泰富集團以18億的價格拿下‘山頂加列山道12號地皮’的新聞，在香港引起很大的反響。
外界認為，山頂這塊土地在短期內將成為全球最貴的一塊土地。
香港一向以豪宅多而聞名全世界，據國際權威財經雜誌《福布斯》今年公布的亞洲十大最貴豪宅，排行榜上的第1位到第9位，均由香港豪宅囊括。
而排在第一位的，正是林正傑名下的歌賦山顛的‘雲峰居’，除了地皮昂貴外，更重要的是上麵建築物的成本，初步估值是價值5億。
如今泰富集團以18億港幣拿下‘山頂加列山道12號地皮’，就有媒體評論，這幅地皮最終可能建成豪墅，再轉賣給林正傑家族，理由是林正傑先生對豪墅的喜歡，不太可能修建成多幢洋房。
消息傳出，更加堅定了香港豪宅、豪墅的大漲趨勢。
這天。
林正傑來到加列山道12號，陪同他的是泰富集團豪宅領域的高層鄭智和。
這幅地皮足足7.9萬平方尺，容積率是0.6，相當於可建4.8萬平方尺的建築樓麵。前世新鴻基在上麵建的是叫做‘TWELVEPEAKS’的亞洲第一宅，但在世界上還算不上什麼，畢竟被新鴻基建了九幢洋房在上麵。
如今林正傑打算作為‘家族的城堡’，自然要考慮的更多！
“整體要修建一個大平台，保證安全和隱私北側修建彆墅建築物，要組合建築物，將地積比儘量都用上.南邊修建網球場、泳池、草坪.”
“老板，如果是組合建築物，那不利於後期的出售。畢竟地皮加建築物，以後的價格至少也得四五十億。”
“我會買下的”
“好的”
鄭智和嚇一跳，感情是老板的豪宅，事前唐總裁也沒有知會一下。
隨後，鄭智和又提醒道：“老板，如果北側修建組合建築的話，想要用完地積比，怕是得三層以上。”
“先出效果圖，我看看再說！”
因為不需要考慮出售的問題，所以肯定設計成‘一戶人家’，除了要求房間多、大以外，還要求院子、草坪、網球場、泳池齊全。
林正傑就比較喜歡洛杉磯、紐約的彆墅非建築區的風格！
一個標準網球場是7000平方尺左右，對於加列山道12號的地皮來說，還是可以的。
聊了一陣後，林正傑才心滿意足的打道回府。
這座彆墅可以要2012年左右修建好，但可能在2009~2010年林正傑就出錢買下，讓泰富集團有得不錯的回報率就行。
之所以不用自己的名義參加拍賣地皮，林正傑就是儘最大可能的保密，大家就算有猜測，也不會確定。
電能實業的董事局主席何方塘、總裁餘德秋，兩人來到林正傑的辦公司彙報工作。
香港電燈自九十年代開始，便充分利用每年的分紅，在全球投資發電廠、輸電網絡、配氣管道等資產。投資這些，港燈前前後後耗費資金近兩百億，後來便組建了電能實業替代港燈的上市地位。
港燈依舊存在，在現在已經是電能實業的資產一部分。而電能實業的資產值已經超千億，海外資產占六成，本港的資產僅占四成，市值也已經高達700多億。
林正傑雖然不擔任電能實業的職位，但電腦實業的董事局主席、總裁則需要定期向他彙報工作。
餘德秋是1976年加入香港電燈企業，已經在這家企業服務二十八年，同樣也是香港電燈有限公司的第一任華人總裁，以前都是英國籍總裁。
今年才五十歲出頭的餘德秋，可以繼續服務很長一段時間在電能實業，可以說是正值壯年。
“林生，電能實業已經完成全額收購英國自來水供應商――劍橋水務，總計花費5138萬英鎊.與此同時，電能實業正在聯合泰富基建，對英國北方燃氣網的股權收購，相信很快可以傳回好消息.”
在電能實業之前的投資200億中，流入歐洲的並不多，反倒是東南亞、內地、澳洲投資更多。
而如今，電能實業開始投資歐洲的資產。
很顯然，此時林正傑早已經取代李家成的‘香港第一人’身份，所以他才是投資歐洲最合適的華商。
在英國，林正傑的地位也比李家成高多了，他不僅替英國完成了‘歐洲華爾街’的投資，還將英國的巴林銀行從破產中發展起來，僅憑這兩份戰績，就遠比李家成前世的成就高。
‘歐洲華爾街’叫做金絲雀碼頭集團，如今是倫敦的新金融城，當初林正傑接手時，不過是一個爛尾項目而已；而巴林銀行，更是震驚世界的‘破產銀行’。
兩個產業都被林正傑順利發展起來，就足以讓他的影響力在歐洲影響巨大。
“完成對北方燃氣的股權收購，電能實業的海外擴張就要停下來，鞏固現有的業務。”
“好的，記下來了！”
林正傑滿意的點點頭，他來把握大方向即可，畢竟05年以後不適合收購，全球的資產都大漲。
與此同時，電能實業也要多存錢，為08年全球危機後的資產收購，儲存彈藥。
接下來，大家又交流一陣，兩人才離開。
何方塘雖然是電能實業董事局主席，但他依舊是泰富集團的副董事總經理。
而在林正傑之下的，實際上是有三個副董事總經理，分彆是陳偉忠、何方塘、唐仁堅。畢竟集團龐大了，管理上自然會多分權。