曆史，就像一個圈，總是在循環。
從始皇一統天下起，所有華夏王朝中，無論曾經多麼鼎盛多少輝煌，都沒法越過三百年壽命這道坎。
因為嚴格來說，漢分東西，宋分南北，都是中間經曆滅國，然後重建，基本上算是兩個朝代。
每個王朝覆滅的原因似乎各有不同，但在趙孟啟看來，根源上還是土地問題。
有話說，天下大勢，分久必合，合久必分。
一個新興王朝，大多是經過連年征戰，橫掃其他勢力之後，才得以建立。
在王朝誕生之初，這時候人少地多，原有利益階層被打碎，新的統治階層還有朝氣，朝廷中樞權威強盛，於是都會對土地進行重新分配，使耕者有其田。
秦漢是授田製，起初不允許土地買賣，主要以軍功授田為土地分配方式，因此軍隊戰鬥力無比強橫。
隋唐是均田製，同樣不準買賣，由國家平均分配土地，當一個男丁成年後，就會被授予規定的田畝，等死亡之後，由國家收回，改授他人，在這個基礎上采用的府兵製，也讓軍隊所向無敵。
但是，世事都是在發展的，製度本身就未必完美，管理執行方麵，也會隨著時間也會慢慢馳壞，開始出現嚴重的土地兼並，擔負著主要稅賦的自耕農日益減少。
加上土地是有限的，而人口卻是一直增多的，人地矛盾無法調和的時候，也就是王朝開始走向沒落的時候。
中唐時，藩鎮割據導致了均田製的徹底被破壞，土地兼並毫無限製，沉重的稅賦逼得百姓不得不奮起抗爭，社會陷入劇烈動蕩，近百年戰亂不休。
在這樣的背景下，宋朝依靠大地主的支持，最終取得政權，自然無法去損害大地主的利益，因此隻能采取不立田製的政策，繼承了唐的官田，又肯定承認豪強地主所占土地的合法所有權，形成事實上的土地兩田製度。
其實若是真正做到按土地收稅，這種製度問題也不大，適應了生產力的發展，鬆弛了人身依附關係，促進了工商業的快速發展。
可問題是，豪強地主就是權勢階層，統治階層，人性的貪欲和自私，讓他們通過種種辦法來逃避轉嫁賦稅。
偏偏宋代又麵臨著強大的外部威脅，不得不保持高昂的軍事開支，若是財政崩潰，那國防也就隨之崩塌，外敵可以長驅直入，亡國滅種。
因此，趙孟啟想要挽天傾的話，不得不嘗試著改變土地製度。
他倒是想乾脆學後世打土豪分田地，可實力不允許，他本身就是統治階層的代表，權力基礎正是官僚地主們，恐怕他剛把口號喊出，就得立刻暴斃，或許是吃了不知名的仙丹啊，或許是不小心掉水裡了啊……
他能做的，就是在現行製度上，做一些看起來並不突兀的改良。
此時的大宋，在土地經營方式上，是以租佃經營為主，七成以上的農田都是如此，也就是說絕大多數農民都是租田為生。
由於土地自由買賣，這些土地未必全是官僚豪強占有的，在民間有許多通過工商業致富的百姓，也會購買田產，畢竟土地是比貴金屬還保值的資產。
就像後世，有錢人喜歡多買房產一樣的道理。
原則上來說，普天之下，莫非王土，天下土地的所有權都歸皇帝，或者國家，因此便有了收取賦稅的權利。
而其他人隻是對土地有「占有權」和「使用權」，地主憑借占有權取得收益，農民依靠使用權獲得收益，三者既相對立，又相互依存。
隻不過現在是豪強大地主無視了國家的所有權，並對實際使用田地的農民極儘壓榨，破壞了生態平衡。
於是趙孟啟摸索著，想建立一個三者可以
和諧的分配模式。
打個比方來說，他用五萬畝地建立一個田莊，名義上由趙葙所有，以取得趙官家及皇室的支持，防止被侵吞。
實際上成立商業化的機構進行經營管理，然後把占有權資本化，票卷化，滿足有錢人的投資需求，再用合適的方式交給農民來耕作生產。
最後其中大約五成利益分給種地的農民，其中兩成分給投資人，另外三成則是管理、生產成本、稅賦等等。
這時候的租佃主要有兩種形式，分成製和定額製。
分成是扣除農稅和種子後，佃客與地主按成分配，一般都是對半分，會因生產工具由哪方所出有一定浮動，
定額就簡單些，佃客向地主繳納定額地租，不論年成好壞，餘額全歸佃客所有，但佃客可能要負擔稅賦。
而趙孟啟這個方式，田莊將成為納稅主體，統一繳納所有該交的稅賦，甚至包含了農民的其他徭役雜稅在內，而投資人和農民都不用再擔負稅賦。
也正是因為這樣，五成的純收益肯定能受到佃客的歡迎，而投資人相比以前的地主，看起來是減少了一些收益比例，卻省去了管理成本，少了許多麻煩，這份收入還是光明正大合理合法。
「到時候，會發行田卷，目前要用糧食來買，二十石一畝田卷，每年到田莊領取兩成免稅收益，並且田卷可以自由轉讓買賣，價格隨行就市，怎麼樣，錢大富婆有興趣麼？」
趙孟啟就像狼外婆一樣看著錢朵，循循善誘著。