而如今,泰富集團不僅投資了美國曼哈頓的1000平方尺摩天大廈,還投資了一係列商業地產組合;英國投資‘金絲雀碼頭’,投資的購物中心一旦完成,將是倫敦最大,也是歐洲最大的購物中心,在英國投資的商業地產麵積已經高達1500萬平方尺左右;還有新加坡的商業地產,也是當地最大的;內地資產就更多了,前前後後投資超過500億。
作為世界最大的‘地產企業’,泰富集團已經聲名遠播,位居世界五百強的前100強。
巔峰時期的泰富集團,僅負債就高達500億港幣,很多人都認為林正傑也瘋狂了。殊不知,等到1998年,投資花旗銀行已經勝利,YAHOO也出現端倪時,大家才明白林正傑的底氣所在。
殊不知,林正傑真正的底氣,還是來自他的恒豐金融集團和維港投資的現金流,畢竟若是出現特殊情況,他也會不得不動用私人財產,來救助泰富集團。當然,是購入新股的方式。
視察完香港‘國際金融中心’地盤,林正傑心情很不錯的離開。
這個投資也高達400多億港幣,泰富集團占股六成,港燈占股兩成,中巴九巴各占股半成,剩下的一成當然是‘港鐵公司’的。
香港地鐵公司一直是世界地鐵公司盈利的典範,其中就因為他在地鐵、機鐵沿線占的股權,起到了很大的作用;當然,地鐵本身也是盈利不菲的。
3月的一個周末,林正傑又帶著一眾妻妾在超級遊艇上度假,這一次大家沒有帶子女上艇。
就在大家以為,林正傑打算胡作為非這個周末時,才發現是有重大事件宣布。
林正傑和十四個妻妾坐在會議室裡,揮退了服務人員。
“大家都已經套現完畢了吧?”林正傑詢問道。
眾女紛紛點頭,她們持有的微軟和蘋果公司0.2%股權,從去年12月份就開始套現,足足用了3個多月時間。
除了關嘉慧、鄒凱旋沒有持有,12個女人平均從這兩家上市企業套現了120億美金。
林正傑滿意的說道:“接下來,就是等互聯網泡沫破滅,你們再進去抄底,大概需要兩年後;這一次嘉慧還是不參加,凱旋加入進來。其中微軟市值跌破3000億後,可以各抄底0.1%;蘋果公司也抄底0.1%,還有亞馬遜0.1%。就這三家公司,這一次我們要投資三十年,或者說長期持有。”
他為什麼現在講出來,就是要給這些女人下定一個決心,長期持有,不允許私自拋售。
這時候,馬雅文提出一個問題:“為什麼要各減少一半的投資,既然長期看好,雖然增加了一家公司。”
林正傑笑著在紙上寫三個數字,分彆是‘2萬億’、‘2萬億’、‘1.5萬億’,說道:“這是我對未來三家公司的市值估計,你們自己算算0.1%的股權,你們身家將達到多少?記住,單位是美金。”
眾女連忙拿筆計算一番,發現就算0.1%,將來的市值也可達55億美金,也就是440億。
一時間傻眼了!
實際上,林正傑都少算了,應該是可以3萬億、3萬億、1.9萬億,他們持有的股票將來可達80億美金,也就是560億港幣左右。
“天啦,這麼多錢,該怎麼花啊?”李佳欣天真的說道。
這女人從1986年就跟林正傑,雖然如今30歲,但還跟少女似的,生了兩個兒子也沒有讓她變老。
林正傑馬上糾正道:“這是你們每一房的傳家資產,不是拿來花的。”
李佳欣不服氣的說道:“給兒子留那麼多乾什麼?”
眾女看著李佳欣的‘以下犯上’,頓時看起熱鬨來。
林正傑直接說道:“你花了這筆錢就沒有了,因為這三家公司將來時科技公司,可能二十年都達不到這個市值,如果你沒有耐心而去套現,那麼你就會輸給其她人。所以,我沒有讓你們拋一股,你們就不能拋。”
李佳欣這才說道:“你這樣說,道理我就懂了!”
林正傑莞爾,她隻是單純不想輸給其她女人而已,不然花錢還是很厲害的,當然她其實很有錢。
馬雅文這時候說道:“如果像老公分析的那樣,那我們就算持有0.1%,也必須分散離岸等方式持有,這樣更不會引入矚目。”
每一個女人都有一家私人投資公司,而利用這家投資公司就可以再開離岸公司,可以開很多家。
馬雅文作為大姐大,自然明白這裡麵的風險,以及低調行事的必要性。
林正傑說道:“不錯,必須分散離岸處理投資。這三家公司後續抄底,預計要花40億港幣不到。你們不是每人還有餘下的閒錢嘛,這個則可以用於投資實業,具體我會單獨指點你們每一個人的。”
這些女人私人投資公司,投資的地產項目,除了在香港各有一點,基本都集中在加拿大、澳大利亞、美國、英國、新加坡等發達國家和地區。除了物業外,還有證券相關,總之林正傑都會給予參考已經。
總體來說,大家都已經擁有近百億身家,加起來就是千億級彆的,比起林正傑的恒豐金融集團都差不多資產值。
而下一個周期,則需要20多年後。
屆時大家的子女都已經工作,林正傑自然不需要吝嗇指點她們。
目前林正傑的財富,分為五大部分:
第一部分,是泰富係的資產,這是他立足世界的根本,未來將傳給正房一脈;
第二部分,是維港投資的資產,這是他個人的小金庫;
第三部分,是恒豐金融集團,林正傑打算讓子女們‘有才者’加入進來,共同貢獻自己的能力。將來可以作為‘大家族企業’共享,有能力的後代上位。
第四部分,是林正傑家族辦公室,這個家族財富,每一房長子可進入理事會,監督管理層。
第五部分,就是各房妻妾的私人投資公司,雖然不是他直接擁有的,但畢竟是林正傑給各房妻妾和子女的直接財富。
散會後,眾女便開心的各自在遊艇上度假了,今天沒有帶娃上來,她們有充足的自由時間。大家也不會圍著林正傑轉,畢竟遊艇上有很多項目可以玩,比如SPA等。
在遊艇的甲板上,林正傑端著紅酒杯,正在和馬雅文交談。
“東英大廈談得怎麼樣?”林正傑詢問道。
馬雅文說道:“嗯,何東後人已經答應賣給華人置業,要價11億港幣,我覺得沒有問題。”
華人置業在1997年套現了近80億的資產,甚至將娛樂行大廈都以68億出售。之所以如此,自然是玩高拋低吸那一套。
雖然娛樂行大廈暫時很難回來,但收購其它商業大廈沒有問題。
林正傑滿意的說道:“這座大廈重建,可見銀座式的高層購物中心;還有皇室堡大廈,也可以進行大規模翻修成高層購物中心。”
馬雅文點點頭,開心的說道:“這樣一來,我們在香港的大廈又回歸四座大廈。華人置業手中還有不少現金,正好繼續投資內地的商業項目。”
目前,馬雅文已經持有華人置業65%的股權,在去年進行了大量的增持。
比起前世的華人置業,這一世的華人置業在香港資產可能差不多,但勝在內地的商業大廈較多;等到2008年時,又可以去歐美抄底商業地產。
憑借這些,將來華人置業也能市值近千億的樣子。
這樣一來,實際上關嘉慧、馬雅文、鄒凱旋這三房,未來財富更高。
至於各房鬨不鬨,林正傑不擔心,他今年才42歲,身體還是非常的棒,不說夜夜春宵,但也是差不多。
有大把的時間,來安排各房的關係!