現階段，李半城和他掌控的商業王國，麵臨著一個也說不好尷尬不尷尬的問題，那就是，還沒有一座大家通常所理解的那種標準，足以匹配台麵上的香江四大華資財團級彆的單獨總部大廈，而香江四大華資財團裡的其它三家，則不管總部是不是坐落在港島中環，反正都“達標”了。
注意“總部”前麵的一係列定語，因此，環球大廈越來越有一種“蝸居”的意味了。
這倒不是說環球大廈完全一無是處，回看一九七七年，其所在地皮是當年的“地王”，地理位置絕佳，屬於最受矚目的中環地鐵站上蓋物業發展計劃，當時還活著的怡和，都被吸引得一副勢在必得的架勢。
結果，相比於鬼佬，李半城更加精確地把握住了香江地鐵公司的真正心理，付款方式彆玩那些花活了，一次性現金到位，當時的香江地鐵公司急需改善運營的資金流，於是乎繼續秉持“八個壇子七個蓋”邏輯的怡和，出人意料地被擊敗，李半城也成了橫掃英資四大洋行的商界大亨。
雖然有當時惠豐銀行大班沈弼的大力支持，但一次性動用大量現金的李半城，也並非沒有壓力，於是在次年將環球大廈分層預售，在八個小時內全部售罄，交易總額高達近六億港元，創下了當時的紀錄。
到了一九八零年，樓高二十七層的環球大廈落成啟用，李半城和他的商業王國搬了進去，將這裡作為總部所在地，可謂盛極一時。
隻不過，隨著時光荏苒，分層出售環球大廈所導致的業權分散問題也越來越嚴重，大廈無法做到統一管理，比如下麵三層的商鋪簡直成了專門滿足菲傭購物的集中地，反觀不遠處名店林立的置地廣場，堪稱判若雲泥。
甚至，還有一個形象的比喻，九龍那邊也有一個位置優越，但由於業權分散，導致整座大廈亂糟糟，被拉低了檔次的重青大廈，而環球大廈就被稱為中環的重青大廈。
不難想象到，堂堂的香江四大財團之一，把這裡作為總部，越來越影響到龐大集團的形象，而且也有諸多不便。
李小超還是知道這個苦惱的，甚至還清楚父親心氣很高，仍然想把總部設在港島中環。
看看高弦，閃電戰拿下香江置地後，就把康樂大廈改為高興集團的總部；興建了高氏銀行集團大廈，讓龐大的高益一係集中安家落戶；而香江交易所、香江金融管理局也分彆入駐了香江國際交易中心大廈，香江國際金融中心大廈，每一處不但坐落於港島中環，還是風水寶地。
人一旦開始比較的時候，就會產生不服氣。
隻不過，中環的地皮實在太緊張了，以至於就算偶得一塊地皮，或者因為麵積無法支撐起一座摩天大樓，或者拆遷重建阻力重重……總而言之，不儘如人意太多，連李半城都望洋興歎多年。
此時，李小超聽到父親，讓自己去試探高家的意思，而手指的地方就是中環東邊的香江希爾頓酒店，物業隸屬於高興集團，酒店使用希爾頓的品牌和管理團隊運營。
“這座大廈不做酒店用途了？”李小超好奇地問道。
“這座大樓才二十六層高，還沒有蓋在中環地鐵站上麵的環球大廈高，太浪費地皮了。”李半城解釋道：“我得到的消息是，高興酒店事業群和希爾頓酒店一直沒有續約，應該就是為了合同期滿後，利用現階段經濟上升周期的銀行貸款利率低等等有利條件，重新開發了。”
李小超撓了撓頭，“高興集團自己就能發展吧，重建完成後，或租或售，何必便宜彆人呢。”
“所以，要先試探一下態度呢。”李半城悠悠地說道：“當初易家占了銅鑼灣整座山那麼大的地皮，不也是有出售給彆人加以開發的時候？關鍵是條件能否談攏。”
“好，那我就去試試。”李小超當即答應下來，他心裡的盤算是，如果辦成了，可以增加在父親麵前的話語權，進而可以有自己的決定，比如，不再困於星空衛視公司當中。