第四十三章 高速追尾(1 / 2)

回家路不遙 燕語款款 5960 字 3個月前

第二天,曉天回老家房子裡收拾了母親的行李,辦了出院,開車把母親接回了家。到了地下車庫,曉天為了減少母親的顧慮,特意說:“媽,今天折騰了一天,把你累壞了吧?何露說把床都給您都鋪好了,你上去先躺一會兒吧。”母親笑著說:“我不累,倒是你,昨天回來吃也沒吃好,睡也沒睡好!”曉天一手推輪椅,一手提著幾大袋母親的行李上樓。兩人進了門,放下行李,曉天把母親推進次臥,進門一看,下床居然還是晨晨的被蓋和玩具,母親看在眼裡,雖然心裡不舒服但沒說什麼,曉天立馬解釋道:“何露昨晚回來可能太忙了,還沒來得及換!沒事,我來換,馬上好啊,媽!”母親就這樣坐在輪椅上,看著曉天把晨晨的被蓋床鋪移到上床去,又在衣櫃裡翻箱倒櫃地找出乾淨床單被子,找了半天才找到,一個人笨手笨腳地鋪了半天才勉強鋪上,母親道:“曉天,差不多就可以了,媽坐上床了自己來整理!”曉天勉強笑笑,把輪椅推到床邊,把母親攙扶起來道:“也行,就這樣吧。”待母親斜躺下,曉天說:“快要下班了,她們一會兒就到家了,我去看看安排晚上吃什麼。媽,你先休息會兒吧!”說完,曉天輕手輕腳關門出去了,留下母親一聲歎氣。

過了半個小時,何露和晨晨都回來了,見曉天已經點好了外賣,就問:“你們什麼時候到的?媽呢?”曉天指了指臥室道:“在屋裡躺著呢,我去推她出來吃飯。”晨晨放下書包,跟著曉天跑進去,到床邊喊:“奶奶,起來吃飯了。”家人圍桌吃飯,何露開始說:“我本來說昨晚上要把床鋪好的,哪知道才吃了晚飯,裝修公司那邊說咱們原來定的櫥櫃出了問題,安裝不上去,我又帶著晨晨跑過去了一趟,弄到快十點才回來,晨晨困了就直接睡了,今早上也沒來得及。”曉天一聽這也合情合理,連忙說:“沒事,我剛才回來兩分鐘就換好了。裝修那邊問題解決了沒有?需不需要我去跑一趟?”何露道:“問題倒是解決了,就是退回去重新定,不過咱們得多花一兩千塊錢。”曉天道:“那沒事,問題解決了就行。”曉天給母親盛上一碗骨頭湯,遞到麵前說:“媽,這骨頭湯啊,每周得喝上兩三次,才好得快。”然後順便給何露說:“露露,後麵每隔一兩天,記得點餐的時候,加個骨頭湯哈!”何露看了一眼說:“這個是骨頭湯嗎?是蹄花湯吧?”曉天道:“蹄花湯就蹄花湯吧,外賣沒有專門賣骨頭湯的,隻有我周末回來給媽熬。”母親聽了道:“彆那麼麻煩,我吃什麼都行。你們白天該上班都上班去,不用管我,我右腿是好的,坐著輪椅在家裡自己能照顧自己。”何露順勢說:“那行,媽,早飯和午飯我給你點外賣送門口,你到時候開門取一下就行。晚上就跟我一起吃。”老太太點點頭,一家人和和氣氣地吃著飯,曉天看著心裡總算踏實了,打算第二天就回安蒼上班了。

為了爭取百萬獎金,各拿地小組都卯足了乾勁,全川各地市州都跑遍了,看地調研市場,寫報告搞測算,開會討論風險評估,誰不想第一個搶到百萬大蛋糕?各小組八仙過海、各顯神通,月底彙報到集團的優質項目一下就多了起來,經過幾輪測算和風險評估彙報,集團決定參與競拍:江東二期地塊和安蒼團隊主推的洪安地塊。

