現代貨櫃的董事會議上,袁天凡以董事會主席堅決的說道:“此次七號貨櫃碼頭招標,我們現代貨櫃要全力以赴,除了認真製作投標方案以外,標價也是很關鍵。”
港府決定招標七號貨櫃碼頭,這是一個擁有四個泊位的貨櫃碼頭。一旦現代貨櫃碼頭公司投中,那麼將與和記黃埔占葵湧貨櫃碼頭的份額一樣。
而一旦和記黃埔投中,他們則將占約6成以上的份額。
所以七號貨櫃碼頭的歸屬非常關鍵!
貨櫃碼頭的發展權,如今采取公開招標方式確定。招標不似公開拍賣――“價高者得”為唯一條件;招標的標價是重要條件,但不是唯一條件,還得看投標者的綜合條件。
這有一個無明文規定,但人人心知肚明的“共識”――與政府的關係如何,有時至關重要。
好在現代貨櫃碼頭如今聚焦著泰富係、九龍倉係、太古係、彙豐係、嘉道理係、捷成係多個股東,就影響力而言,僅泰富係就已經略微戰勝和記黃埔一籌。
如今林正傑在香港的地位,已經超過李家成,和港府的關係自然也更勝一籌。
那麼此次投標的關鍵問題――就隻有標價!
太古總經理葛達禧有些遲疑的說道:“和記黃埔的現金流非常充足,故想拿下七號貨櫃碼頭怕是僅標價就需要40億以上,再加上建造成本,至少需要七十億的代價。現代貨櫃碼頭如今的現金流不到20億.”
這是信心不足的體現!
袁天凡說道:“去年,香港葵湧貨櫃碼頭已經成為世界最繁忙的貨櫃碼頭,超過荷蘭鹿特丹,成為世界上吞吐量最大的貨櫃碼頭,年處理345萬個我們根據這樣數據,做過預算,亞洲貨櫃碼頭投資70億以上來爭奪七號貨櫃碼頭,正常情況下,5~8年可以收回成本,回報率非常的高.所以,資金問題大家不需要擔憂!”
此次董事會會議,出席的代表僅會德豐、九倉、太古,其餘幾大股東則沒有出席。特彆是彙豐,因為其在兩家公司擁有股權,故主動避嫌不參加。
吳光政聽完袁天凡的話,明白一件事,那就是會德豐可能後期通過供股集資來緩解債務。
現代貨櫃碼頭上市後,會德豐集團占股隻擁有35%的股權,這個股權還是相當的穩固的,因為現代貨櫃碼頭的股份很集中,散股隻有25%。
與此同時,林正傑也安排了馬雅文投資這隻股票,根本沒有給九倉增持太多的計劃。
吳光政試探性的問道:“標價你們打算定在多少?”
袁天凡直接說道:“這個價格暫時保密,最終由我來給出一個數字。總之各位股東放心,現代貨櫃碼頭的資金渠道已經安排好了,此次對於七號貨櫃碼頭勢在必得。”
好家夥,葛達禧、吳光政明白,這是林正傑安排的,那就是隻相信自己的人,哪怕是股東,不到最後一刻也無法得知底價。
實際上,九倉、太古當然不會泄密,畢竟事關自己的核心利益。但袁天凡本人也不知道最終的低價,因為他需要聽老板的旨意。
事後。
袁天凡來到林正傑的辦公室,彙報了情況。
“目前,我們已經將董事會搞定,最終價格由我們填,他們也對此次投資充滿信心。”
以前是群龍無首,如今現代貨櫃碼頭是會德豐說了算,自信不一樣了。
林正傑點點頭,說道:“如果你是李家成和馬世民,會出價多少?”
袁天凡知道,想必其他富豪們,林正傑的風格更加‘激進’,看重的資產幾乎會全力以赴。
所以,他最近也有研究對手,他沉穩的說道:“如果我是李家成和馬世民,肯定會認為和記黃埔的現金流勝算極大,其次是現代貨櫃碼頭幾乎不可能拿出70億來投資,不會特意的針對;當然,八十年代中期開始,老板你後來居上,在商界的影響力和地位皆超過李家成,那麼他肯定也會在這個上麵較量.綜合而言,我認為他們出價45億比較可能性。”
林正傑聞言後,開始認真思考起來,貨櫃碼頭是現金流資產,而且它是稀缺的、固定的。不想住宅地皮,錯過了就錯過了,總能買到。
而7號貨櫃碼頭又尤為重要,錯過了它,後麵的八、九號將涉及更複雜的‘爭奪’,不僅僅摻和了和港府的關係,還有內地官方參與進來,還有輿論等。
總之,要全力以赴。
“如果我們報價49億呢?”
袁天凡倒吸一口涼氣,隨即說道:“如果報價49億,我們在40億範疇肯定是穩贏,而對手又不太可能出價50億。但後期的填海、購置設備等費用,我們將需要投資約75億左右。僅僅是利息,怕是每年都需要支出3~4億港幣。”
如今的最優惠利息,已經差不多6厘多,從去年股災後,香港銀行工會已經三次降息,而且還會繼續降息。
“港燈不是擁有龐大的現金流儲備嘛,是不是可以在事後,現代貨櫃碼頭發行新股給港燈,籌集一部分資金?”
雖然可能出現磕磕絆絆,但隻要掌握了控製權,自然可以操作。
而港燈這些年裡,不僅電力、零售及工程的盈利增加,地產業務更是堪比第五大發展地產商。而港燈的發展方麵,這幾年在泰國、印尼、馬來等地區合資投資發電廠,還在澳洲投資了輸電網絡工程。
整體而言,港燈的發展雖然已經進入海外,但依舊以本職業務為主――發電廠、輸電網絡、電配箱網絡等。
袁天凡說道:“可能有股東會有不同的意見,供股集資更有說服力!”
林正傑點點頭,說道:“那就供股集資,再不行就發行新股,會德豐也可以增持股權。先把肥肉吃到嘴裡再說,然後在慢慢解膩。哪怕是以後操作一些金融投資,我也不會讓現代貨櫃碼頭陷入財務上的困境。所以,大膽去做!”
袁天凡立即振奮的說道:“好”
泰富係為什麼發展如此快,而且快速成為香港第一大財團,很大一個原因就是老板擅長金融手段,把握好每一個周期。