第210章 【資產挪移】(2 / 2)

香江之狼 任豬飛 10760 字 5個月前

林正傑的車隊也變成一輛勞斯萊斯,一輛日本總統房車、一輛日本商務車。總統房車和勞斯萊斯都是全防彈的,日本商務車則是保鏢座駕。

另外,林正傑也帶著家人,住進了山頂道1號彆墅,並將香島道2號彆墅給馬雅文母子居住。

新的一周來臨。

林正傑坐在山頂道1號彆墅的一樓大廳裡看報,這個彆墅有六個住家女傭,四個保鏢一班,全天24小時後守衛。

當然,作為花園式獨立彆墅,保鏢和女傭都是有獨立的建築物,所以林正傑和家人是獨享三層彆墅。

林正傑此時也將山頂道1號作為長期的居住的彆墅,後續買的彆墅,可能讓其她女人居住,當然產權可能是在林正傑手裡。

“吃早飯了”

不一會,全家人都圍坐在飯桌上,當然隻有李翠娥、關嘉慧、林文棟,然後就是林正傑。

林嘉萱明年也畢業了,直接進入泰富集團旗下的‘泰富?洲際海景酒店’工作,當然做的是行政工作,不可能做酒店服務人員。

“嘉慧,你多吃點!”李翠娥特意關照道。

關嘉慧雖然不想長胖,但在婆婆麵前,她還是選擇‘嗯’一聲。

李翠娥也知道,這個‘準兒媳’又準備懷孕,自然是特殊照顧。

“媽,你放心好啦,嘉慧身體好著呢!”

林正傑笑著解圍,關嘉慧鬆了一口氣。

李翠娥也適可而止,而是說道:“這倒是,嘉慧?大,一看就是生兒子的,所以,我們要連著生三個男孩子。”

他們家已經是‘家族’,生兒子當然最管用,至於女兒嘛,李翠娥認為等關嘉慧生完三個兒子再生就好了,再不然讓其她兒媳婦生也行。

關嘉慧頓時壓力大增,但又不能反駁,她也想生三個兒子,但就怕第二胎、第三胎不爭氣。

林正傑拿起關嘉慧的手,說道:“生男生女,都是男人的基因,媽的觀點是老觀點了!”

李翠娥也不惱,笑著說道:“我哪裡懂什麼基因,這些都是以前傳下來的經驗。不過要說是男人的什麼基因,那你現在有兩個兒子,你的這個什麼基因肯定好。”

林正傑也笑了起來,沒有再說下去!

吃完飯,關嘉慧和林正傑分開上班,她一般九點才去IT時裝,然後下午兩三點就回家了,在公司一般就是學學設計,並且了解經營的情況,真正的工作不多。

泰富集團。

袁天凡走進林正傑的辦公室,彙報道:“老板,私有化淘化大同的方案出來了!”

隨後,遞給林正傑一份資料。

淘化大同目前市值為7.5億港幣,但僅現金流就有3億多,每年盈利有近6000萬港幣,所以市值大大低估。

不過這一次,泰富集團比較‘摳門’,打算斥資2.2億港幣私有化25%的股權,溢價15%多。當然這個價格已經也算非常可以了,超過最近六個月的最高價格。

為什麼超過六個月最高價格,泰富集團還要等到股市最低穀來私有化,這是因為如果私有化不溢價,是沒有誘惑力的,鬼才賣給你。

“行,這個價格適中,私有化成功希望大。就算不成功,明年還有機會!”

袁天凡說道:“我們占股75%,隻需要再有15%,就可以向法院申請退市,屆時那些散戶也隻能賣給我們。”

隻要擁有90%的股權,便意味著可以向法院申請退市,也就意味著私有化成功。剩下的10%散戶確實有權利不出售,法律沒有強製他們出售,但一旦不是上市公司,他們手中的股票就是不值錢,也看不到財報什麼的,大家也隻有趕緊出售。

林正傑點點頭,說道:“沒問題,就正式宣布私有化吧!”

此次股市低估,林正傑吸納泰富集團10%股權,泰富集團吸納中巴、九巴、港燈的股權至45%;而泰富集團、港燈又分彆私有化淘化大同、國際城市集團。

可謂連串的商業活動,如果不是泰富係的現金流支撐,這些商業行動可能需要幾年才能完成。

好比前世的恒隆地產,在八十年代就是各種重組活動,被媒體批評浪費很多精力,畢竟每一次重組,也意味著資金在占用。

接著,林正傑問道:“美國那邊的進展如何?”

