林正傑滿意的說道：“進場早，跑得快，這才是投資之道。而且現在彙率也有優勢，美元兌日元才127~128點，非常的劃算。所以這個事情，要放在心上。”
“是，老板”三人齊聲說道。
林正傑當然不會直接參與這種工作，交給手下去做才是正確的，反正他都已經言明一切。
春節過後不久。
新任的新世界發展總經理鄭佳純，來到林正傑的辦公室，他是今年1月1日上任的。此時的鄭宇彤，相當於已經半隱退，不過還掛著新世界發展的主席。
鄭佳純上任後，在這個月已經傳出兩個大動作：
第一步，與查濟民家族的名力集團達成協議，以新世界股分換取名力集團所控的香港興業的16％股份，涉及資金3.68億港元。由於是發行新股交換，不涉及現金。
第二部，斥資7.44億港元，收購基立實業全部股權。基立的主要資產是位於半山區梅道的物業，若將其拆卸可建豪華住宅52萬平方英尺，則每平方英尺樓麵地價為1400港元。
看得出來，這個跟著父親做了17年的太子，如今也是野心勃勃。
“林生，新世界發展有意出售香港船務，不知道你們會德豐航運是否有興趣？”鄭佳純道明來意。
林正傑陪同他坐在沙發上，疑惑的說道：“我知道鄭生你最近有兩個大動作，不過是區區七億多港幣，新世界發展湊集資金很輕鬆吧！”
兩家關係不錯，林正傑也不想輕而易舉的拿下馬上就會升值的資產。
鄭佳純坦然說道：“不入市售股集資――算是我的父訓，我初掌大權，自然要遵守這個原則。加上我聽聞，會德豐航運從去年開始又在造船，便來問你們是否有意收購？”
好家夥，鄭家這一點真是不知道怎麼想的！
像林正傑、李家成、郭德勝，都喜歡開動股票印刷機，大量的發新股籌集資金；雖然自己的持股可能被稀釋，但他們又會選擇在低穀時增持。
林正傑見狀，也爽快的說道：“有興趣，我讓袁天凡來你們公司細談！”
鄭佳純點點頭，說道：“好”
他不會後悔賣出香港船務，發展地產和酒店才是他的目的。
香港船務擁有11艘貨櫃船，以及14000個貨櫃，價格約8億港幣。
恰逢會德豐船務準備這兩年大量抄底航運，至少組建一支150萬噸的載重量船隊，所以需要這筆資產。
林正傑來到亞洲投資發展集團，這家企業已經退市，目前並不是上市企業。不過在股份上，林正傑依舊還持有35%，馬雅文持有其餘的65%。
“華置的財務情況，你給我彙報一下！”林正傑坐在馬雅文的位置上，很自然的說道。
彆說他還有股份，就是都把股份送給馬雅文，她也是自己的女人，而不會是香港的後補女財閥。
在香港，有十大財閥的評選，也有十大後補財閥的評選。
而馬雅文則憑借華人置業、中娛，成為香港的後補財閥。
馬雅文身著職業套裝，四十歲的她，看起來隻有三十歲出頭，不過是增加了一些輕熟女的氣質，反而更加冷豔。
出身金融科班的她，身上有著強大的職場女性魅力，是香港鼎鼎大名的美女總裁、美女財閥。
她靠在辦公桌上，非常熟練的彙報道：“華人置業目前的負債還有12億港幣，每年需要支出約8000萬的利息。去年，華人置業創下2.35億港幣的佳績目前，華人置業賬戶上擁有6500萬的現金流.市值方麵，本月華人置業突破26億市值，同樣創下新的記錄另外，華人置業旗下的中華娛樂，市值也有3.8億港幣。”
如果不是私有化亞洲投資發展集團，馬雅文控製的全係市值，恐怕得有45億港幣左右。而在十大後補財閥中，想必也會排名靠前，而不是掉尾。
林正傑思索片刻，便說道：“得想辦法供股集資一次，降低負債，最好是在這一兩個月完成。”
馬雅文心頭一緊，知道事情若不是發生巨大的變化，這個男人不悔向她示警。
“好，按照目前的市值，供股五億不成為問題，用於減輕債務。”
“嗯，這個數字差不多。”
華人置業自從被亞洲投資收購之後，新增加三幢寫字樓大廈――夏愨大廈、皇室堡大廈、娛樂行大廈，資產值擴大了很多倍。就連市值，也足足翻了五倍，當然期間供股集資就達6.5億。
隨後，林正傑又問道：“亞洲投資集團這邊供股有無問題？”
馬雅文說道：“這邊現金充足，畢竟去年私有化後，賬上都有兩億的現金。”
林正傑馬上說道：“將亞洲投資發展的非核心物業，出售掉。像淺水灣的豪宅大廈，甚至是旺角那幢商業大廈，都出售掉。留下的包括中環三層寫字樓，還有銅鑼灣和尖沙咀的商鋪這些，就是賣掉很難買回來的物業。像豪宅之類的，接回來很容易。”
馬雅文這個時候明白了，怕是有大事要發生，不過她沒有多問，隨即說道：“好，我明白你的意思。”
果斷執行！
這樣一番布局後，馬雅文個人手中擁有一幢灣仔的大廈――亞洲證券大廈；她和林正傑共同持有亞洲投資發展集團，她占股65%，而亞洲投資發展集團的資產值在10多億。
然後就是亞洲投資發展集團持有46%的華人置業，而華人置業持有51%中華娛樂。
此次‘暴跌’，林正傑隻安排非上市企業套現一些資產，比如亞洲投資發展集團，還有林正傑其她女人的投資公司套現住宅物業，以及維港投資的證券套現部分。
因為像高檔住宅物業，香港壓根不缺，等今年中暴跌後，可以以七成的價格再抄底就是。
至於為什麼要讓馬雅文套現旺角的一幢商業大廈，這是因為今年的事情發生後，香港寫字樓要萎靡一段時間，大概兩年多時間，主要是外國機構撤離的問題；住宅倒是一年時間，能恢複到暴跌前的水平。
所以說，如果華人置業不搞一次供股集資，那麼將會被寫字樓拖累。