第311章 【收購古馳的契機】(1 / 2)

香江之狼 任豬飛 8387 字 5個月前

晚上,林正傑坐在書房裡,不一會馬雅文身穿辦公室包臀裙走進來,很顯然兩人要玩情趣。

不過在玩之前,馬雅文還是聊起了工作的事情,畢竟林正傑已經將亞洲投資發展集團的股權轉給了馬雅文。

之後,馬雅文又將亞洲投資發展集團的部份資產注入華人置業,因而將自己在華人置業的股權提高至52%;最後,馬雅文還成長‘八九股災’後的機會,將華人置業的股份進一步提高至56%。

如今的華人置業,是一家擁有物業投資、證券投資和經紀的綜合性企業,擁有的物業代表有:夏愨大廈、皇室堡大廈、娛樂行大廈、環球大廈部分權益等等大量的收租物業。

“置地打算出售銅鑼灣的世貿中心大廈,要價17億港幣,我打算讓華人置業拿下來!”馬雅文略帶興奮的說道。

這些年憑借供股集資、租金等收益,華人置業消化了價值23億的夏愨大廈、皇室堡大廈。

林正傑饒有興趣的說道:“資金方麵的壓力大不大?”

馬雅文自信的說道:“目前華人置業的債務極低,手頭又有5億的現金流,完全可以吃下這座大廈。我隻是想從你這裡知道,寫字樓大廈未來有前景嘛?”

此時的香港,外資企業不少在出逃,所以租金並沒有漲回‘八九股災’前,所以馬雅文的擔心並不是多餘。

隻要要1992年內地進一步改開時,香港的商業樓宇前景才出現在表麵上,那時候就有很多資本開始第一時間購入商業樓宇,又繼續推高了價格。

反觀住宅物業,本來每年‘50公頃土地供應’的限製,所以目前已經恢複得差不多了。以太古城的住宅為例,每平方尺已經要近2000港幣每平方尺了。

林正傑隨即便說道:“非常值得投資,更何況華人置業就是一家投資地產商,不投資物業投資什麼?”

就算是後麵進軍內地,華人置業也打算投資商業大廈或購物中心為主,住宅物業為輔。

馬雅文頓時開心的笑道:“那我的抓緊時間將這座大廈拿下,不然就會被彆家搶了!”

林正傑點點頭,說道:“這是自然.對了,你私人投資企業的情況怎麼樣?”

目前馬雅文也精簡了自己的事業,上市企業僅有‘華人置業’,其吞並了中華娛樂,還吞並了母公司亞洲投資發展,資產值可謂豐富得很,三座大廈物業,大概僅占6~7成的資產值;而非上市企業,便是馬雅的私人投資企業。

馬雅文如數家珍的說道:“擁有亞洲證券大廈,還投資了微軟和蘋果公司的0.2%股權,其它我投資了香港的證券、物業,以及手中還有將近1個億的現金流。”

林正傑聽完後,認為沒有什麼問題,便說道:“不錯了,你比她們都有錢,而且有華人置業這個上市企業,後麵能投資內地和海外也方便,我會帶著你的。”

馬雅文很高興,她不是不擅長管理企業,但她認為有林正傑的提醒,那就是穩贏的局麵。

隨後,她神秘的拿出一點道具,誘惑道:“先替你”

林正傑看著道具,秒懂。

馬雅文褪下自己的包臀裙,然後對著林正傑,一番操作後,她又穿上。

恢複原樣後,馬雅文故意說道:“老公,我是不是沒有魅力啦,畢竟我都41歲了,所以需要玩這些才能吸引你!”

林正傑一巴掌拍在她豐碩的?部,說道:“你最性感了,而且你現在也就三十歲出頭,哪裡有40歲。”

這是實話,有林正傑滋潤的女人,普遍都能抗衰老。

馬雅文頓時心滿意足,也爆發出她內心的?,隻見她坐在林正傑大腿上,臉上微微變化一下,畢竟她現在有些如坐針氈。

“你還和那個女人玩過這種,或者更BT的?”

林正傑笑道:“沒有,不過以後大家都要貢獻出來!”

“等女人到了四十是吧,我還不知道你的小心思!”

林正傑不反駁,之所以如此,隻是不想留下遺憾,畢竟他要女人毫無保留的貢獻給他。

馬雅文也不惱,她很快主動起來。

輕熟女的優點,在她的身上完美體現出來,作風大膽熱辣,動作豪邁奔放

4月中旬,林正傑開啟環球考察之旅,這是他第一次沒有明確目的考察。

而這種考察,對於李家成這樣的富豪來說,再正常不過。而林正傑直到現在才開啟這種考察,但實際上他又和李家成不一樣,林正傑是抱著‘玩’的心態開啟的。

此次考察之旅,將由家族辦公室負責,陪伴在林正傑身邊的副手,正是家族辦公室的行政服務部經理卡森,一位來自英國的服務型高端人才。

據他的簡曆介紹,他接受過英國管家式服務的培訓,擔任過酒店管理層,後經過了嚴格的家族辦公室相關的培訓工作,是一位經驗很豐富的家族辦公室人才。

距離‘林正傑家族辦公室’成立已經三個多月,蘇黎世、倫敦、紐約的分部都已經相繼建立;家族辦公室的分部,不像維港投資、恒金投資在海外的分部,是以投資為主;而家辦的海外分部,除了投資業務外,還有一部分是行政上的人員。

而此次林正傑考察的內容之一,就是視察這些家辦的分部建設情況。

至於家辦的投資情況,林正傑已經將50億投資安排得妥妥當當,不需要家辦投資部太過勞心,和維港、恒金一樣,家族辦公室也不需要太高端的投資型人才,因為林正傑隻需要業務數量和聽話的投資人員。

比如這次投資的50億,其中22億購入了會德豐大廈大部分股權、馬登大廈,其中8億投資了香港的數家潛力上市企業股票,其中15億投資美股,其中5億投資的倫敦股市。

很簡單的投資,這個投資絕對每年可以賺到‘林正傑家族辦公室’的運營費,接近5000萬港幣。

這個運營費不算高,畢竟家族辦公室預計將有上百人才,為林氏家族在服務。這還是林正傑不需要高端的投資人才,否則8000萬打底。

在林正傑家族中,不少都是行政人員,但他們未來絕對不會空閒。

畢竟林正傑目前有13個固定情人,後麵預計會有30個孩子。這些人如果加入家族辦公室,首先每年的開支就會增加很多,其次就是上學、旅遊、購物、法律、稅務等各方麵都需要家族辦公室的提供。

所以說,一百多個家辦職員,絕對不算多。

結束第一站蘇黎世的考察後,林正傑來到意大利的阿慕茲遊艇造船廠考察。

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