在金絲雀碼頭，裡切曼陪同林正傑考察。
裡切曼是早期的世界最大商業地產老板，也就是奧林匹克與約克公司的老板，但後來他被稱之為‘加拿大莽漢’，因為負債太高而導致企業破產。
林正傑在1992年底從他手中接下曼哈頓1600萬平方尺的寫字樓，1993年從他手中接下金絲雀碼頭集團，總計付出了70億美金的代價。
當時70億美金，對於泰富集團來說是非常龐大的數字的，林正傑也是大膽采用貸款的方式，完成這兩筆內幕交易。
但依舊沒有拯救奧林匹克和約克公司成功，畢竟前麵挖的坑太大了。
不過裡切曼之所以將兩筆重大物業賣給林正傑，自然是因為他被林正傑說服了――給自己留一條後路，即破產後還能得到金絲雀碼頭的一點點股權，以及繼續擔任這個項目的負責人。
所以，兩人算不上真正意義上的上下屬，裡切曼更像他的合夥人。
林正傑非常看重裡切曼在金絲雀碼頭集團的重要地位，因為彆人從1986年便開始策劃這個項目，能力、人脈等都不是可以順便找個人替代的。
“林先生，對於金絲雀碼頭集團上市，你們是如何打算的？”裡切曼關切的問道。
林正傑承諾過，在金絲雀碼頭第一期達到租賃率99%時，會給裡切曼2%的股分，好歹也是上億美金的財富，裡切曼自然很關心。當然了，他每年還有300萬美金的年薪加各項補貼，也算是收益不菲。
“上市還早，但如果你需要套現，隨時可以和我說。”林正傑笑著說道。
裡切曼試探性的問道：“林先生打算將金絲雀碼頭集團發展到何種地步？”
林正傑回道：“金絲雀碼頭第二期尚未竣工和招租完成，以及金絲雀的周圍還有大片土地可供發展，所以這家公司的前景是無限的。”
裡切曼說道：“確實如此！不過以貴集團的實力，甚至連上市都可以不考慮吧？”
林正傑攤攤手，說道：“也許是這樣，總之未來的事情難以預料，但我不會虧待你這位金絲雀碼頭的締造者。”
裡切曼在金絲雀碼頭集團的權利很大，泰富商管隻是派遣了財務審計和監察，其餘都交給他負責。
裡切曼這時候說道：“我已經年老了，說實話打算真正退休了，所以不僅想套現，還想辭去金絲雀碼頭CEO一職。”
林正傑頓時一愣，再看看裡切曼，彆人好像都70歲出頭了。
稍微思考了一下，林正傑便說道：“好吧，如果你要套現，當租賃率達到99%時，我們願意支付你2億美金用於贖回你本該得到的2%股權；至於辭去CEO的事情，我希望你給我一定的時間，找到接替者。”
裡切曼高興的說道：“這當然沒問題！如果不是林先生當年幫助我，我的生活也沒有如此富裕。”
“哈哈，我們是合作共贏！最後，我還是希望你繼續做金絲雀碼頭集團的顧問，我願意給予每年100萬美金的顧問費，不需要占用你太多的精力。”
“有何不可呢！”
兩人很快達成口頭協議，談笑風生起來。
裡切曼對於林正傑的一些想法和規劃，也是非常的讚同和認可；而林正傑也對裡切曼的能力，以及在英國的人脈這些，非常希望繼續為自己所用，所以才每年給100萬美金的顧問費。
翌日。
倫敦白城的‘泰富廣場’奠基儀式，英王室派出查爾斯王儲參加，一同參加的還有倫敦市長。作為歐洲最大的購物中心，受到了很大的重視。
當然，林正傑和倫敦王室的關係也非常不錯，他還是倫敦王室KBE爵級司令勳章獲得者，在1999年得到的。
所謂倫敦白城，就是‘1908年法英展覽舊址’，因為這裡的很多建築都刷白，後來就稱之為‘白城’。
而白城的‘泰富廣場’第一期項目便已經高達180萬平方尺的購物中心，還預留了二期發展項目。
奠基儀式上，也有不少媒體前來報道，林正傑和查爾斯談笑風生，也印證了一些事情。事實上，作為‘世紀商人’，林正傑在全球都有很廣的人脈。
奠基儀式結束後，林正傑又被邀請到白金漢宮，接受女王接見。
才結束官方的行程。
會議室裡，眾人坐在一起開會。
最近，英格蘭的諾丁漢郡的‘布羅德馬爾什中心’公開招標，引來多家商業地產公司競爭；這其中就有泰富集團，以及西田購物中心等六個競爭者。
布羅德馬爾什中心，隸屬英國郵政員工養老基金。
林正傑看完手中的資料，直接說道：“這個項目，我們要打起精神來，它有兩個地方值得我們全力以赴：
第一，狙擊西田購物中心進軍英國，甚至歐洲。大家都知道，西田在英國成立分部，但一直沒有合適的機會，當年法國有次機會，但也最終失敗。所以我們隻要獲勝，相當於狙擊了我們最大的對手發展。
第二，如果能獲得英國郵政集團的信任，那就意味這還有下次合作。據我所知，英國MEPCplc物業投資和物業開發公司的手裡，還有不少購物中心，而控股這家公司的兩家公司，正是英國郵政養老基金和英國電信養老基金。所以說，拿下‘布羅德馬爾什中心’就相當於還能接著合作下去。”
眾人一聽，紛紛點頭附和，也佩服林正傑的眼光長遠。
趙光明說道：“這次六家財團競爭，我們泰富集團名氣響亮，實力雄厚.諾丁漢的商圈將會有爆炸性增長，諾丁漢處於交通樞紐中心，地理位置有吸引力，人口基數為110萬，預計未來十年每年還會增長8%，超過英國全國水平。”
林正傑才不會在意細節，直接說道：“具體你們製定競標方案，誠意、果斷非常重要，希望你們能成功！未來十年，歐美商業地產依舊是黃金時期，所以泰富集團不會停止擴展行動，集團可以每年支出大量資金用於投資。”
泰富集團次輪在美國股市大賺百億美金，旗下會德豐又在歐洲大賺兩百億美金，可謂資金實力雄厚。如此一來，投資歐美自然也非常重要。
趙光明點點頭，頓時也感覺信心十足。
蘇黎世湖邊的一幢彆墅裡，李佳欣、莫妮卡、章敏、邱淑珍正在草坪上圍坐在一張桌子旁聊天。而就在不遠處，林正傑也坐在戶外，正在和家族辦公室的總裁托尼?克羅斯、投資部負責人布萊克交談。
兩人已經跟了林正傑十年時間，忠誠度已經毋庸置疑，甚至讓林正傑改變了‘解雇他們的想法’，因為林正傑確信他們已經足夠忠誠。
這一輪互聯網泡沫，家族辦公室也賺了80億美金，都是從二級市場上投資的股票，包括思科、甲骨文、亞馬遜、英特爾、網景等等。
“既然我們在美國股市獲利不菲，所以我決定在蘇黎世購入300噸黃金，存入瑞士的幾大銀行中。”
克羅斯、布萊克頓時有些意外，畢竟黃金是完全看不到上漲的希望。自從八十年代初達到頂峰後，二十年時間已經連一半都沒有的程度。