看著李榮森離開的背影,林正傑陷入思考!
明年的‘大豆之戰’,內地企業好像虧損約幾百億RMB,可謂相當的慘。
美國政府和四大糧食巨頭做一個套,先是美國農業部說美國的大豆要減產,隨後四大糧食巨頭炒高大豆價格。現貨價格從2000多每噸,硬生生的漲到5000多每噸,而內地企業一窩蜂的去搶高價大豆,足足搶了800萬噸,要知道美國的產量才1000萬噸。
結果等內地買完,美國農業部又跳出來說大豆不僅沒有減產,反而增產,讓大豆的價格瞬間回到2000多遠每噸。
就這一下子,就讓內地很多榨油企業破產,美國甚至都不需要交割大豆,僅違約金就賺了上百億。
這種事林正傑也沒法參與,不過自己分一杯羹總是要的,讓彆人賺去,還不如讓自己也賺一些。
目前林正傑有三個私人性質的投資企業,分彆是‘家族辦公室’、‘維港投資’、‘恒金投資’,這三家企業裡可是有著龐大的財富,每家都是數千億級彆的那種。
恒金投資發展的資產稍微低一些,但它畢竟隸屬恒豐金融集團,實際上整個恒豐金融集團也是幾千億的資產。
隨著這些資產的越加龐大,林正傑就必須想好轉移財富。
所以他會趁著08年的世界金融危機,將上市的資產減少,將自己擁有的財富轉移至14房妻妾子女一部分。當然這個過程可能從07年至09年,三年時間來完成這些布局。
等到2015~2016年,又可以存黃金,這個東西既可以隱蔽財富,又能增長財富。
11月下旬,林正傑來到內地考察。
他一般不參與泰富集團在內地的拿項目,最多也就是指示一下;不過他有時間的話,會考察一下內地的業務,會親自到項目上走一走。
不直接參與拿項目的想法很簡單,泰富集團或會德豐集團在內地本來就是有林正傑的影子,他又何必親自去參加拿項目,趟那些渾水。
而且當地政府知道兩家企業有意投資,自然會能優先考慮的還是會優先考慮,不能的就是林正傑出麵業未必就能成功,因為裡麵涉及彆人的利益。
這天林正傑來到三裡屯的‘泰富裡’項目上,這裡還是一片空白。
“設計師團隊找到了沒有?”林正傑詢問道。
前世的‘太古裡’,如今變成‘泰富裡’,為什麼不叫廣場,因為這裡都是低密度樓層,而且‘泰富裡’是第二代購物中心的代表作。
泰富集團總裁杜紅傑,馬上說道:“已經找到了,是國際知名的設計師‘隈研吾’主筆,大概的想法是我們集團的意思,由日本團隊來真正發揮!”
業主說想要一個什麼樣的建築物,設計師就按照業主的意思來設計,就是這個理。
哪怕你是國際知名設計師,也不能喧賓奪主,業主才是爸爸。
其實,前世的京城太古裡並不是太古地產一開始開發的,而是一家叫做‘京城國銳’的地產企業拿下的地皮,並設計出來的;直到2007年太古地產從國銳手裡買下,後來又重新裝修和定位,直到2013年後才是完成的‘太古裡’。
當然一開始國銳打造的‘三裡屯VILLAGE’,也是定位的時尚、潮流等元素,不過更多的是酒吧、娛樂場所,所以他的娛樂性質大於商業性質。
如今由泰富集團來完成這個項目,當然是朝著商業+娛樂來打造,融入科技、潮流、時尚、年輕等元素。
特彆是將香港的文化產業,也引進‘泰富裡’,這裡未來將有香港的港流、動漫等元素。
為了發展‘港流文化’,泰富集團也是在有配合。
而且巴林銀行收購英國‘林默娛樂’後,也將打造一個‘新迪士尼’集團,將陸續收購樂高樂園、杜莎夫人等品牌;未來,這個林默娛樂也會依托香港的文化產業,打造新的品牌,比如香港的動漫就值得打造主題館。
考察一番後,林正傑回到京城的半島酒店,和屬下們開了個會議。
今年,泰富集團在內地也是拿了很多地皮,多以住宅地皮為主,包括蜀都的3000畝地、粵省的1000多畝地,還在和滬市那邊談。
泰富集團未來不會全部撤出內地地產市場,因為泰富集團在內地的業務太多,根本不可能得罪太狠政府。
林正傑的想法很簡單,泰富集團不學李家成的長實集團,購買的地皮全部開發,但絕不拖到2020年以後。
也就是說,2010年時,林正傑就會給集團下達任務,安排旗下所有的地皮開發計劃表,要在2020年時全部陸續開發並銷售掉。
除非特殊原因,可能要賣掉,儘可能全部開發賣住宅,而不是賣地皮。
而商業項目從2013年開始出售的話,也隻賣非核心城市和非核心的商業項目,儘可能的不要被內地點名。
畢竟泰富集團的傳媒、飲料食品等產業,都離不開內地的市場,林正傑不會把事情做絕。
實際上,泰富集團不管是出售哪裡的地產,都不可能全部情況。比如2007年出售歐美的物業,出售的比例也不會超過50%,核心商業項目一定是不會出售的,預計出售40%已經頂天了。
畢竟,總不能因為有危機,以後生意就不做了!
考察項目後,林正傑和京城官方又開個會,上上電視什麼的。
結束一切後,他沒有急著回香港,而是在京城的半島酒店總統套房住下來。
“咚咚”
隻見林正傑的‘老鴇子’杜希林,也就是兩地的‘金牌經紀人’,帶著範彬彬走進來。
“老板,範小姐來了!”
林正傑坐在沙發上,看著範彬彬,並沒有起身。
“坐吧”
此時的範彬彬,看著沙發上風度翩翩的林正傑,簡直心裡很緊張,這可是從小聽到大的‘大人物’啊。
隻是沒想到,居然如此年輕帥氣!
杜希林拉著範彬彬,在林正傑身邊坐下,然後杜希林主動拉開話匣子。
無非就是介紹範彬彬自從拍完《還珠格格》後,因為私自接戲被瓊瑤告,要陪一百萬違約金;之後加入華裔,但真正想出名,還得靠香港的資本,也就是傳媒集團。
畢竟內地的娛樂圈,傳媒集團也很有實力,可以說吊打其它一切公司。
“形象不錯,又肯努力,想不紅都難!”林正傑翹著二郎腿,評價道。
他沒想過太早乾預這些內地女星,因為如果沒有娛樂圈光環,也毫無意義。
所以哪怕在她們已經侵入染缸,林正傑再來,也無所謂。如果僅僅是滿足收納,說實話沒有特色。
杜希林碰了一下範彬彬,她馬上心領神會,端著紅酒坐在林正傑的身邊來,然後說道:“林先生,你一直是我的偶像,我敬您一杯!”
林正傑很爽快的碰杯,不過該裝一下還是裝一下,不能太急。
“好,我也很喜歡和你們年輕人交流!”
“您就是年輕人呢!”
“哈哈”
聊了一會,林正傑留範彬彬在客廳吃飯,杜希林則在識趣的離開,在酒店住下來。畢竟她帶進來的,還得再安全帶出去,特彆是要叮囑範彬彬的一些話。
而留下的範彬彬知道,今天被大佬看中,自己要飛黃騰達了。
絕對的!