楊橙一改之前陰沉的麵孔，討好道，“那個，要不先給我透露透露，都有什麼資產？我也好算算使多大力啊。”
李全福倒也沒有隱瞞的意思，沉思道，“具體的我也不清楚了，但當年我親手幫這個朋友，將幾棟大廈轉到了他指定的人名下。”
幾棟大廈？我靠，不說曼哈頓，紐約最近幾十年的房價漲了何止幾倍，看來李全福沒騙自己，搞不好他那個朋友手裡真有幾十億資產，估計也是當年abc攢下來的老本了。
就是不知道李全福朋友手裡的大廈是寫字樓還是住宅樓，前者和後者此時的境遇完全是冰火兩重天。
住宅市場普遍看漲，但與紐約住宅類房產市場大熱相反，紐約寫字樓市場表現卻頗為黯淡。
眾所周知，香江和紐約的寫字樓收益率在全球主要城市中排名墊底，兩個城市的中央商務區甲級寫字樓在扣除了租金減免因素後的收益率，分彆僅為2.85%和3.29%，這是一種非常低的回報率，相比於項目的融資成本，這種回報率可能會使項目產生虧損。
越來越少的人不看好寫字樓的回報率，導致交易量越來越少，所以價格起不來，其主要原因，就是寫字樓靠出租收入支撐，因此一旦出租率不高，會導致寫字樓回報率受影響。
而由於越來越多投資人既有移民需求又有定居需求，因此他們投資房產更關注的是為家人建立一個穩定的未來，因此出售型的住宅類市場需求更為緊俏。
但不管怎麼看，那也是一棟物業大樓，如果是核心地段，至少也是大幾億美金，甚至十多億美金。
然而他可能想多了，李全福道，“這幾棟物業都位於皇後區，不過我不建議你要這幾棟樓的產權，比較複雜，不好出手。”
“那就是說，他手裡還有更值錢的？”
“當年abc跟甘比諾家族火拚，可是搶了不少地皮，其中有一塊，臨近如今的曼哈頓郵輪碼頭，始終按著沒被開發。”
楊橙大喜過望，“你的意思是，這塊地皮在你朋友手裡？”
“是的，他現在應該沒有能力開發，你隻要給他滿意的數字，把地皮轉讓給你不少問題，畢竟他出來以後也需要錢。”
“等等，你說這塊地皮是從甘比諾家族手中搶來的，那麼所有權不會有問題嗎？”
“不用擔心，當時搶下來之後，整個操作流程是我一手辦的，合理合法，不會有問題，再說現在甘比諾家族雖然還控製著一小部分碼頭，但和以前的能量相比不值一提。”
“那就好~那就好，什麼時候讓我跟你朋友見一麵？”
“哈~你個小財迷，放心吧，我答應你的事肯定辦到！”
“ok，我相信你，不過關於運作你朋友出來的事情，不是那麼容易，需要時間，這一點你得清楚，不是我說放就能放的~”
“當然，我明白，你儘管去做，有消息告訴我就好，我相信你的人能夠找到我~”
楊橙無語，“你就不能留個固定聯係方式？每次去找很麻煩的~”
“好吧，回頭我跟你的人確定一下，不過沒事彆找我。”
楊橙不爽的擺了擺手，這老頭真麻煩。
。。。
回到紐約後，楊橙的日常生活，除了無休止的工作，還有數不清的派對邀請。
大部分都可以推了，但有的邀請真的不好拒絕。
就比如劉君語在他臨出發前塞給他的邀請函，是hbo電視網ceo理查德普萊普勒的離職晚宴，同樣也是他入職cw電視台的歡迎儀式，身為cw電視台的幕後大老板，楊橙必須要給他這個麵子。
埃迪也好幾次給楊橙打電話，要求他今晚務必出席，當初就是他力主理查德普萊普勒加入進來的，事實上他的工作做的不錯，楊橙本以為理查德普萊普勒會選擇休息一段時間再複出，沒想到他能做到無縫連接。
而且大張旗鼓的舉辦離職晚宴，外人聽上去似乎有些打臉。
不過楊橙也不在乎，反正他身上又沒有競業協議。
今天的晚宴，埃迪也是出了力的，他直接包下了大都會博物館，並邀請了娛樂圈眾多高層還有大明星前來捧場。
為了壯大聲勢，還要求楊橙這個大老板親自出席，也算是給足了對方麵子。
當楊橙抵達現場時，原本已經漆黑的夜空，都被閃光燈照射的亮如白晝，正門前長長的紅毯一直鋪到了街邊，爭奇鬥豔的女明星、西裝革履的男星，爭相尋找鏡頭，展現自己最帥氣美好的一麵。
楊橙不是有意壓軸，為了處理李全福的事，不得不遲到片刻。
所以當他走上紅毯的時候，記者們都已經開始收拾相機了，有幾位動作快，鏡頭都被拆卸下來放到包裡。
幸好楊橙也不是明星，很‘體貼’的說道，“不用拍我了，我身上沒新聞~”
這些常年在紐約混飯吃的記者，對楊橙的麵孔還是很熟悉的，也比較了解他的為人，聽到他的話所有人都笑了出來，不過該拍還是要拍的，楊橙雖然不是明星，但也是見報率頗高的超級富豪，這樣的人是值得版麵的。