“林生，這兩幅地皮雖然發展前景很好，但你要價6.6億港幣確實貴了點，中巴的市值才12億多呢！”郭德勝再次喊出‘價格高’。
任誰都知道，林正傑就是一個炒高價格的‘超級獵手’，最近高價賣出很多項目，從中大賺一筆。
林正傑不出大家所料，堅決的說道：“6.6億的價格一點也不高，市區已經找不出這樣大麵積的地皮，可以說是獨一無二的優質地皮。若不是我們集團係需要調整投資方向，這幅地皮我們是絕不可能出售的。”
郭德勝一聽，心中是絕對認可這一點。
就沒有地產公司肯放過這樣兩幅優質的地皮，如果他是泰富集團的主導人，一定是和中巴合作，聯合開發旗下公司的土地。這樣一來，泰富集團獲利，中巴公司也獲利。開發出來的商業樓宇，還能長期收租之用。
基本上，就沒有人會做這‘一錘子買賣’。
“6.6億價格沒問題，不過我們希望付款方式可以是分期一年支付。”
這已經是雙方多次接觸的談判，所以達成理所當然。
林正傑也爽快的說道：“這個沒問題！”
遞延支付方式，目前是非常正常的，大型物業的收購，甚至可以兩年才完成付款。就拿美麗華酒店舊翼來說，最近佳寧集團和置地在談判收購，預計8月份達成交易，但到後世1982年底尚未支付尾款。
包括官地拍賣，一開始一年支付完畢都可能，不過最近港府修改規則，住宅性質的土地不能超過三個月時間付清。
所以不管是中巴，還是九巴，售出的物業一年全部回款，也是來得及的。
目前美元兌港幣，還是5.85~6的彙率；1982年底，美元兌港幣也有6.45。真正大跌的，還是在1983年。
和新鴻基地產很快達成協議，林正傑也在心裡‘偷笑’。
他現在是笑看風雲，看著那些高價買下他手中資產的企業和個人，心中不僅僅是賺錢的喜悅，還有看彆人‘虧錢’的喜悅。
這就是人性！
雖然新鴻基地產實力強勁，購買這兩幅地皮也不會虧，畢竟他們現在一年盈利都是五六億港幣；但是，影響肯定還是有的，至少1982~1984年他們抄底少了一些資金。
大家都是競爭對手，削弱競爭對手，林正傑自然高興。
可惜李家成不上當，他做事太老道，這幾年長實集團和那些擁有地皮的企業合作開發――彆人旗下的土地，長實隻需要出點啟動資金，就可以通過售樓花來‘以戰養戰’。同時，長實還大量發行新股，去購買那些優質企業和資產。
李家成真是把錢用到了極致的商人，若不是林正傑當初逮住他的把柄，讓他損失了點，怕是就更厲害了。
回到泰富集團，林正傑叫來袁天凡。
林正傑詢問道：“天凡，?是在美國留過學是不是？”
袁天凡點點頭，說道：“嗯，在芝加哥大學讀過經濟學。”
林正傑說道：“你對美國的印象是什麼？”
袁天凡毫不猶豫的說道：“發達、開放，充滿創新當然，那邊也有一些不愉快，有歧視。”
林正傑自然也是有體會，雖然他才去過兩三次，但不是沒有遇到問題。
“我想在美國成立一家電子遊戲研發工作室，所以找你來做這件事！”
袁天凡有些莫名其妙，說道：“老板，美國人可不老實，你出錢研發，他們搞不好忽悠你這個老板，到時候拿不出好作品，我們反而會虧損大量研發費。電子遊戲產業屬於新產業，前景確實遠大，不過香港這邊人才匱乏。更重要的是，我們不是這個行業的人，外國研發工程師很容易忽悠研發資金，本地又沒有條件。”
就差說，老板你彆異想天開了！
林正傑笑著讓袁天凡來自己的辦公桌旁，袁天凡好奇的走過來，看著林正傑辦公桌的一對‘剪紙’。
“你看，這是我受到英國一個遊戲‘五格骨牌’的啟示，而想出的一個電子遊戲。這個遊戲會有七個形狀，分彆是.在電子遊戲中，他們會從上麵掉下來，遊戲玩家需要在下落的過程中，變換他們的方向，以此來堆砌怎麼樣，是不是很有趣？”
袁天凡被林正傑用一堆剪紙，堆積遊戲的玩法吸引了。
“老板是想請人研發這個遊戲，這樣至少大家有目標，我們也可以檢查研發的進度。一旦研發成功，我們便可以靠著版權收益。”袁天凡很快明白老板的想法。
“不錯！倘若我沒有一點想法，貿然投資電子遊戲項目，自然很容易被人欺騙。但現在我們有遊戲的策劃，那麼隻需要研發工程師去實現，一切都是順理其章。或許幾個月時間，就能研發成功，然後供雅達利這樣的硬件商看上。”
袁天凡又問道：“老板是以個人的名義投資？”
林正傑馬上否決道：“以公司的名義投資，以後電子遊戲是我們的一個投資方向。你可以先在香港注冊一家公司，再去舊金山注冊一個分公司或工作室，這個項目如果成功，我們可以繼續投資這方麵的項目。”
最近，林正傑也是在絞儘腦汁的想賺錢，特彆是海外能不能有好的項目。
結果沒想到，還真被他想到兩個項目：
第一個，便是投資電子遊戲，雖然香港不太適合，但可以作為外企去美國投資。
第二個，便是投資美股。
投資美股的好處有兩個：
第一，將港幣兌換成美金，這本來就已經是一種升值，兩年的時間有60%的利潤。
第二，兌換成美金後，又可以投資美股，還能上漲一波。
特彆是投資IBM，目前市值350億美金，但這隻股票在1982~1983年的表現，可謂非常驚豔。
所以，林正傑決定今年下半年嘗試投資美股IBM，當然是以維港投資的名義。
這樣一來，雖然在港幣兌美元上，可能隻是賺35%左右；但是IBM的市值，在1982~1983年漲幅可是有100%。
等到1984年再撤回亞洲，抄底香港，亦或者轉戰日本，都可以大賺特賺。林正傑的個人財富，將成為他最大的底牌。