哥倆騎著自行車路過廣場、穿過著名的南鑼鼓巷，這才哆哆嗦嗦到了目的地——謝家胡同。
敲了敲門，一帶著眼鏡三十多歲，臉上沒有二兩精肉的男人給他們開了門，看到李衛國就皺著眉頭抱怨道：“約好的時間，你們怎麼才到。我還有其他東西要處理，這不耽誤事兒嘛。”
話一入耳，張雲樺就知道這人不好說話，解釋了一嘴：“這事兒怪我，一早遇到點事兒耽擱了。你忙、我也忙，咱就彆耽擱功夫了，先看看房吧？合適咱就談談價。”
“成，房子就在這兒，隨便看。”
小院兒不大，正房加東西偏房和左右耳房，總共8間。
和李衛國說的情況差不多，房子沒裂沒縫，小院兒窗明幾淨，沒有大雜院那樣亂七八糟的私搭亂建，看著就舒服透氣。
一圈看完，精瘦男自誇道：“怎麼樣，房子還不錯吧。不是跟你吹，我家老爺子在的時候，對這房子比對我們兄弟幾個還上心。不說滿京城，單就這條胡同，就沒有比我們家房子更好的了。要不是我要出國，我都舍不得賣。”
“實話實說，房子維護的是不錯，就是門窗破損嚴重，估計是長時間沒有刷漆，風吹日曬的朽了些。”
“還有地磚，也不知道你們之前放了什麼重物，好些已經開裂。”
買賣嘛，賣的人肯定把商品誇的天花亂墜，恨不得玻璃說成玉石瑪瑙。
買的人為了少花錢，肯定是吹毛求疵，逮著一個點往大了糟賤。
張雲樺當然也想這麼做，可人家的房子維護的確實沒得話說，隻得找這些小地方說話。
“瞧您這話說的，都是些常用到的地方，難免有磕磕碰碰，破損實屬正常。”
張雲樺如此雞蛋裡挑骨頭，精瘦男一改先前的態度，非但沒有生氣反倒還客氣的遞了支煙過去。
並不是精瘦男改了脾性，還是那句老話，挑三揀四的才是真買主。
又是一陣你來我往的試探完，精瘦男看了眼手表：“都是敞亮人，這種話咱們就彆說了。你要是覺得房子合適，咱就聊聊房價？”
“成，你說說看。”
精瘦男扶了扶鼻梁上的眼鏡：“房子什麼情況你也看到了，我也不跟你說虛的，三千五。”
“知道你想賣高價，可價格也不能這麼貴吧。前些天我才看了一套兩進的四合院，人家才要三千八。左右就這麼一小院兒，總共八間房，你就敢要三千五？這樣，你這套房子我確實喜歡，兩千，伱要是覺得行，咱今兒就把這事兒定下。”
俗話說得好，講價砍一半。
張雲樺試探性的給出了自己的價格。
“兩千？不成、不成，兩千買個大雜院兒都買不來，何況是我家這麼好的院子。”
“我讓一步，三千四。”
“三千四還是太貴，兩千一。”
二人，你加一點、我減一點，最後談到兩千六這才談攏。
精瘦男拿來紙筆，一邊寫著買賣合同，一邊嘟囔道：“你啊太會講價了，要不是我急著出國，這價格說什麼我都不會賣。”
“您還彆覺得賣的便宜了，單修繕門窗地磚這些也要花不少錢呢。”張雲樺正數著錢給定金，突然鬨肚子：“請問公廁往哪走，我這突然鬨肚子，您得稍等一會兒。”
“出門右轉，一百多米就到了。”精瘦男不光給指了路，還擔心張雲樺身上沒帶紙，從兜裡掏出幾張粉色粗糙的衛生紙。
真就是應了那句話，憋尿能行千裡，拉稀寸步難行。