5月29日，星期五。
泰富集團的會議室裡，黃廷芳、黃誌祥父子正在帶領手下的人，翻閱‘遠東金融中心’項目的資料。
當初泰富集團拿到遠東金融中心大廈的地皮後，立即成立了一家公司來管理這個項目，泰富集團已經為這個項目支出10.2億港幣。
黃廷芳父子對這個項目很感興趣，但泰富集團要價15億港幣，他們不得不慎重的考慮。
‘金鐘二段地鐵站上蓋’項目的補地費是18億港幣，但各大地產商並不是買下全部股權，因為地鐵公司還要占部分股權，再加上兩幢大廈的建築費約10億港幣的話，實際上整個項目是超過30億以上的。
而如果信和地產買下‘遠東金融中心大廈’，首先就要支出15億的購入費用，其次後續建築費和雜費預計還需要3億港幣。這就相當於，遠東金融中心此時的價值是18億港幣。
遠東金融中心的總樓麵是54萬多平方尺，是‘金鐘二段地鐵站上蓋’的一半多一點點。
總體來說，遠東金融中心的單價，還是高於‘金鐘二段地鐵站上蓋’。
黃廷芳詢問陳偉忠道：“陳生，這個項目已經開工四個月時間，工期方麵是否有拖延的地方？”
整個‘遠東金融中心’計劃是18個月封頂，明年年底基本完成竣工，1983年正式投入使用。
在施工的速度上，和當初‘康樂大廈’不相上下。
陳偉忠說道：“黃生放心，目前工期都是按照計劃中實施的，沒有一天的拖延。我們一開始也想的是，租金上漲得厲害，要抓緊時間進行竣工。”
黃誌祥好奇的問道：“那你們為什麼現在又售出？”
雖然泰富集團說的是調整投資戰略，但這個還是非常模糊的。
陳偉忠平靜的說道：“公司有重大投資戰略，所以這個項目打算出售。”
黃廷芳、黃誌祥頓時思索起來，泰富集團的重大投資戰略，不會是收購哪家企業吧？
過了一會，林正傑親自來到會議室。
林正傑大方的說道：“黃生，看得怎麼樣，是否滿意？”
說實話，遠東金融中心大廈如果留在手裡，泰富集團也能收購港燈。而香港寫字樓在1982年受到打擊後，在1987年也能恢複至1981年的巔峰。
隻可惜，林正傑的財力不濟，否則他也不想將中環名廈賣掉，以後基本都買不回來了。
黃廷芳笑著說道：“各方麵都非常的滿意，就是價格有些吃不消啊！”
林正傑回應道：“若不是我們缺錢，又怎麼會出售這樣一幢中環的名廈，所以價格沒有少的餘地了，還請兩位黃生見諒。說實話，若不是我的財力不濟，這樣一座大廈留著自己家族收租，我這世世代代都不用愁了。”
中環的大廈本來就稀缺，更不要說名廈，所以大廈交易從來都是不缺買家，特彆是地產旺盛時期。
黃廷芳心中已經篤定，泰富集團可能有大動作，所以打算套現這幢大廈。
當然，這些事情實際上他不是很關心，眼見林正傑態度堅決，黃廷芳說道：“好，待我們父子回家好好和公司的人討論一下，一定儘快給泰富集團答複。”
林正傑點點頭，說道：“沒問題！”
送走黃氏父子後，林正傑露出會心的笑容，他能看到黃氏父子對這座大廈的眷戀，相信這筆交易下個月一定可以達成。
說起來，林正傑猜的不錯，黃廷芳認為‘遠東金融大廈’和他很有緣分，如果換做是他來操盤，他也會弄成金色外觀，傲視維多利亞港兩岸。
回到辦公室不久。
韋理來拜訪林正傑，他告訴林正傑一個消息。
“林生，我從港府那邊聽到一個消息，中巴在北角的兩個車廠已經劃分為‘重建區’，即不需要一分的補地費，便可以興建商業、住宅性質的樓宇。”
北角那個地區，商業和住宅性質不會分得那麼嚴格！
事實上，九龍倉旗下公司‘香港電車’的銅鑼灣總廠原址，在七十年代末和八十年代初也是被九倉管理層規劃的是住宅樓盤。直到包氏家族入主後，才發現這塊土地開發商業的性質更加遠大，便終止了原來的規劃。
而中巴北角的兩個車廠地皮，足足30萬平方尺，隻要林正傑願意，甚至可以開發成全部商業；當然，這也不合理，畢竟北角不是中環，開發商業也得有發展前景才是。
不過這兩幅地皮，在前世時開發成了商業和住宅的綜合性質，商業部分還有叫做‘顏成坤廣場’，就是紀念中巴創始人顏成坤。不過開發商確是太古地產和中巴公司，實則是便宜了太古地產。
林正傑說道：“這個消息什麼時候披露？”
韋理說道：“預計很快，6月初就會公開，屆時中巴的資產值一定大增。”
林正傑點點頭，隨即思考起來，他原本的計劃是高價賣出。不過伴隨著泰富集團實力強勁後，他的想法發生了一些改變，想把這些地皮作為‘儲備地皮’。
等到八十年代中期後，讓泰富集團和中巴或九巴進行合作開發，一個出資金一個出地皮，雙方都能獲利。
畢竟如果中巴現在出售者兩幅地皮，固然可以獲利6億港幣，但如此多的現金流，出了分紅外，也不好做其它的事情。
“看來泰富集團收購兩家巴士公司，是一件非常劃算的買賣！”
韋理說道：“非常的劃算！目前中巴的淨資產在12億以上，九巴的淨資產恐怕更高，能達到15億以上。泰富集團介入收購時，代價是最小的階段。”
林正傑點點頭，隨後陪韋理聊了一會，他便起身告辭。
兩人算是在中巴合作一年多，韋理是中巴的董事局主席，實際上不負責經營。而泰富集團則直接介入中巴的經營，擁有實權。
韋理離開後，林正傑露出一個會心的笑容。
收購中巴、九巴是真的很劃算，這兩家企業總計有近100萬平方尺的土地儲備，同時還有著穩定的年收益。
更重要的，林正傑可以操控這兩家企業，繼續投資，發展壯大。
這些子公司緊緊的圍繞著泰富集團，形成一個龐大的集團係。
下班前，林正傑來到亞洲證券公司，今天是維港投資套現的第四天，林正傑要親自監督和查驗。
畢竟維港投資是林正傑的‘核心財富’、‘隱藏財富’，他是非常重視安全的。
這一次維港投資完成證券套現後，相當於有近20億的現金流，所以以後的投資便是多元化發展；同時，馬雅文也不再全部知曉投資渠道。