葉雲：
“那如果把剩下47年都租了，是什麼價格？”
周長春倒吸了一口涼氣：
“如果是47年的話，每年租金是22萬，年付，押一付一。”
葉雲飛快盤算著這個價格。
一年22萬，也就是一個月1.8萬。
說真的，1.8萬就能租下30畝的地方，旁邊還帶個水庫，這個價格是真的不貴。
畢竟，他現在的鋪位加起來才50個平方，一個月也要1萬塊。
當然，這裡畢竟是郊區，肯定沒辦法和市區裡麵的商鋪相比。
不過，這邊的位置其實也並不算太差。
雖然在郊區，不過附近有一個華僑城，那邊就有一個地鐵站。
從那邊過來，如果有車的話，隻需要不到10分鐘。
這裡的環境確實很好，隻是租金如果需要押一付一，就要44萬，短時間內他根本拿不出來。
而且彆的不說，注銷後如果想把這裡改造成一個能通過現場審核的正規養，蜂場本身就要投入不少前進行改造。
葉雲遲疑著開口：
“這裡我確實挺喜歡的，就是這個價格有些太高了。”
周長春聽到葉雲的話，立刻意識到這是一個談判的機會。
他知道葉雲對這個地方很感興趣，隻是價格上有所顧慮。
周長春決定嘗試爭取一個更好的交易條件，以便促成這筆生意。
“葉哥，我理解您的顧慮。”
“這個價格確實不低，但您想想，這可是47年的長期租賃，而且這裡的環境和地理位置都是相當難得的。”
“華僑城那邊距離這邊也不遠，萬一政府那邊有新的開發項目，直接把這附近都開發了，或者新的地鐵站路過這邊，這裡的地價可就完全不是22萬一年，恐怕得變成220萬一年了。”
周長春耐心地解釋道：
“而且，這個價格已經是非常優惠的了，如果是短期租賃，價格會更高。”
換做以前這種畫餅，葉雲還是會傻傻的吃下的。
畢竟22萬一年能變成220萬，到時候自己再隨手轉租出去，就能掙得盆滿缽滿。
但現在他已經經曆過了社會的毒打，對於這種鬼話，他是一點都不信。
要是真的那麼容易開發，現任的老板怎麼會舍得拿出來出租？
葉雲低頭沉思了一下。
他現在手裡隻有9萬塊。
按照一天收入2.5萬計算，6天就能湊夠23萬。
一個想法在他的腦海中迅速形成。
“這種鬼話就不要拿出來說了。”
“租金我可以不需要優惠，不過我不太想付這個押金。”
“我能給到23萬一年的租金，不過條件是不給押金。”
“當然了，每一年我都會提前兩個月交付下一年度的租金。”
“你給你的客戶打個電話，要是這個條件可以答應，那麼我可以先給1/3的定金，然後簽個意向合同。”
“6天後，等我手裡的資金寬裕一點，我這邊再把剩下的2/3的款打給你。”
周長春聽了葉雲的提議，心裡快速權衡了一下。
他知道葉雲提出的條件對於客戶來說可能有些難以接受。
畢竟放棄押金，意味著失去了一部分資金上的保障。
但是，葉雲願意提前2個月支付下一年度的租金，這在一定程度上降低了風險。
當然，最重要的是，租金從原本的22萬提高到了23萬。
周長春也沒有猶豫，立刻拿出手機，給客戶打去了電話。
他詳細地向客戶解釋了葉雲的提議，並強調了葉雲的誠意和提前支付租金的好處。