“我喜歡你這個敗家女，你會花錢，我很欣賞你！”
“討厭啦，你就說你很富裕，很大方就是了，憑什麼說我是敗家女。”
“我喜歡”
“好，我以後就敗家給你看！”
林正傑起身，將頭埋在青山山巒之中，嚇得章小慧討饒道：“不行了，你簡直不是人是英雄！”
翌日，林正傑從維港投資抽調兩個員工，陪同章小慧注冊公司，並準備投資香港物業。
1000萬港幣不算多也不算少，港九市區的普通住宅七八百港幣每平方尺，一套下來也就五六十萬港幣，大型屋?稍微貴一些；如果購買半山的豪宅，價格就會貴許多，一套下來可能要兩百萬左右。
但這個時候購入，當然是首選豪宅，至少也得是大型屋?這樣的投資。
章小慧很興奮，忘記昨天晚上被男人折騰的‘痛楚’，因為男人願意教她做生意。她是喜歡花錢沒錯，但隻是因為喜歡時尚、美麗的東西，而且也是因為林正傑有錢不在乎。
林正傑來到中環文華酒店的包廂裡，和李家成進行宴會。
兩人在包廂裡相談甚歡，並沒有因為以前的競爭而產生不愉快，當然了，大家既然是商人，當然是在商言商，可能上一分鐘是競爭對手，下一分鐘就是合作夥伴。
不過需要承認的是，兩人私交方麵算是一般。
這次約李家成，自然是商業上的事情，林正傑舊事重提的說道：“李生，城市花園酒店的股權事宜，我覺得可以討論一下了！”
李家成爽快的說道：“沒問題！這座酒店本來就是港燈旗下的產業建造，林生希望全資控股我也可以理解。更何況，我們雙方在國際城市集團上，合作還是挺愉快的。”
林正傑點點頭，除了一開始有點爭端外，此時大家已經在國際城市集團達成默契。
“好，價格晚一點我們讓屬下細談，總之不能讓長實覺得吃虧。”
“符合市價就好，本來這個生意已經賺了不少。”
這一點上，林正傑有些佩服李家成的人品來。
李家成購買物業、賣出物業，講究的是‘時機’，但不會在意‘一城一池的得失’。
比如說，前世東南亞富豪李文正來港發展時，當時他想買‘力寶大廈’，但是李家成已經在談；結果李家成聽聞李文正有意購入，爽快的將這個項目讓個李文正。這種事情，後續發生過好幾次，李家成多出出讓優質物業給李文正，讓其在香港站穩腳步，李文正後來的訪問便提及這些問題。
所以說，李家成的人品絕對沒得說。
想到於此，林正傑試探性的問道：“李生，我這裡還有一個不情之請！”
李家成說道：“林生但說無妨”
他雖然以前和林正傑多有競爭，但現在大家都已經成為一方大亨，雖然還會有競爭，但他還是希望最大限度的保持著和平。能合作就合作，有競爭但要保持體麵。
林正傑便說道：“和記黃埔在鴨?洲的舊油庫，港燈有意買下來，將來連同鴨?洲發電廠一起開發。”
不錯，後世鴨?洲發電廠所建的‘海逸半島’地皮，大概還有25%是和記黃埔的油庫。
如果這個油庫不買過來，港燈旗下的鴨?洲發電廠預計隻能修建8000個住宅單元，因而少點2000個住宅單元。
這是林正傑不希望看到的。
李家成聞言，稍作思考便說道：“這個可以談的，畢竟整體項目規劃，更有利於城市的發展。不過直接買賣的話，和記黃埔可能會損失後續的地產利益，不如用交換土地這一招，雙方都得到所需的。”
他當然非常聰明，香港現在可開發的土地是越來越少，用土地權益交換更符合利益。
林正傑直接說道：“可以，在國際城市集團的項目中，麗城花園，我們已經在策劃。其餘樓盤的權益，我們可以用渣甸山權益交換，差價另算。”
渣甸山的項目，是半山高級住宅樓盤，總共440個住宅單元，85萬平方尺樓麵。這個樓盤，就是後世‘嘉雲台’，屬於豪宅樓盤。
雖然有些心痛，但林正傑也不得不做出退讓。
李家成馬上說道：“林生爽快人，就按照你說的辦，後續我們再詳細談。”
不僅僅‘成人之美’，而且還能‘獲得渣甸山樓盤全部權益’，他認為這個生意不錯的。
雙方談完正事後，又談起其它事情，從海外投資到內地局勢，兩人都有談。當然，大家也都有保留。
分開後，林正傑無奈的搖搖頭，原本想直接用錢購買和記黃埔在鴨?洲的油庫，如今反而損失‘嘉雲台’的55%權益。
不過半山豪宅樓盤，泰富集團也有在開發一個，所以也不是沒有，倒也不是很心痛。
如今，國際城市集團的八個項目中：
城市花園：14幢樓，已經賣掉8幢，明年將全部售出；
城市花園酒店：港燈旗下的‘正宏地產’將全資收購，連同‘電燈中心大廈’、‘新港大廈’等物業，作為‘正宏地產’的商業地產部分。
麗城花園：19座樓，正在由正宏地產策劃，預期1987年開售。
渣甸山：即嘉雲台，如今將轉交給長實開發，權益用於交換鴨?洲和黃油庫。
剩下的四個樓盤，加起來有近200萬平方尺的樓麵，都是中等樓盤以上的水平。
因為‘國際城市集團’的存在，所以外麵媒體還認為林正傑和李家成合作，關係並不像外人想象的那麼差，反倒是合夥做生意很愉快。
回到港燈，林正傑將事情交代給正宏地產的總經理，並讓其直接對集團彙報。
目前，泰富集團基本上是控製著港燈的地產業務，納入集團係的規劃布局。而以港燈總裁為首的管理層，則負責電力極其相關的業務。
由於港燈已經出售掉‘通訊業務’，以及後續收購赫斯基隻是參與者，所以後續港燈的海外發展，就是投資當地的發電廠、供電網絡等電力相關的業務。
當然，以後內地的發電廠也是由港燈來投資，所以港燈的前景還是不錯的。甚至，未來港燈還打算投資水處理業務，在‘水電’業務上做大做強。
這一點，林正傑早已經規劃好，母公司泰富集團注重地產開發、商業地產，會德豐集團注重多元化發展，港燈注重水電等基礎設施的投資。