新的一周。
林正傑正式當選香港電燈公司的董事局主席，袁天凡也替補置地的董事席位。
在港燈的會議室裡，林正傑和袁天凡兩個華人，和一群洋人紛紛招呼；當然，港燈也有兩位華人高層，不算是全英國人。
港燈原來的董事長兼總經理布魯加，卸任董事長，繼續留任總經理。
布魯加恭維道：“林先生，以後港燈在你的帶領下，一定可以發展突飛猛進。”
他隻是一個高級打工仔，也沒有想過帶領管理層給泰富集團下絆子，隻是想保住當前這一份工作。
林正傑可就最喜歡乾這種事情了！
他還是看得明白的，萬達影業有新藝城，所以他不可能倒入萬達影業，畢竟新藝城的規模，比嘉禾的傑克成都大多了；而且在嘉禾，還能和傑克成合作。
“不錯，《新蜀山劍俠》確實是個大虧，幸好我們嘉禾沒有拍。反倒是，我們投資的好萊塢電影《銀翼殺手》，今年暑假就要在美國上映，到時候大賺一筆，就可以把錢拿來投資香港電影。說不定，一年的投資都回來了。”
林正傑滿意的點點頭，隨即又問道：“港燈擁有的具體現金流是多少？”
這次《僵屍先生》的劇本，就是老板從哪裡找來的劇本大綱，裡麵很多細節都描述得很好。以至於洪家班的劉觀偉一見如故，揚言這是他最看好的靈幻電影題材――將茅山道士融入僵屍電影。
江誌強說道：“還真是這樣，看來每個時代都有每個時代的票房類電影。五十年代黃梅戲電影、六十年代的邵氏武打戲、七十年代的嘉禾功夫片、八十年代的新藝城喜劇片，這也充分說明，大家的喜愛也是會疲勞的。”
鄒文懷、何冠昌坐在辦公室裡，正在敲打洪胖子。
實際上，劉觀偉的一個叔叔便是茅山倒是，故對這個有些熟悉。
這些抄底時機，已經是領先其他人很多。更多的地產商，要直到1985年以後，地產旺盛時才敢發展地產。
布魯加隨即補充道：“沒問題，謹慎是對的，當然我們港燈目前除了國際城市集團這個聯營企業，本身的地產業務不多。能暫停就暫停。”
新藝城的電影一般要上映25天以上，《我愛夜來香》票房穩破1200萬了。
隨後，負責地產的理查斯進行了工作彙報：“1980年，長實、港燈和其它地產公司合組‘國際城市集團’，開發港燈旗下的北角電廠原址，即目前的城市花園、城市花園酒店，以及荃灣的麗城花園.大家的合作模式，是以成立合資公司，再購入港燈旗下的地皮，相信這個合作方式林先生不會陌生.再這之後，也就是在1980年11月21日，‘國際城市集團’順利在香港上市，所以目前這家公司屬於我們的聯營公司，港燈持有股權30%，和長實持有的一樣，另外40%為其它地產公司和公眾股份。”
林正傑說道：“好，我明白了.在這裡，我想說的是，香港地產有暴跌的風險，所以港燈如果有其它地產項目，能停就停，不要發展地產，待這一波周期結束後，再進行考慮。”
林正傑說道：“看來，《我愛夜來香》這種片子也能突破1200萬的票房。這個時代的香港人，工作太累，到了電影院隻想輕鬆搞笑。所以，不需要太有深度的電影，便能賺了他們的錢。”
鄒文懷感歎道：“新藝城崛起，對我們嘉禾、邵氏的打擊太大，我們嘉禾還好，起碼有功夫片這個基本盤，邵氏現在連票房前十都難進。林正傑的眼光太毒辣，居然什麼產業都能做成功！”
洪胖子當然不用怕嘉禾給他穿小鞋，他的洪金寶走到哪裡都有飯吃，不過他還是解釋道：“鄒生，萬達影業是拿著劇本給我們談合作的，我看有檔期，就接了這個活。”
林正傑堅定的說道：“就是暴跌，今年保守會下跌30%，所以不要心存僥幸。香港每一次周期結束，都會暴跌，這一次是政治事件的影響，以及通貨膨脹等因素。”
洪金保馬上說道：“我還真有一個靈幻電影的劇本，有紙人、死屍、法術.”
沒想到，今年又盯上洪家班，拉過去拍攝靈幻電影。
實際上，這個劇本洪金保去年便已經在思考，不過萬達影業拿著劇本大綱來合作，他便接下來。無他，隻因為能為洪家班多賺一些錢，畢竟他也要養很多人。
分管財務的管理層馬上答道：“6.8億港幣”
問完這個問題後，林正傑也就沒有再多說什麼。
洪金保離開後。
可惜！
《我愛夜來香》林正傑也和林清霞去看過，因為林清霞是主演。
當然，沒落就沒落，與林正傑無關，他賺一波錢就已經足以。
林正傑聽得很認真，理查斯彙報完後，他馬上問道：“城市花園多少個住宅單元？有沒有開售？”
事實上，剛在1982~1983年抄底的人，基本沒有，包括李家成、鄭裕彤、李兆基、郭德勝這四人，都是在1984年談判有眉目、以及談判成功後，才第一時間抄底。比如鄭裕彤便是一直和貿發局談合作，但是不簽合約，等中英談判結束，他便第一時間和貿發局簽署開發灣仔的會展中心項目；比如李家成，也是在1984年底，快速和港府簽署和記黃埔的補地價。
當然，像這種大型樓盤，賣個四五年也很正常。
何冠昌有不同的看法，說道：“萬達院線找到金公主，確實是很劃算的投資。但萬達電影自己拍攝的《新蜀山劍俠》可虧了不少，據說有800萬。這說明，林正傑也不是全能的。”
理查斯馬上說道：“城市花園一共十四幢住宅大廈，總計2936個住宅單元，目前還沒有開售，預計得年底才能正式銷售。”
《僵屍先生》前世在香港是2000萬的票房，而且在台島、日本引起巨大的轟動，票房表現不俗。所以，還是非常賺錢的，畢竟一般海外收益占據50~80%。
萬達影業挖走合作多年的許氏電影，他已經夠生氣的。
實際上在一開始，他們還是有些擔憂的，畢竟林正傑不是一個人上任，還把泰富集團的財務董事袁天凡，任命為港燈的執行董事。這樣一來，林正傑顯然是‘不完全相信港燈現有的管理層’，所以才會安插泰富集團的管理層。
布魯加等人討論得差不多時，他詢問林正傑道：“林先生，你有什麼需要說的嘛？”
鄒文懷頓時懷疑道：“真是他們的劇本？”
當然，如果萬達影業拿著劇本來合作，他自然要賺錢。畢竟有錢賺，為什麼不賺，他又不是賣身給嘉禾。
何冠昌馬上說道：“你不是擅長靈幻電影嗎？還有沒有劇本，和我們嘉禾繼續合作，畢竟大家都是合作多年的人，有什麼都好談嘛，總歸大家都有得賺！”
林正傑便點點頭，隨即詢問道：“這個國際城市集團的情況，誰能給我具體說說？”
林正傑心中已經有了辦法，那就是先一步私有化外麵的40%股權，再奪取國際城市集團的主導權。當然，也得等到明年再說。