一個月後。
會德豐集團的袁天凡，在‘現代貨櫃碼頭’的股東會議上，提出將企業進行上市籌集資金，所籌集的資金，將用於繼續發展貨櫃碼頭。
一時間，難免有股東懷疑會德豐的用意。
吳光政就第一個站出來問道：“具體是發展那個貨櫃碼頭的業務？”
袁天凡篤定的說道：“當然是葵湧七號貨櫃碼頭，按照目前香港港口的吞吐量，今年底或明年可能就會宣布七號貨櫃碼頭的招標，這是趨勢。與此同時，我們亦可以發展海外的貨櫃碼頭業務。所以惟有上市，才能真正的做大做強。”
上市後，集資的渠道增加，財務更加透明，銀行也更樂意貸款。
如今，現代貨櫃碼頭持有1、2、5號貨櫃碼頭，每年其實擁有非常穩定的盈利。但如果不思進取，隻會被國際貨櫃碼頭遠遠拋到身後。
袁天凡的話，讓太古、彙豐、嘉道理、捷成洋行的代表思索起來。
此時以會德豐集團的持股，隻要爭取到5%的投票權，便已經可以成為定局。
米高?嘉道理此時站出來，說道：“我支持上市的決議，貨櫃碼頭有很大的發展潛力，而現代貨櫃碼頭因為股東多，所以進取的想法不足。如今有會德豐集團來領導，有很好的發展契機，上市能解決很多複雜的問題。”
眾人一愣，他們都沒有想到，嘉道理家族是第一個站出來支持。
畢竟按理來說，一旦現代貨櫃碼頭上市，那麼大家的股權都被稀釋。而會德豐集團憑借實際控製人的身份，更容易在後麵增持股權，或者稀釋大家手中的股權。
所以，他們有些懷疑，會德豐是不是想以這一招‘以退為進’來徹底掌控現代貨櫃碼頭。
太古作為擁有17%股權的第三大股東，有些擔心這樣的事情發生，至於未來的利益，誰又能說得清楚呢！
彙豐銀行則考慮的是，他們擁有和記黃埔一定的股權，而國際貨櫃碼頭則是和記黃埔的全資企業。
至於捷成洋行，股權很少，不是決定性的因素。
嘉道理家族擁有5%的股權，如果同意，已經讓這個決議擁有50.6%權利，所以這個決議已經算是通過。
那麼嘉道理為什麼會同意？
原來，林正傑在和米高嘉道理溝通過一次――後續嘉道理家族增持大酒店股權，他可以不予阻攔，前提是同意今天這個決定。
本來，林正傑是想收購嘉道理家族的5%股權，隻不過是沒有足夠的利益，嘉道理根本不願意讓出這個投資。
眼見事情已經出現定居，隨後太古洋行、彙豐的代表也順水推舟，讚同上市的決定。
畢竟有長足的發展，股權被稀釋，但利益不會少。
袁天凡見事情進展順利，暗歎還是老板足智多謀，拿捏到嘉道理家族。雖然他不知道細節，但根據泰富集團剛剛和嘉道理家族大戰一番，如今又合作，顯然是有什麼利益上的交換。
“好，我會找一個最佳的時機，將亞洲貨櫃碼頭進行上市。”
會議結束後。
袁天凡來到同一幢大廈的林正傑的辦公室，彙報了關於亞洲貨櫃碼頭的情況。
林正傑聞言後，果斷的指點道：“8月份恒生指數應該可以上3500點，所以你可以安排亞洲貨櫃碼頭在這個時候上市。”
此時已經是6月底，恒生指數已經3200點，所以安排亞洲貨櫃碼頭在一個月後上市很合理。
需要指出的是，亞洲貨櫃碼頭長期是一個財務健全、經營穩定的企業，所以上市的各項程序非常好辦，一個月時間完全可以來得及。更何況，袁天凡前期也準備了很多的工作。
當然，就算是9月份上市，也沒有關係。
袁天凡點點頭，說道：“按照我和梁博韜的分析，此次亞洲貨櫃碼頭可以募集差不多15億的資金。這樣一來，我們原本投資的股票市值也大增。”
