孟琴琴身作一身精致的職業套裙，化著稍濃的妝容，大方起身來到前麵：“安蒼的夥伴們，大家好，我叫孟琴琴，現在主管金鬆湖的營銷工作。在卓越我還是個新人，但在商業的營銷管理這一塊，我做過一些知名的大項目，比如家喻戶曉的江州億達廣場，二十五萬方商業綜合體，我帶的團隊當時業績始終排第一。像你們這樣的住宅項目底商，不過兩三萬方，我覺得沒什麼難度！難道你們覺得很難嗎？”說完，笑盈盈地看著大家。如果說前麵的開場白介紹有些傲嬌大家還能接受，那麼後麵這句質問似乎顯得有些氣氛有些不太友好了，大家都麵麵相覷，心想：這人講課咋這樣的語氣？！隨後，孟琴琴問道：“你們哪位主管銷售呢？”何浩然站了起來道：“孟總，是我，我叫何浩然。”孟琴琴發問：“何經理，你之前做過商業嗎？知道商業該怎麼賣嗎？”何浩然有些微微臉紅地回複道：“我之前是從金鬆湖調過來的，主要是賣住宅，沒有專門做過商業項目，經驗有點欠缺……”
“那就難怪你們覺得難了，商業營銷是一門很專業的係統課程，你們從上到下沒有專業人才，是不可能把商業賣好的！”孟琴琴言語中帶著輕視地論調，大家都開始小聲議論：“她到底是來給我們講課的？還是來羞辱我們的？”雨燕都有些聽不下去了，為了救場趕緊湊近郝總說：“郝總，今天時間也不多，還是讓孟總給我們講一些實用的商業營銷手法和技巧吧……”郝總可能也覺得孟琴琴稍顯直接，便起身插話道：“這樣，咱們未來城有底商、有盒子和小型商業街，雖然體量不大，但在安蒼這個小縣城也算是個小型綜合體了，請孟總跟大家交流一些實戰的商業營銷手法和技巧！”
孟琴琴回複道：“那行。今天時間相對緊迫，我也隻能給你們講一些實戰的東西，這樣，既然說交流，先說說你們最近有哪些商業動作吧……”雨燕起來介紹道：“孟總，我們目前商業的廣告已經全麵出街，本周五晚上有一個商業街的亮燈儀式，邀約近三十位商家和兩百位業主參加，推廣我們的招商和銷售信息。本月中旬，我們將開展為期一個月的小龍蝦啤酒節活動，持續為商業引流，注入人氣！近期大概就這些，請孟總點評，幫我們提一些好建議……”“嗯，還行，但這些都隻能算是小動作！我更關注有多少商家簽約？有沒有知名品牌大商家入駐？你們今年的招商和銷售目標是多少？到目前完成了多少？……我隻關注這些數據！如果沒有這些數據考核，前麵那些活動做得再漂亮也白搭。剛才進來時順道我看了一下，你們的商業街缺乏商業設計感，呈現效果也很粗糙的，修得太一般，目前商業氛圍也太少……，這樣的狀態，你們就想賣出去、租出去？根本不可能！……”孟琴琴繼續那副趾高氣昂地腔調，目空一切地藐視全場！
覃雨燕心想：這人誰啊？也太把自己當回事了！郝總也不反對，似乎還覺得她講的都在點兒上！短短幾句話，讓在座的策劃部、銷售部、設計部、工程部員工都窩起了一肚子火，大家越聽臉色越不好了！這時，手機振動了一下，看是何浩然發來的微信：“這人今天是來複仇的！”覃雨燕看了一頭霧水：什麼情況？！先不管了，也隻能應付著把這課繼續下去啊，於是起來補充說：“不好意思，孟總，我補充一下，我們這個小商業確實沒法和江州市中心的億達廣場這樣的大項目比，我們位於新區，目前項目周邊常住人口較少，所以針對商業的考核數據，今年也定的比較寬鬆……”“這樣啊，那你們今年既無目標，也無條件，我就隨便給你們講講商業營銷的常識唄……”還沒等覃雨燕說完，孟琴琴看也沒看覃雨燕一眼，就搶過話去，背過身開始在白板上板書去了。雨燕見狀隻好尷尬地坐下，周圍的同事都一片交頭接耳，全都心照不宣地看著這女的在前麵表演！
