兩雙黑絲大長腿，讓男人有種充滿求知欲的感覺，包臀裙下到底隱藏著什麼不為人知的秘密？叢林沼澤地到底有著多大的深不可測？
是夜，林正傑一一揭開了這些高深複雜的問題！
當兩女迭羅漢在一起的時候，男人一定要做到公平。
新的一年來臨。
元旦過後。
“老板，港府宣布重啟金鐘二段地上蓋招標，投標截止1月底，2月初揭曉！”陳偉忠來到林正傑的辦公室，彙報一個重要消息。
所謂的金鐘二段地上蓋發展權，便是恒隆當初領銜投資的那幅地皮，麵積達到6.9萬平方尺，可建商業樓宇麵積104萬平方尺左右。
林正傑抬起頭，饒有興趣的說道：“這個標怕是有機會撿漏呢！”
陳偉忠點點頭，說道：“恒隆、新世界在這個標上，和港府搞得不愉快，未必會去投標。而目前香港地產萎靡，特彆是地價跌幅最大，可能沒有幾個財團會給價格。另外一邊，港府的財政情況不佳，去年出現了負數，今年肯定要大幅增加官地拍賣，本月就有一場官地拍賣會。”
泰富集團一直購入的地皮，除了從外麵私人購入外，去年也在官地拍賣會買進；目前已經買入約七八億的資金，還有資金在繼續購入土地。
林正傑說道：“嗯，那我們爭取撿個漏吧，先準備標書，標價我會慢慢考慮的。這幅地皮我的想法是建一幢一流的總部大廈，將來和彙豐、長實、中銀在同一區域爭雄，而不落後。”
陳偉忠高興的說道：“好”
如今，港府招標是為這幅土地的‘補地費’招標，不需要具體的設計藍圖。
當然，這幅地皮開發商就算上交了補地費，但他土地還是隸屬香港地鐵公司，所以香港地鐵公司要占股10%。
也就是說，香港地鐵公司什麼都不要出，就是占股10%作為長期收租。
這種模式，讓香港地鐵公司持有地鐵沿線的大量物業股權，後續憑借租金來償還債務；再後來，香港地鐵公司成為一家盈利豐厚的企業。
假設泰富集團投中標，隻能占股90%，不僅要出補地費，還需要接下來負責建築費、稅費等等。
當然林正傑認為，當初18億的補地費，如今怕是4億港幣就能中標。
因為目前香港敢抄底地皮的，就那麼幾家。而他們基本都是在抄底住宅地皮，對商業地皮興趣不大。
畢竟如果補地費是4億港幣，那建築費至少需要6億港幣以上，所以總計投資是很大的。
前世中標的是信和領銜的財團，信和為了節約建築費，所以設計成兩幢大廈，畢竟兩個35層的大廈，成本遠低於一個70層的大廈。
而林正傑則不想搞‘雙子大廈’，而是學前世的中銀、長實，來設計成一幢70層上下的大廈。
很快，林正傑靈機一動。
他想到了第二代紐約世貿大廈，一個約十多層高的正方形底座大廈，上麵則是一個50層左右由八個三角形組成的大廈，頂層加一個鐵塔。
想到於此，林正傑開心的笑了起來。
雖然可能隻有70層高，但是不管是在造型上，還是在風水上，都可以位居香港名廈、亞洲名廈之流，甚至在八九十年代，世界名廈也是可以爭取的。
這幅地皮的斜對角，就是中銀大廈的‘兩麵三刀’，林正傑就用‘鐵通底座’和‘八麵’、‘自由塔’來做風水局，又能起到外觀好看的效果。
這樣一來，建築費可能需要10億港幣以上，畢竟中銀大廈省著點都花了10億港幣。
再加上補地費4億，總計投資需要15億港幣以上。
泰富集團雖然擁有33億港幣的流動資金，但這些資金不能投入太多在這個項目裡，畢竟明年還有很多商業項目。
而投資商業地產項目，在建設期不能得到回報，而投入使用後，又一般情況下需要十年內收租才能回本。
這也是恒基、長實不投資商業地產的原因，至少要90年代後才會考慮。
很快，林正傑決定，讓中巴來占股三成，充分利用旗下企業的資金。至於發展地產，就不讓中巴參與了，畢竟業務重合了。
為了不讓各子公司和泰富集團的業務重合，包括港燈也不會收購地皮，進行地產開發。最終，港燈隻是開發完旗下的土地儲備，便結束地產業務。
當然，商業地產不在這個範疇，泰富集團可以拉著旗下子公司一起投資，以後大家一起收租。
當天，港府和香港電燈宣布：港府頒發1G牌照給香港電燈公司旗下的‘數碼通’，組建香港的移動通訊網絡，數碼通將在今年的6月份發售摩托羅拉移動電話。
此消息引起不少人的注意，摩托羅拉在去年6月份才正式推出第一部商業移動手機，而港燈卻可以第一時間將其引進香港。
事實上，港燈早已經準備好技術方案，也獲得港府的初步同意，如今不過是正式確定。
長實的辦公室，李家成看到這則消息後，頓時心知不妙——自己在通訊領域落後一步。
他早知道香港電燈旗下成立一家‘數碼通’的通訊企業，在短短不到一年時間，就收購了香港七家傳呼公司，擁有16萬的用戶。
當時李家成還以為，林正傑是連這種小生意也想插一手，直到現在李家成才明白，林正傑是想拿移動電話的市場。
他對新興產品是非常感興趣的，覺得摩托羅拉這個商業移動手機，似乎前途很不錯的樣子。
“可惜，和記黃埔現在正值動蕩，看來這次讓林正傑又搶了頭籌！”
原來，自從韋理辭職後，李家成也與以李察信為首的和黃外籍管理層的矛盾也日益尖銳，李察信早於1972年便加入和記，經曆了韋理時代及長實的入主，職位日益提高，但他與韋理一樣，並不甘於隻成為一個決策的執行者，而希望作為一個決策者。
李察信希望長實像彙豐一樣，隻承擔大股東的職責，完全不過問和黃事務。長實雖然取得和黃控製權，但在貿易、零售等方麵仍需依賴原有人才，李察信等人便利用這段青黃不接的機會，積極擴張本身的勢力，同時排擠華籍高級行政人員，避免這些華籍高級行政要員與長實結成同一陣線，成為長實接管和記黃埔。
在去年，部分華籍高級要員接觸長實，要求解決這一問題。當時，李家成和長實仍無法和李察信等人撕破臉，故隻能安撫，但此事已經成為長實與和黃管理層決裂的伏筆。
而此事的李家成，正在盤算趕走李察信等人，自然無力分心移動通信的事情。
但李家成對於移動通訊的前景，卻有一種很看好的態度，現在可惜林正傑已經搶先一步。目前情況來看，港府不可能搬出第二個1G牌照。
對於林正傑，李家成從一開始的不屑一顧，到如今已經有一種忌憚。
他雖然早一步收購和記黃埔，但這四年時間他沒有真正意義上的掌權和記黃埔，隻是對和記黃埔的地產業務很早抓到手。
反倒是林正傑，自從收購港燈後，立即掌握大權，港燈也很快發生巨大的變化，包括豐澤電器的產品多元化和門店擴張、加強地產上的實力、進入通訊領域，一下子加強和進入了零售、地產、通訊三個業務。
所以，李家成開始忌憚林正傑的成長速度，特彆是這一次的‘危機’，對於林正傑反而是個大機會。泰富集團憑借‘高拋’獲得資金上的實力，據說泰富又投資了美股和美元活力不菲，最近一年一直在收購地盤項目，實力呈現幾何數的增長。