第155章誘之以利
第一百五十五章誘之以利
一瞬間，第一勸業銀行代表的腦中閃過了一道瘋狂的念頭，開口道：“約翰先生，對於霓虹的投資，我們絕對沒有任何問題，隻是不知道你的備案是什麼，如果在霓虹的擴張受到影響，你在紐約的計劃是什麼，可否告訴我們！”
當第一勸業銀行代表的這番話一落下，三菱與三井銀行的代表眼睛為之一亮，他們都明白鄰一勸業銀行代表的用意，這的確是一個不錯的選擇，能很好地解決眼下他們之間的爭端問題！
“其實也沒有什麼，諸位對紐約也都有所了解，不知道紐約在你們腦海之中浮現第一印象是什麼？”
“帝國大廈，約翰先生你的備用計劃是收購帝國大廈？”一瞬間，在場所有人都為之震驚，這太瘋狂了，他們怎麼也沒有想到約翰的備用計劃會如此驚人，竟然是帝國大廈！
“是的，就是帝國大廈，但也不完全，還有克萊斯勒大廈！”
“約翰先生如果有充足的資金，你的這份計劃真得可以實現嗎？那可是帝國大廈與克萊斯勒大廈，紐約的標誌性建築？”三菱銀行代表有些擔憂，覺得這有些不靠譜！
“收購是沒有問題的，我與摩根的關係還算不錯，有摩根出麵一切都不是問題，隻要有足夠的時間，這完全可以實現，如果選擇備用方案，我相信用杠杆收購不會有任何問題吧？”
“沒有問題，無論是帝國大廈也好，還是克萊斯勒大廈也罷，我們都不會有任何問題。約翰先生，既然你有這樣的備案，何不一起施行，我們三菱銀行願意承擔起紐約方案的貸款，隻要收購成功，資金不是問題，利率更不是問題！”
聽到此言，約翰輕歎一聲道：“我也想過這樣做，隻是行不通，文華東方承擔不起這麼大的負擔，酒店需要擴張，還要建造摩大樓，再加上帝國大廈，那怕是再低的利率，也不是文華東方可以承受得起。”
對於霓虹銀行來資金不是問題，但是對文華東方貸款的壓力是一個大問題，要償還如此龐大的貸款，就算再低的利率也不行，現在的文華東方集團並沒有走上正規。自己在紐約的布局雖然已經全麵展開，但是離收獲還需要時間。自己的廣告計劃還需要一些時間做調整與布局。如果自己一但展開收購，就不會隻有帝國大廈，克萊斯勒大廈也在自己的計劃之中，這樣壓力就更大。
“約翰先生，你的信譽我們都認可，你既然做出了後備方案，自然有應對的辦法，而且你償還這樣的貸款並不是大問題，如果你覺得文華東方短時間內無法承受這份重壓，我們可以延緩償還貸款的時間，不知道你需要多長時間？”
震驚，在聽到這番話時，約翰無比的震驚，雖然自己也很想加快擴張的步伐，但是文華東方集團的準備沒有完成，這需要時間，洽洽自己缺少的就是時間，現在三菱銀行代表竟然出了這樣的話，這如何能不讓約翰震驚！
“我需要半年的時間對文華東方集團做調整，對物業做一次改裝，半年之後，文華東方集團就有一定的償還能力，就不用擔心負債的問題影響到企業的發展！”
隻要約翰完成對廣告計劃的施行，償還貸款就不是問題，如今紐約時代廣場周圍的建築都落到自己的手中，隻要一些時間，統一規劃，就可以完成對廣告的投入，自然也會有巨額的廣告收入！紐約時代廣場就是自己對文華東方集團擴張的保證，在地產低穀時收購，隻要完成規劃自然會化為巨大的收益，整個時代廣場價值現在是嚴重被低估！
“我們三菱銀行願意接受半年期限的延緩，不過有一點約翰先生隻怕弄錯了，收購也需要時間，或許等完成收購時，你已經完成對文華東方的規劃！”