不假思索道，“意大利在歐洲乃至全球的知名度都極高，尤其在曆史、藝術、文化、時尚、科學、醫療等領域具有重要的影響力，是很多人向往的國家。
而且意大利作為歐洲文化的搖籃，教育方麵有著突出優勢，極其重視教育，且教育不作為營利產業來發展。
正因為此，意大利的教育資源十分豐富，全國境內共有88所大學，看似少但教學質量極高，藝術、建築、設計、音樂、經濟、工商管理等諸多專業排名世界前列，代表世界先進水平。
有了這樣的基礎，直接影響到了意大利的房地產市場，最基本的房屋質量非常好，且高於歐盟標準，綠色環保，還是永久產權，能夠世代相傳。
這就給了房產投資者極大的信心保障，因為前幾年的經濟危機，意大利的房價已回落到2004年的低點，有很高的透明性，剛性需求旺盛，符合保值增值需求，現在是非常好的抄底時機。
另外在2014年意大利zf取消外國人購房後，每年不動產持有成本稅，使投資成本更低，加上最近整體經濟穩定，意大利的房產市場將在未來相當長一段時間內，呈繁榮發展的趨勢。
對了，去年成功舉辦的米蘭世博會，也間接性的推動了意大利房產市場的發展。
所以我個人的意見是，意大利房地產市場，是具備投資基礎條件的。”
聽到卡森的分析，林昔曼那一雙明亮的眸子，似乎化身成小錢錢的符號，財迷的樣子羅玥都看不下去了，嗔怪的拍了她一下。
楊橙笑而不語，繼續問道，“還有呢？比如外國人投資的限製？”
這回卡森沉吟了片刻才道，“我記得意大利曾經在2011年公布了一條法令，具體的我記不清楚需要回去查資料，但大概內容是允許外國人選擇性居留，不過該法令隻是針對全家移民的情況，僅僅是投資應該沒有大礙，隻要你持有的房產價值不低於30萬歐元，就可以拿到在意大利長期居留的簽證了。
在我看來，目前正是投資意大利的黃金時期。”
楊橙點點頭，看向林昔曼，“你聽到了？卡森對於房產市場的研究，不亞於投資公司的專家，在這方麵他是專業的，你完全可以相信他的判斷。
你買的房子自住也好、投資也好，總之虧不了。”
林昔曼不好意思的看著楊橙，“我就是一時興起，看到科莫湖的美景，想要買一套度假房產，沒想搞得這麼鄭重，更沒想過投資收益的問題。”
楊橙聳聳肩，“你是羅玥的閨蜜，我總不能看著你吃虧，終歸不是小錢，考慮清楚再決定總不會錯。”
林昔曼感激的點點頭，握著羅玥的手看向卡森，“那就麻煩卡森先生你幫我選擇一個合適的房產，預算在50萬歐元上下。”
卡森立馬道，“感謝林小姐的信任，我每天都會收到不同房產中介發來的推薦廣告，正好有一處不錯的選擇，資料在ipad裡麵，回去我找出來發給你，現在我大概說一下情況。
這套彆墅坐落在科莫湖南部，驅車15分鐘到達科莫省，附近生活設施齊全，環境你也看到了，這附近都不差。
彆墅共兩層，一層設有廚房，客廳與石壁爐、臥室、浴室和大型花園，花園中有三麵有噴泉和燒烤區，二層是主臥，擁有閣樓和露天陽台，彆墅有花園和私人泳池，共占地麵積共600平米，主建築麵積為160平米。
彆墅整體采用歐式田園風格裝修設計，實木家具，洗手間也采用傳統歐式裝修風格，寬敞明亮，因為是獨立的私人花園，所以需要聘請專業的園丁進行護理。
唯一的缺點是彆墅位於地勢高處，距離湖畔有些距離，雖然從彆墅向遠方看，可清晰的欣賞壯麗山水風景，視野極佳，但沒有私人碼頭，如果想體驗釣魚和戲水的樂趣，隻能驅車到山下小鎮的公共碼頭租賃泊位。
價格方麵，可以用老爺的貴賓資格購買，優惠後含稅價大概60萬歐元左右，具體數字還需要麵談。”
楊橙和羅玥也都在認真的聆聽，話音落，楊橙對林昔曼道，“聽起來還不錯，回去看看圖片或者視頻，如果覺得可以，立馬讓卡森聯係中介公司定下來，彆猶豫，科莫湖邊的空置房源很少，尤其是這種帶有私人花園的小型彆墅莊園，更是難得。
你考慮時間長了，肯定會被人捷足先登。”
林昔曼相信楊橙不會坑自己，不然羅玥夾在中間怎麼做人？
雖然有時候楊橙的某些行為挺討厭，但在商業上的成就，是絕對毋庸置疑的，他的眼光經曆過無數次證明，值得信賴。
他都覺得不錯的房產，那就值得拿下！