，不過考慮到去年在股市賺了一個億的非經常性盈利，分個2億港幣應該沒有問題。具體你拿個方案，遞交淘化大同董事會。”
“好的”
泰富集團可以分到1.5億多，也算是一筆大的進項。
傍晚，林正傑攜馬雅文參加了在富麗華舉行的‘信和地產上市答謝晚宴’。
信和地產在昨天順利上市，集資7.5億資金，市值突破30億，一舉成為香港第十大地產公司。
要知道，這些上市資產隻是黃廷芳家族在港的部分物業，所以黃氏家族在香港也是非常有實力的地產商。當年信和，購入尖東足足八個地盤，若以現在的地價來算，至少就是五六十億港幣的價值。
當然，期間有地盤已經分層出售一部分出去了。
林正傑和馬雅文同乘一輛平治車前往富麗華酒店，馬雅文今天穿的一襲黑色禮裙，顯得十分的誘人。摘掉眼鏡換上隱形眼鏡，讓她氣質變化，從一個冷傲的女強人，變成一個貴婦打扮。
她並不是跟著林正傑受邀請，是信和地產將邀請函送到亞洲證券公司，專門邀請馬雅文的。也就是說，馬雅文在香港商界也算是很有名氣的存在，在證券界更是女強人。
馬雅文故意說道：“看什麼，要吃人似的！”
林正傑笑著說道：“香港商界誰不知道，你是我女人。要我說信和地產的人也是不懂事，邀請函發一張就夠了。”
馬雅文聽出林正傑是故意的，但她就是很吃這一套，得意的說道：“我可不是?的附庸，我是亞洲證券的總經理，這次信和上市，我們亞洲證券就參與了做市。他們要是不單獨給我邀請函，我還不會去呢！”
“哈哈”
馬雅文挽著林正傑的胳膊，輕輕的揪一把。
她當然知道，一個女人想在這個領域出頭，簡直是非常難，哪怕是這個女人很有能力；若是背後沒有一個男人大佬支持，不知道有多少人要啃亞洲證券的骨頭。
更不要說，林正傑的人脈關係網，為亞洲證券帶來不少客戶和關係網。
到了酒店後，有專門的招待人員，帶著兩人走進晚宴大廳。
“林生、馬小姐，很榮幸你們能來參加今晚的宴會。”黃廷芳、黃誌祥父子第一時間迎上來，親自招呼道。
林正傑回應道：“信和地產上市，虎虎生威，恭喜黃生！”
一番客套下，黃廷芳父子又去招待彆人，林正傑則來到大佬們的圈子，馬雅文則沒有跟著。
期間，馮景禧帶著陳鬆青來到林正傑的麵前。