蓮花售樓處外麵是一圈階梯狀淺水池,以十米距離為間隔,層層遞減,兩側各有三個噴泉,水裡安置彩色燈光設備。
“後期家具城搬進來,完全可以獨自開辦家具展!”
“並且,財務辦公、員工住宿,全都不用再往外跑了,相當於拿下一座屬於家具城的形象建築!”
“怎麼樣?”
老賈搓搓手,“肯定沒的說,但是,我剛辦了青銅VIP,手頭資金並不多,後續還要大批量采購咱們研究的複合型木料,恐怕租不起……”
“沒事,藍蓮花項目大約會在四月初完工,七八月份用完就能交給你,先拿去用,什麼時候有錢了,咱再坐下來談談租金!”
“這……”
“什麼這啊那啊的,就這麼定了!”
葛小天彈彈煙盒,抖出兩支遞過去,“我這裡呢,有個新項目,也是天成七八月份,在錦繡川想要打造的全新品牌,目前準備先在濟市做個試點,有些地方需要家具城幫幫忙!”
“會長,您隨便吩咐!”
“不知道你有沒有聽說過樣板間,或者家居生活體驗館?”葛小天說著,打開電腦裡的文件夾,露出三十餘套裝修效果圖。
“這……還真沒聽說過!”老家皺眉思索片刻,搖搖頭。
“是這樣……”
早在穿越之初,想坑大劉新村土豪的時候,葛小天就有過做樣板間的念頭。
但經過對市場的長時間考察,他感覺這個理念太超前。
精裝房相較毛坯房,每一套怎麼也要貴上幾萬十幾萬。
剛需客戶看重的是性價比,買套毛坯房自己整整,絕對比買精裝房合適。
有錢人更不會買,他們都有自己想法,與其買套整棟樓幾乎都差不多的精裝房,還不如多花點錢找裝修公司,設計出自己想要的風格。
如此一來,目前確實沒有搞精裝房的必要。
但是!
天成現在怎麼說也算打出自己的名聲,星月灣屬於中低端產品,今後進軍發達一些的省府,有必要搞個超高端品牌。
葛小天心目中的樣板間,或者家居體驗館與未來有很大區彆。
不做小的,隻做大的!
130平、150平、複式220平、複式250平、小彆墅。
每一套都至少要挑出五個設計方案做成樣板間,另有二十套方案當做備用。
精品房采用的家具、家電、服飾、衛浴、櫥櫃、地板……全是商會會員用心打造的精品,也是未來各家會員企業最頂端的品牌產品。
此外,每棟樓配備兩到三名生活管家,家裡有什麼事,無需再到外麵尋找空調移機、通下水道、更換燈泡之類的服務。
如果住戶出遠門,還可以在生活管家處留下囑托,比如幫忙曬曬被子,幫忙瞧瞧水電暖是否有問題,一律免費。
在不久的將來,等樞紐係統開通,每戶居民還會安裝內部電話,家裡缺少啥,隻需要給生活管家打個電話,一切ok!
當然,各種詳情還有很多,比如配備接送孩子上學的小班車、快遞攬收、洗衣店等等。
差不多相當於一個貴族公寓。
價格記麼,大概是目前正常房價的兩倍。
而彆墅,由於單獨配備管家,有可能是三四倍,完全超越京城平均房價。
至於物業費,肯定更高了。
買還是不買完全看個人,反正做出來一批,放著也賺錢,不行就拿去貸款。
葛小天將大概思路講一講,四周已經圍滿VIP會員。
某個中年男子開口道:“會長,我認為這個方案在房地產方麵暫時沒啥搞頭,不過,咱們可以把它挪到地下步行街,以賣衣裝服飾、床上用品、衛浴櫥櫃等等為主,把效果展示出來,如果客戶心動了,或許還能帶動其它銷售!”
“比如買套衣服,照照鏡子,哎!這鏡子不錯!”
“比如上個廁所,蹲下去找找感覺,嘿,這衛生紙不錯!”
“比如……”
“你不怕賠死麼?人家本打算買套衣服,最終買了塊鏡子,本打算買個馬桶,最終買了卷衛生紙,有你這麼做生意的?”
“會長,他是做日用百貨的,賣啥都不虧!”
“哦?”葛小天微微一愣,“這倒是可以搞一搞,整個網站,把你家,不,把大夥的商品全都錄進去……”
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