江東二期地塊雖然隻有四五十畝,但地價高啊,資金需求量也得近四個億,集團決定還是用一期的合作模式拿地,那就意味著又是高杠杆!但這次的方案設計走的是剛需產品路線,倪董說注定銷售不是問題。江東拿地是整個集團的事,到了舉牌的日子,所有人都在房產群裡關注著線上實時信息,十五家競拍企業,現場一片廝殺,卓越對這塊地是勢在必得的態度,但同時也定了內部的最高控製價。所以,卓越前麵從起拍樓麵價三千元到四千五百元都沒參與,最後隻剩下兩家時才開始舉牌,現場緊張局勢頓時升級,對手公司也是兩家全國知名企業,舉牌到四千八時退了一家,倪董也有些開始擔憂,這個地價測算結果已經是不賺錢的了,畢竟是近在咫尺的項目,但還是不甘放棄!盛邦集團一路咬著不放鬆,到四千九時,對手負責人也開始有點慌亂的神情,倪董這時接到林董電話:“多少了?”“四千九了”,“還早,必須拿下!”倪董隻有硬著頭皮,繼續舉牌!幾輪後盛邦終於不再追漲,江東二期地塊終於被卓越集團以江州史上最高樓麵地價拿下!卓越集團成功登上了江州各大自媒體頭條!這場以林董為主導的拿地,終於成功打響了卓越集團攻城略地的第一槍。

自從安蒼項目當年拿地成功雨燕第一時間轉發提前準備好的喜報後,後麵拍地之前,倪董都讓雨燕提前把喜報準備好!這次也不例外。雨燕把提前準備的喜報第一時間就轉發了出去,卓越人皆大歡喜!風光的背後,也不免帶著深深的擔憂,安蒼中層幾個集中在會議室,議論拍地結果:“這麼高的地價,那房子得賣多少錢?”“一期的價格就是定高了,銷售不好,二期的地價更高,會不會更難賣?”“哎,這個價格,要想賺錢是太難了!”“這個項目又和順天、碩豐合作,在高杠杆的泥潭裡不是越陷越深嗎?”“公司要想拿地沒辦法,章總天天都在外麵融資,天天吐槽資金有多難找,順天送上門的錢能不用嗎?況且順天的錢也不好拒絕!”“這下要看郝總的真功夫了……“!一群人搖頭的搖頭,歎氣的歎氣,不解的不解,最後還是樂觀的錢曉天說了一句:“哎呀,彆操這個心了,洪安地塊下下周就拍了,還是把心思放在我們看好的項目上吧,洪安項目我們一定要把握好!”大家如夢初醒:“對!對!對!”“我們要把舉牌價控製好!”

對於洪安縣地塊,安蒼團隊不同專業組隊,前後五次到洪安做調研,設計方案也做了四稿,風險評估做了三輪,最終團隊把舉牌控製價定在了樓麵價兩千一百元。而且,經錢曉天多方了解,這次參拍企業隻有三四家,論綜合競爭實力,均在卓越之下。安蒼團隊對洪安地塊傾注了太多的精力和熱情,就連殷總都親自去了調研了兩次,所有報名、資金籌集、團隊均已就位,就等這個孩子的呱呱墜地!

後天就是拍地的日子了,為了確保洪安拍地萬無一失,殷總召集錢曉天和馮媛媛最後一次前往洪安,最後確認團隊的分析判斷!天黑時分,三人上車回安蒼的高速路上,殷總突然接到倪董電話:“智明,又去洪安看地了是吧?這兩天安順區楊區長來找了我兩次,安順這塊地有兩千套的單位團購房需求,韓天力他們還核實了團購名單都是真實的,地價才不到一千元,後天拍地,要不你帶著團隊過來,我們晚上說說這地?我在安順等你們!”

殷總剛剛還堆著笑意的臉上,一下凝重了,回道:“好的,董事長,我們這就過去!”殷總放下手機:“去安順,倪董在那兒等我們!說那塊一百二十畝地!也是後天拍!”“啊?!”兩人都吃驚了!錢曉天道:“那塊地之前不是被否決了嗎?”馮媛媛最敏感:“領導,倪董是什麼意思呢?讓我們都去安順,那洪安地不拍了?”殷總臉色更凝重了:“去了不就明白了?”馮媛媛又道:“倪董這麼急,會不會兩塊地同時拍呢?”錢曉天一臉惆悵,搖頭道:“不太可能,章光華前幾天才把洪安拍地資金籌集好,怎麼可能這麼快就籌到了拍兩塊地的資金?!”殷總有些惋惜地歎氣道:“安順是倪董的老家,這怕是‘家鄉情結’放不下了呀!”

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