時間匆匆,一個多月過去。
1990年,7月伊始。
香港的樓價,已經恢複暴跌前的水平。
林正傑來到泰富集團中心的70層辦公室上班,在‘八九股災’過去的一年時間裡,泰富集團穩打穩紮,依舊取得很大的發展。
目前。
泰富集團擁有1550萬平方尺的儲備地皮,位列香港第二,僅次於新鴻基;
泰富集團在香港已經擁有650萬平方尺的收租物業,其中金鐘泰富廣場就高達近500萬平方尺,泰富廣場第二期已經在招商中,將在10月份開業;
泰富集團控股六家大型上市企業,分彆是:港燈、中巴、九巴、會德豐、大酒店、新加坡置地,規模龐大無比,每一家都相當於香港的藍籌股;
泰富集團全資擁有四大集團:傳媒集團、CRIT集團、泰安企業、泰富酒店集團
泰富集團還在東南亞,投資了大量的物業。
穩居香港最大的地產企業,更是香港最大的財團係,這就是如今的泰富集團。全係的總市值,超過彙豐和恒生,林正傑位居香港最大財閥。
“老板,梁生、陳經理、何經理他們來了。”
“好,讓他們進來”
不一會。
陳偉忠、何方塘,以及百富勤的梁博韜,一同走進來。
前年梁博韜和杜輝廉成立百富勤,去年收購廣生行,林正傑也進行了支持。梁柏韜就是他的禦用收購專家,雖然他是潮汕人,卻和林正傑走得更近。因為他剛入獲多利公司時,就被林正傑拉攏。
對於人才,林正傑比李家成更重視,雖然他本來就是全能商人。
四人坐在寬敞的會議桌上,通過玻璃幕牆便是維多利亞港,哪怕前方是遠東金融中心,也無法阻擋這裡的視野,畢竟足足高了20層。
景色很美,心也非常野!
“這次召集大家來,是我聽說恒昌企業有意放盤,所以邀請大家來商議!”
三人驚訝起來,畢竟恒昌企業可不簡單。
恒昌企業是大昌的控股公司,恒昌及大昌均未上市,但規模及盈利,絕不比藍籌股公司遜色。
大昌除傳統的糧油貿易外,還代理資生堂化妝品;代理金嗓子、藍寶、金章、富士、TEAC第一音響等數個品牌的家電及音響;經銷瓷磚、雲石、水泥、五金、潔具、廚櫃等建築材料;代理本田、日產、大寶力、五十鈴等日產名牌汽車;擁有太平廣告、式雅洋服、大昌貨倉、大昌貨車隊、大昌汽車服務中心、利時汽車工程等多間旗下公司。
大昌貿易,以汽車貿易最引人矚目,它擁有7間汽車行,占全港汽車銷量的約4成。大昌還擁有多項物業,其中位於中環皇後大道中的恒昌大廈,價值就逾10億。
1989年,大昌行的營業額達98.55億港元,純利10.01億。與33家恒指成份股的同年盈利比較,大昌可排第20位,其市值及盈利可臍身20大上市公司之列,成為藍籌股,亦不在話下。
梁柏韜說道:“恒昌企業雖然沒有上市,但恒生元老占據大部分的股權,若是收購,隻需要直接上門談判。成功的關鍵,當然是在於價格!”
非上市企業,恒生元老又控股巨大部分股權,所以隻能簡單粗暴的收購。
林正傑說道:“除了收購,當然還有將恒昌、大昌納入我們的‘泰安企業’當中,這個你們也一起做個方案。另外收購的事情,要速戰速決!”
收購隻是第一步,真正的關鍵還得是資產結構的重組。好在泰安企業一直定位於綜合化企業,正好收購恒昌、大昌,進行多元化。
“是、老板”
“是,林生”
商議結束後,大家隨即忙碌起來。
下午,林正傑來到恒豐金融集團,然後走進恒金投資發展的寫字樓。
恒豐金融集團的總部,也搬遷至泰富集團中心,其中恒豐銀行、恒金投資發展也再次辦公,但海外信托銀行則在灣仔的總部大廈裡。
“老板”喬百森走進辦公室,恭敬的說道。
這位老板就是神一般的存在,居然預知了日本股市崛起,又預知了日本股市下跌。
林正傑抬起頭,問道:“沽空日經225怎麼樣?”
喬百森馬上回道:“從4月底交割後,5、6月上漲,我們吐出一些利潤,目前盈利約10億港幣出頭.最近日經指數一直在32000~33000點徘徊,不過我們沽空了8月份的40億的日經225單子。”
林正傑並不是記得很清楚日經的具體情況,所以沒有出現他預想的暴跌,目前過去半年時間,也就跌了6000點左右,居然還有32000多點。
但他可以肯定,日經還會繼續下跌,五六月的行情,可能隻是日本單方麵的想平穩著陸。
“可以追加20億的單子沽空!”林正傑果斷的說道。
喬百森一愣,畢竟老板一向操作謹慎和規律,不過他馬上說道:“好的,我馬上安排。”
反正這點資金,對老板就是灑灑水,所以算不上冒險。
當恒豐金融集團今年宣布了建築‘恒豐金融集團中心’的時候,整?香港商界都震撼了,30億的地皮、40億的造價,總計投資70億港幣。
特彆是40億的造價,震驚了業內人士。畢竟如果建造兩幢大廈,20億港幣的造價沒有問題的。但恒豐金融集團偏偏要造亞洲最高的大廈,而且還將大廈設計成‘日進鬥金’金元寶造型,可謂相當的奢侈。
所以說,大家都知道了林正傑不缺錢。
接著。
林正傑說道:“另外,馬上準備買入倫敦、紐約、新加坡的原油期貨,拿出5億港幣來投資,最好是上半月完成.”
下個月初,伊拉克就要入侵科威特,石油將在未來幾個月時間,漲幅個一倍。直到美國乾涉石油商人不準漲價,價格才逐漸回落。
所以這樣好的機會,林正傑當然要做一筆,畢竟這種曆史大事件上,發生變化的幾乎不可能。
喬百森多問一句話:“是中東?”