泰富集團。
暴跌之後，林正傑隨即召開地產高層會議，安排泰富集團的下一步策略。
“我們的儲備地皮有多少？”他率先問詢。
唐仁堅馬上回答道：“不算今年銷售的樓麵，我們的儲備地皮為可建1020萬平方尺的住宅樓麵.在儲備地皮上，據我的了解，新鴻基大概為1700萬平方尺，這得力於他們一直堅持香港發展、堅持貨如輪轉；其次，長實和恒基的儲備地皮，和我們差不多”
四大發展地產商已經形成，將高度壟斷香港的住宅供應。
像恒隆、新世界等地產商，由於‘太過謹慎而不吸納儲備地皮’、‘重視商業項目而放棄吸納土地’，因而儲備地皮極少；故在九十年代來臨，由於地價大漲，開發一個樓盤成本大增，所以他們的競爭力越來越小。
林正傑當機立斷的說道：“如今地產下跌三成，我們要繼續吸納土地儲備，爭取一年後，我們擁有1500萬平方尺以上的土地儲備樓麵。”
吸納500萬平方尺的可建樓麵土地，代價也不算高，畢竟按照平均地積比5的話，差不多也就是100萬平方尺土地，代價也就15億左右。當然，這些數據隻能作為參考，不同的地方地價是不一樣的。
唐仁堅點頭回道：“好的.明年我們的銷售目標是180萬平方尺樓麵，七成集中在下半年.”
隨著樓價的高漲，各大地產商也會減少供應，因為大家都想著‘囤樓’。90年代來臨，泰富集團也很難一年供應超過200萬平方尺的住宅樓麵，可能在1992、1993、1994、1996這4年會達成。
細水長流的道理，大家都懂！
安排好儲備地皮的事情後，林正傑說道：“這個禮拜四的泰富廣場正式開業，各項工作準備如何？”
李國基馬上說道：“一切準備妥當，嘉賓們也會全部到場，共同見證這一盛事。細節方麵，我們溝通的非常詳細，不會出現紕漏的的。”
林正傑滿意的說道：“好”
泰富廣場雖然是在這個節骨眼正式開張，但首先發生這種事對普通市民的影響不大，大家還是會湊熱鬨的；其次，招商工作是在提前做的，所以泰富廣場一期是滿租，而且租金價格不低；最後，這場風波影響時間有限，可能股市兩個月後就超跌反彈，樓市一年內恢複暴跌前的情況，實際上很快就會上漲。
總體而言，無傷大雅！
不過這次風波對於寫字樓的影響還是很大的，畢竟預示著不少外資要撤離，所以未來三年時間，才會恢複到今年初的巔峰。
今年第一季度的時候，交易廣場的租金高達81~85港幣每平方尺每月，比去年底的55~60港幣每平方尺，又出現大暴漲。
可惜風波來臨，預計要到1993年，交易廣場的租金才能達到80多港幣每平方尺。
基於這種形勢，所以這一次‘花園道地王’，各大地產商都會謹慎的出價，而不會選擇冒進。這也是，前世鷹君能撿漏的原因。
6月9日，星期五。
泰富廣場一期如約開業，現場一片火熱的氣氛。
泰富集團讓亞洲電視台出動直升機，拍攝起宣傳片，主持人在空中俯瞰金鐘這片區域，隻見這裡已經基本成型。
“哇，好漂亮，從這個位置俯瞰，這裡真的是太美了！”
“那一座是中銀大廈，他的高度.而這一座則是泰富集團中心，它的高度也是70層，但高度如果算上自由塔的話，它便是香港，乃至亞洲第一高樓這兩座大廈都已經基本建成，外觀已經完美的呈現在外麵的麵前”
“最後，我們的直升機來到今天開業的泰富廣場一期上方，太美了，我們看得出來，第二期似乎也接近尾聲.”
電視台裡直播著宣傳廣告，泰富廣場投入很大的宣傳力量，雖然錢還是流進自家口袋裡了。
而在泰富廣場的現場，林正傑邀請港督衛奕信、新社駐港負責人等，一同剪彩，宣布泰富廣場正式營業。
剪彩結束，衛奕信恭喜道：“林先生的眼光很長遠，投得這兩幅風水寶地，一定可以成為亞洲最成功的購物中心。”
這裡是中環，而這兩幅土地又高達28萬平方尺，他不是商人都知道這個項目前景非常好。
林正傑謙虛的說道：“我不過是一直堅持香港是核心的投資地區，好運拿下這兩幅土地，承港督閣下的吉言。”
周圍的人紛紛露出笑容，這位可真是在謙虛，這兩幅土地的投標情況，他們都有所耳聞，當時林正傑是勢在必得，每一幅土地都是如此，最終才有今天的場景。
當然，這兩幅土地分彆拍賣1985、1986年，那個時候地產才剛剛恢複，故現在看來是非常值得的。
隨後，林正傑也招待了新社等內地官方代表，絲毫沒有把最近的事情放在心上。
他就是要這個時候湊上去，主動示好。
林正傑甚至已經安排好內地之行，此次他打算捐巨資助學，以此示好。
一直以來，林正傑和內地的關係上，肯定輸給李家成、包宇剛。
但這個時候林正傑若是用行動表示，自己堅決信任對方，並且捐款助學，並投資的話；那麼，取得的效果是雙倍的。
隨後。
林正傑帶著大家視察了購物中心，中午則在這裡的五星級酒店‘萬豪’舉行酒宴。
泰富廣場一期的酒店大廈高50層，27層以下為萬豪酒店；27~36層則為豪華酒店品牌‘奕居’，37~50層則為酒店服務式高級住宅。
而林正傑本人，也租賃了50層的一套3388平方尺的高級住宅，用於享樂。
一個月後，恒豐金融集團以29.88億的價格投得麵積為9.2萬平方尺的‘花園道地王’，比第二名鷹君高出2.88億價格，即鷹君的價格在27億港幣。
消息傳出，港九震動！
大家震驚的不是這個標價如何如何，而震驚的是恒豐金融集團發展速度實在太快。這個金融集團在1983年收購恒隆銀行開始，如今才過去六年的時間。
而在這六年的時間，恒豐金融集團成立了‘恒金投資發展’，進入投資銀行領域；將恒隆銀行‘扭虧為盈’、‘抹平積累虧損’，然後更名為恒豐銀行；斥資44億多港幣，收購海外信托銀行，一舉成為香港第四大本地商業銀行。
如今，更是將斥資50億港幣以上，打造‘恒豐金融集團大廈’。
也就說說，林正傑憑借個人的財力，至少在恒豐金融集團花費百億。當然大家認為，不排除貸款的商業行為。
但就算如此，恒豐金融集團為林正傑家族獨資，在香港投資百億，也是一個非常巨大的財富。