袁天凡說道:“一切進展順利,目前我們大概已經套現25%,資金也在一筆筆回港。”

林正傑點點頭,說道:“月底我也要去趟美國,正好一並視察。”

“好的”

月底,林正傑也要去美國安排維港投資的套現活動。

今年資金全部回港,明年又得去日本考察投資。

這種資產上的挪移和遷徙,每一次都將卷走當地很大一筆財富。

恒隆銀行的會議室,正在召開一個高級彆的會議。

出席會議的包括林正傑這個董事長,還有五名金融顧問――牟詩禮、袁天凡、李榮森等五人,還有剛剛挖來的總經理陳文錦、信貸部經理李慧玲,以及恒隆銀行的原班管理層是以王柱書為主。

林正傑首先宣布道:“陳文錦先生,從今天開始就是恒隆銀行的總經理,他以前是彙豐銀行信貸部的高級職員,經驗豐富。”

陳文錦馬上起身,朝大家鞠躬,聽聞林正傑挖他時,他立即知道恒隆銀行是一個挑戰,因為恒隆銀行不是一個正常的銀行,他如果選擇上任,就需要麵對很大的挑戰;當然,他更想替林正傑做事,這是一個崛起僅六年的超級財閥,充滿了傳奇性。

林正傑接著說道:“李慧玲女士,從今天開始就是恒隆銀行的信貸部經理,她原來是恒生銀行的中層管理,具有很專業的職業素養。”

眾人紛紛鼓掌,歡迎老板的兩位親信加盟,也意味著老板進一步控製恒隆銀行。

在這段時間裡,林正傑帶領五位金融顧問,算是穩定了恒隆銀行的陣腳。

隨後,大家一起進行了討論。

目前恒隆銀行麵臨的問題是:追債、吸存。

追債,自然是向那些債權人要錢,不過恒隆銀行的一些債權人都是海外商人,這些人在港有財產還好,如果沒有就隻能去當地申請法院追債,但結果未知。

吸存,那就是一點點恢複市民的信心,恒隆銀行現在是搞了個‘階梯型’存款,特彆是大額三年、五年的定期利息,是非常高了。

目前,香港的銀行定期利息在7~8%,貸款利息在16~20%。

為什麼貸款利息那麼高,是因為前麵跟隨美國加息,而且香港也收緊銀根,就將貸款利息堆高了;而存款利息,是最近港元危機抬起來的。

這就意味著,各家銀行的存款會逐步增加很多,但是貸款卻越來越少,畢竟誰敢貸這麼高利息的錢?

所以,等到1985年時,各家銀行又開始大肆降息,據林正傑了解,1987年後的最優惠利息大概隻有十厘。

在會議室,林正傑說道:“我們要適當的降低貸款利息,放寬貸款的要求。目前香港正處於地產低穀,隻要購買物業或地盤,是不可能虧損的。當然,得謹防那些要破產的企業,多支持普通家庭置業。”

去年12月,彙豐和渣打就宣布‘20年支持香港市民置業計劃’,希望以此振興香港樓市,可惜並沒有效果。

但是從深層次來講,這個時候放貸的風險反而最低,隻要是有物業抵押的情況下。

李慧玲馬上詢問道:“在有物業或地盤抵押的情況下,老板認為此時的風險是最小的,因為您覺得地產已經是低穀,而且還會上漲?”

她聽老公袁天凡說過,林正傑對這些的預判非常準確。

林正傑說道:“是的,香港問題遲早得到解決,但結果不管是誰管理香港,我們香港的發展前景依然巨大,不會受到影響。反而,一旦方案確定下來,香港的經濟又會開啟新一輪的上漲,這就是香港經濟獨有的‘鮮明周期性’。這個時間我想不會太久,或許一年,最多兩年時間,但這段時間裡,情況不會更爛。所以,大家儘管去做!”

“是,老板”

散會後,林正傑滿意今天的會議成功。

接下來的恒隆銀行,要在半年內徹底穩定下來。

等到明年,恒隆銀行旗下要設立一家投資部門,跟隨維港投資一起去日本投資股票和地產。

反正是家族銀行,林正傑不可能按照正常的商業銀行辦事的。

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