對於這個募集的資金，林正傑還是很滿意的，若不是股市旺盛，也不太可能這個水平。
“好，募集的資金暫時存入賬戶，明年如果七號貨櫃碼頭招標，恐怕得40億以上才能中標，總投資要70億港幣。所以說，誰勝誰負還不知道，但我們得做好準備。”
袁天凡不由得驚訝起來，老板這種深謀遠慮，還真是讓人可怕。
“好的”
兩人並沒有討論，一旦上市，會德豐持股隻有34.2%左右，會不會有人能挑戰這個地位。當然不可能，且不說九倉敢不敢在八七股災後逆勢買進，但林正傑肯定會安排自己的女人從股市購入，這樣至少能抬高股價。
一旦過了八七股災六個月後，會德豐便直接增持股權，絲毫不懼全麵收購。因為近六個月的價格，肯定不會很高。
林正傑為現代貨櫃碼頭公司算了一下，明年再供股集資一波，加上盈利和這一次的募集上市，爭取要有30億的現金。這樣一來，再加上銀行的貸款，那麼便可以在7號貨櫃碼頭上拚一把。
袁天凡離開時，陳偉忠正好走進來，兩人點點頭。
“老板，中巴、九巴的物業資料，我給你帶來了。”
陳偉忠遞上兩份資料，他現在是中巴和九巴的董事局主席，代替林正傑監管著兩家企業。
林正傑先快速的翻了一遍，發現著兩家企業如今真是‘跨越式發展’。
以九巴為例，1981年巔峰時的市值差不多十五億港幣不到，而如今市值已經三十多億，僅僅是一座‘美國銀行大廈’，價值就需要20億左右，旗下還有諸多的物業資產，每年收租都已經不菲。
中巴的表現也非常不錯，如今市值二十五億以上，也比六年前巔峰增長了一倍。當然更重要的是資產值的增長，是不止一倍的。其中持有‘泰富集團中心’的權益30%，相當於是最貴的物業。
林正傑說道：“將兩家企業的工業大廈，進行出售，能全部出售就全部出售，爭取四五個月完成。”
陳偉忠一愣，馬上又反應過來，說道：“老板是認為香港的工業大廈，上漲潛力已經耗儘？”
不能說下跌，不能說不值錢，畢竟香港的工業不可能最近十年真正意義的轉移，需要一個漫長的過程。至於十年後，工業大廈也可以改建成‘寫字樓+廠房’的模式，也不是沒有價值。
但是，其它地產都能上漲很快，唯獨工業大廈上漲的潛力已經耗儘，最多也就是緩慢的上漲，所以不需要繼續投資下去了。
“嗯，如今香港的金融也已經相當發達，政府那邊可能出台香港經濟整體轉向為服務型產業發展。而工業，也會逐漸向內地轉移。當初我決定投資的時候，也是看到工業大廈的短期前景，正好試一試。”
陳偉忠佩服的說道：“這兩年工業大廈漲幅也不錯，我們投資的基本都是六七成的漲幅，雖然沒有其它物業漲得快，但也不算很落後.如果出售的話，中巴差不多可以回籠八九億港幣，九巴也差不多可以回籠三四億港幣。”
這兩家企業，也有投資其它一些物業，但都算是長期投資了。
而這幾年，中巴和九巴的分紅相當高，股東們紛紛喜笑顏開。這也是為什麼林正傑的影響力那麼大，甚至可以戰勝嘉道理家族在大酒店的地位。
‘點石成金’說的就是林正傑。
林正傑說道：“這些資金放在賬戶上，有機會投資物業的。”
“好的”
八七股災後，香港物業會小幅跌一些，大概15%的跌幅總有，不過半年之內就完全恢複了。
當然，也不需要考慮太多，重要的是投資一些整幢物業，這樣更好管理。
比如九巴當年投資了‘金門大廈’，便是一次最漂亮的投資，如今九巴市值暴漲到36億多，妥妥的好股票。
安排後一切，林正傑神伸懶腰。