長實、港燈各占30%的股權，所以兩家都將國際城市集團定義為‘聯營公司’，各派兩位董事。至於南海紗廠占了2%股權，唐翔千也是董事之一。
小馬登滿意的說道：“這次國際城市集團順利售出500個住宅單元，回籠的資金高達2.52億港幣，大大的緩解了集團後續的資金壓力。可以說，降價出售是非常成功的。”
彆的地產商要賣掉500個住宅單元，是非常困難的，精心包裝、廣告宣傳，最終也搞不好要花上幾個月時間。
而這一次，國際城市集團僅花了一天時間，便賣出500個住宅單元；一些沒有買到的剛需者，甚至暗暗後悔，為什麼沒有第一時間做出決定。
眾人紛紛看向林正傑，畢竟這次‘降價銷售’是林正傑在董事會提議的。
林正傑說道：“我聽說這次購入者，基本沒有炒房者，看來市場依舊很嚴峻啊！”
他的口氣當中，有著明顯的‘輕鬆’，在場的人都知道，林正傑早在地產高峰時，就出售掉商業地產項目，同時亦沒有發展住宅項目。
憑借這一行為，得到了各家銀行和投資者的一致好評。
小馬登此時也慶幸自己，對香港地產保持著戒心，會德豐集團這兩年大力發展會德豐船務，對於地產采取合作為主。
李家成坦然的說道：“既然國際城市集團已經順利銷售第一批500個住宅單元，後續按照既定計劃發展，保持著‘貨如輪轉’，一切問題不大。”
他心中還挺高興的，畢竟林正傑看空後市，這樣不會成為國際城市的競爭者。
而他則不然，國際城市集團的項目是逐次開發的，目前動土的隻有城市花園、城市花園酒店；而荃灣的麗城花園、半山的嘉雲台等項目，都隻是在計劃當中。
所以他相信，國際城市集團是一個豐厚資產的寶貝。
林正傑說道：“李生不愧是是地產界老行尊，在各家地產岌岌可危的時候，長實依舊保持著充足的實力。”
他故意迷惑李家成，準備明年打他一個措手不及。
國際城市集團，他是要定了！
畢竟資產太豐厚了，所以哪怕港燈私有化國際城市集團僅可以達到50%多點的股權，也是相當的劃算。國際城市後續開發的荃灣‘麗城花園’足足6000個住宅單元，倘若在1986年開始出售，那足以帶來二三十億的利潤。還有嘉雲台等項目，這些項目都可以在1986年開始出售。
李家成見林正傑誇自己，便說道：“林生言重了，大家隻是稍微受到了波及，長實也和大家一樣，但整體來看，香港地產還是很有潛力的。”
眾人見兩位大佬似乎在鬥法，看法也是各異，也看起了好戲。
好在有小馬登將話題轉移到國際城市集團上來，避免兩人談不相關的事情。
“目前，我們還是要將精力放在城市花園和城市酒店的開發商，荃灣的麗城花園至少要在一年後才能正式動工。”
林正傑馬上說道：“我同意”
李家成也點點頭，說道：“我同意”
隨後大家確定了後續的發展規劃，就是當前依舊不發展除‘城市花園’和‘城市花園酒店’以外的七個地產項目。本來，如果地產高峰的話，這些項目都準備開發的，但現在隻有擱置，依次來發展這些項目。
城市花園、城市花園酒店這兩個項目，隻是占整個國際城市集團要開發項目的25%樓麵麵積。
而此次銷售的兩幢樓，又隻占城市花園的六、七分之一。
可見國際城市集團一旦全部開發完畢，按照1981年巔峰時的行情，便是價值120億以上。當然，按照林正傑心中的預測，最終總價值是150億左右。
而私有化國際城市集團，僅需涉及資金40億，這是在1983~1984.6的行情。
會議散後。
林正傑來到小馬登的辦公室，閒聊起來。
此時的辦公室，僅有兩人。通過這一次的計劃，小馬登也正式交際林正傑起來。
而林正傑的心思也不單純，他交際小馬登可是有目的的，因為他想要從包宇剛手中搶下會德豐集團。這樣一來，李家成和包玉剛各出一份‘大禮’獻給林正傑――港燈、會德豐，那林正傑的實力就可以更進一步。
林正傑想要會德豐集團，也是非常困難的，張玉良手持會德豐集團的30%股權，而小馬登僅持有百分之十幾的股權。林正傑想從張玉良哪裡拿下股份，已經是不可能的，因為兩人有舊，而且張玉良也不會主動售出手中的股份。
前世，張玉良是看在小馬登沒有征詢自己的意見，便將手中的股份賣給邱德拔，憤然將自己的股份賣給李家成。不過李嘉誠已經有和記黃埔，自然又將這個人情送給了包宇剛。
所以，林正傑將來隻能從小馬登手中的股份下手，當然這兩年可以暗購一部分，但不能多，否則拉高股價不劃算。
“林先生這次從地產全身而退，轉而購入資產豐厚、穩定的港燈，可謂商界的一個經典戰役。佩服佩服！”小馬登讚譽道。
在所有人看來，林正傑這次收購的不僅僅是港燈，更是依次高超的資產轉移。高超地方有三個：第一，在地產高峰時套現，而且套現很徹底，這就是個人的眼光毒辣；第二，在股市調整階段，收購港燈，這是能力的體現；第三，恰逢碰到置地、佳寧自身不保，長實還在消化和記黃埔，這是時機的把握。
所以，林正傑的收購港燈戰役，一直被並列為三大華資收購英資的戰役之一。
是要記入商界史冊的！
林正傑謙虛的說道：“你過獎了，和馬登先生你這樣的商界前輩比起來，我還有很多學習的地方。”
當然是真的在謙虛，小馬登有什麼值得讓他學習的地方，顯然沒有多少。
小馬登馬上說道：“林先生對香港的局勢怎麼看？”
能把資產轉移玩得如此厲害，肯定對局勢有獨到的見地。
林正傑很爽快的說道：“怕是接下來很難，畢竟針鋒對麥芒，香港經濟肯定震蕩。”
小馬登點點頭，他也是持有這種官地，甚至更加嚴重――他對香港的前途，抱有很大的戒心。所以，從1979年開始，會德豐的航運資產從9億港幣，今年已經漲到16億港幣，增幅70%多。
“林先生和我的想法不謀而合，香港這個地方太小了，影響又夾在兩個國家中間，一舉一動都能造成很大的破壞。”
林正傑沒有繼續這個話題，畢竟撒切爾馬上就要來亞洲了，暴風雨還有一個多月時間，一切將揭曉。
最後，兩人聊了一些閒話，林正傑便起身告辭。
望著林正傑離開的身影，小馬登在辦公室感歎了一聲：“老了，這些華資一個比一個猛，怕是這香港已經沒有英國人的多大生產空間了。”
從七十年代末，這些華資就是踩著英資上位的。不是英資願意撤離，而是這些華資‘咄咄逼人’，在香港想做一些生意，必須得和華資合夥，才有可能成功，已經成為商界公開的秘密。
香港的英資時代，已經一去不返了。
當然，接下來的中英談判結果如何，也有可能改變一下情況，小馬登如是想到。