韓昕下午不但在陵海，而且就在小區東門的商業街，正跟小媽、薑媽一起陪舅舅和表妹看房子。
接到藍豆豆電話，本打算去跟老部隊領導打個招呼。
可聽說老部隊領導要來小區抓人，抓的還是老陵海三隊的鄰居，韓昕不敢過去了。裝作什麼都沒發生似的，微笑著傾聽搖身一變為“創業導師”的小媽，眉飛色舞地講生意經。
“正因為投資大，所以要有特色，要跟彆的舞蹈培訓機構，體現出差異化！要麼不搞，搞就要搞環境最好、培訓最專業的。要讓人家一提到舞蹈培訓，就想到你這兒！”
“阿姨，這兒的環境是不錯，可麵積太大，彆說買不起，就算能湊足首付，裝修少說也要七八十萬，再加上招聘老師，運營成本太高了！”
眼前這個跟寫字樓差不多的商用房，建築麵積六百八十三平，戶型非常好，中間一個柱子都沒有，可以隔成好幾間練舞房。
右邊預留了衛生間的上下水管道，可以隔開裝修成洗手間、淋浴房和更衣室，練舞練出一身汗，可以去洗澡換衣服。
不像安達步行街的那個二手商用房，連上廁所都要下樓走很遠。
地下停車場有的是車位，並且收費不是很高。
最讓人心動的是，上樓的電梯在正對麵的前街，中間有一個使用麵積近八十平米、有點像天橋的通道。
說是通道，其實就是一個玻璃房！
兩側安裝有落地玻璃，站在通道裡能俯瞰樓下的商鋪。
從房主提供的購房協議複印件上看，因為這兒既在內街又在四樓，遠沒有一樓的臨街商鋪好賣，開發商就把這個通道作為贈送麵積，送給了買這半層商住房的房東。
完全可以跟北麵的那個開健身房的老板一樣，把這兒簡單裝修一下，作為前台和接待區使用。
總之，許琳琳是真心喜歡這兒，也真心買不起。
許紅軍也覺得這兒不錯，可不管做什麼都要量力而為，帶著幾分遺憾地說：“主要是麵積太大，如果小點就好了。”
房子是老鄰居家的，打算買房子的是親戚。
薑媽不好發表意見，隻能笑道：“要不再看看，地段好的學區房不好買，商住房有的是。”
葛素蘭剛跟她們一起去安達步行街看過，實在看不上那邊的舊房子和亂糟糟的環境，摟著包說：“琳琳，那邊一萬一，這邊也是一萬一，就是稍微大點，我認為你最好再考慮考慮。”
“阿姨，這不是考不考慮的事，是有沒有那麼多錢的事！”
“你現在湊了多少？”
“我自己有三十五萬，我爸幫我湊了八十萬，我哥中午剛去辦的質押貸款，銀行的人說很快就能批下來，連我哥的加起來有兩百一十萬。”
許琳琳撓撓潔白的脖子，想想又一臉不好意思地說：“我沒想過跟李亦軍家借，可他爸他媽非要幫著湊，早上打電話說他們那邊能湊五十萬。”
葛素蘭笑問道：“這麼說有兩百六十萬了？”
“嗯。”
“首付大概需要多少。”
“這邊雖然是毛坯，但我買就是二手房，首付和稅費加起來起碼要三百萬。而且這隻是買房的，買下來還要裝修。裝修好之後光我一個人肯定忙不過來，怎麼也得再招兩三個老師……”
許紅軍發現買房子跟前年幫她買車一樣，本來預算才十幾萬，說是買輛代步車。
結果去幾個4S店轉了轉，發現那輛比這輛好，隻是貴一兩萬，然後再看，又發現有更好的，最後從十幾萬的代步車變成了幾十萬的奔馳！
他為了女兒簡直操透了心，這幾天晚上都沒睡好，掏出香煙不快地說：“實在不行就租，房主不是說了嘛，租也可以。”
“爸，我知道可以租，可租金那麼高，我們一年才賺幾個錢！”
許琳琳嘴上雖嘟噥著，但這麼大了還跟家裡要錢，心裡真有些不是滋味兒，不敢直視她老爸。
薑媽也是有錢人，親戚遇上難處，照理說應該幫一把。
可許琳琳買的是商住房，這年頭最不靠譜的就是商鋪和寫字樓，打死她也不敢借，乾脆跟女婿一樣笑而不語，保持沉默。
葛素蘭放下包，打開窗戶看了看下麵，旋即回頭笑看著她問：“琳琳，要不我想想辦法，我投點錢怎麼樣？”
“阿姨，你彆開玩笑了。”
“沒跟你開玩笑，我在舞之星學了一年舞，很看好培訓行業。如果你願意，我真可以投點錢！”
合夥的生意不好做，何況這不是小錢。
不等女兒開口，許紅軍就抬頭道：“素蘭，琳琳想一出是一出，你可不能跟她一樣腦袋發昏。”
“我腦袋沒發昏，我是真看好培訓行業。”
葛素蘭打定主意，眉飛色舞地說：“舞之星做不大，那個老板娘跟不上潮流，還是跟以前一樣總想著做孩子的生意，賺孩子的錢。”
薑媽下意識問：“親家，開培訓班不就是賺孩子的錢嗎？”
“孩子的錢當然要賺，孩子的錢也最好賺，但不能把雞蛋放在一個籃子裡。現在江城的舞蹈培訓機構，都在搞零基礎成人舞蹈培訓。有的舞蹈培訓機構，搞得像練瑜伽的那種會所，專門做成功女士的生意。”
葛素蘭笑了笑，接著道：“琳琳，你應該清楚，陵海專門針對孩子的各種培訓機構很多，但既專業又上檔次的培訓機構一家都沒有。
這就是商機，你如果不把握住，等彆人搶占了這個市場，到時候你隻能跟老東家競爭，隻能跟她一樣做孩子們的生意！”
論做生意，這麼多人加起來都不如葛素蘭。
她不但是建築老板的女兒，房地產開發商的妹妹，而且過去十幾年一直是韓總的主要助手。
如假包換的老板娘，做的都是幾千萬乃至上億的工程！
她願意投資，許琳琳心動了。