這堂殷總邀約了幾次的大咖講課，就在這樣幾句話得罪全場人的氣氛中結束！下來大家紛紛吐槽：“這女的是不是有神經病，就這水平還來講課？！”“是啊，不是說郝總給我們講課嗎？結果他是來串場的？！”“聽說她今天是來報複的……”“郝總什麼眼光？這卓越嘉和招的什麼人？這也能當營銷總？！”
中午前殷總和錢曉天都回來了。殷總和所有管理層一起，將郝總和孟總邀請到了本地一家高檔的特色餐廳進行了熱情地接待，殷總對郝總多次敬酒感謝，離開時送上安蒼本地最好的特產禮盒，並把郝總親自送上車！這樣殷勤的接待，就是倪董來了也不過如此！郝總前腳走，幾個中層都七嘴八舌地向殷總吐槽起來，何浩然道：“領導，那孟琴琴今天擺明是來給我們甩臉子的！報複我們！”行政部主管何旭也說：“去年我們有段時間不是想招一名商業銷售主管嘛，她來麵試過，當時你們都出差了，是馮經理麵的她，沒麵試過！結果人家現在去金鬆湖當了營銷總，可能心裡記著這事呢！”雨燕恍然大悟“哦，原來這樣，那就能說得通了，感覺她說的每句話都對我們不滿似的！大家都以為是郝總來講課，結果隻是來串場的，也沒給我們講什麼實質性的東西！”
殷總聽著大家吐槽，隻是笑笑也不說話，等大家倒完苦水，才輕描淡寫地來了句：“本來也沒指望他來能講什麼有用的東西！我不在，他才好自由發揮！”留下幾個中層你看我，我看你，都不思其解的表情。雨燕若有所思，不免回憶起去年團拜會上馮媛媛說得那句：我們的領導是個牛人！
中午大家都喝了點酒，行政部派來兩名員工代駕。十來個人上了兩部車，回公司路上，錢曉天和雨燕都坐在後排，雨燕小聲問：“今天合作談得怎麼樣？”錢曉天喝了點酒，臉上微微紅地半眯著眼睛，聽雨燕這一問他一下來了精神，從靠背上坐直身體大聲道：“談得挺好！肖總那邊很有誠意，邀請殷總本月中旬去他們集團總部考察，與他們王董事長見見麵，等下周立項會議一開，這事就能快速推進了！”殷總坐在前麵，頭也不回，篤定地說：“這個機會我們一定要抓住！曉天，這兩個月你什麼都不要乾，就把這事盯緊了，肖總那邊也在跟其它幾家接觸，他下麵辦事的幾個人，你要跟他們處成朋友，有什麼內部消息，你必須全部掌握！這個項目不能有任何閃失！”說完又轉過頭來，看著錢曉天：“你聽進去沒有？沒喝多吧？”錢曉天拍拍胸脯道：“領導，這兩小杯才哪兒到哪兒！跟沒喝似的！你說的每個字，我都記住了！明天開始我就去王氏集團上班了，直到拍地那天，哈哈……”殷總笑了：“行，還算你清醒！下周開立項會議，你要全麵介入，把縣上領導班子的意見要一句不漏地給我帶回來！在我出發去王氏集團前，他們必須把政府簽完字的立項書拿到手。我這南下一趟兩千公裡不能沒有落地支撐，跟王董事長見這一次麵，得把《合作開發協議》白紙黑字敲定了！”
“嗯，保證完成任務！”錢曉天一向樂觀，對自己的工作成竹在胸。雨燕接話道：“意向地塊談沒？是不是二號地塊？我們要不要開始做方案？”錢曉天取笑道：“覃雨燕，你真是比我還積極！目前肖總提了三個塊地供我們選，接下來我們還要做工作，引導他們隻選二號地塊，我需要你協助，今天回去把三塊地的SWOT分析做出來，明天我們再去找找肖總，跟他仔細分析一下！”“沒問題，你把另外兩塊地的資料發給我。下午我們投拓小組幾個一起討論討論，晚上加班我做出來！”雨燕爽快地接下了工作任務，這樣的團隊配合早已駕輕就熟，殷總根本不需要操心，他又陷入了沉思，一個人獨自構思著他的藍圖。