什麼叫大手筆？沒有見識過羅念中羅先生的商業投資的人就不叫看過大手筆投資。
當你還在為一個項目的幾千萬或者幾億資金在斤斤計較時，人家幾十億上百億的利益說讓就讓了。
眼光要看長遠，不要在乎彆人當下得到了多少，你要堅信你未來能得到更多。
這是港島著名企業家李四叔在幾十年後魔都的一次經濟交流中給台下坐著的商業精英們講述的。
學校？
從幼兒園、小學、中學到大學我免費給你們建。
隻要是新界原有的享有丁權政策的居民的後代，都可以免費入學，前提是你成績要符合學校的規定。
祠堂？
六大家族所在的屋?會免費給你們空出一塊地皮建立自家宗族的祠堂。
方案你們出，錢我來花。
村民想要做點小買賣？可以。
隻要你能拿出方案，不管是飯店大排檔還是便利店等，遠東銀行都會給你們批複一筆扶持性貸款。
不需要審核，五年內零利率，隻要你們願意用未來的房屋產權做抵押。
嫌棄自己占股太少？羅念中二話不說直接就讓利了兩個百分點，這兩個點在未來價值超過幾十億根本不是問題，並且可以寫在合同中。
羅念中為什麼這麼有自信，那就要說到六大家族占有的土地麵積了。
都知道後來首都的天通苑是亞洲最大的小區，居住上百萬人。
而六大家族的土地麵積可以建設四個天通苑還富裕。
羅念中肯定不可能把這片土地都建成住宅，能有十分之一的麵積建住宅就不錯了。
這不是建小區而是打造一個衛星城市，有大量的土地是需要綠化或建立基礎設施等用地的。
隻要有一半的土地能商用，那麼一個CBD加大量住宅區就成立了。
你覺得開發這樣一個超級項目的公司市值到不了兩千億港幣嗎？
羅念中一如既往的慷慨大方折服了這幫原住民，又用一筆巨款打動了港府這條路，合作談的自然是愉悅又快速。
不過這麼大的項目遠東集團也有資金壓力，彆看遠東集團能賺錢，可是也能花。
和北美，英倫的合作，這些年來快速的擴張與收購，大量的科研投入研究經費，大嶼山這個吞金獸，五百億港幣的救市計劃，這還沒有算上那些在羅念中看來的小錢。
除了當初和島國富士銀行借貸的十年低息70億美元外，這兩年羅念中又陸續和各個銀行貸款超過100億美元。
彆看現在遠東集團負債超過170億美元，可是上門推銷的銀行仍然絡繹不絕。
華爾街對遠東集團整體的估值超過一千億美元，不過他們沒有遠東集團具體的財報，隻是靠猜測來估算的。
不管這個估值是多是少，現在的這170億美元的債務對遠東集團來說都是妥妥的低負債，所以世界各大銀行對於給遠東集團貸款都是持舉雙手歡迎的態度。
可即便是這樣，港府的這筆購地費他也沒打算短期內還清，隻有傻子才會這麼乾。
羅念中和港府的約定是720億港幣分20年分期，利息隻有可憐的5%。
就相當於他從港府借了720億港幣來發展他的企業，這筆錢的利息可比銀行低得多。
彆說20年，哪怕羅念中的要求在過分一點港府也不得不答應。
因為除了遠東集團，沒人有實力來承接這個大項目。
就算找到了人，能不能像羅念中這樣對六大家族讓利，爭得他們同意還不得為之。
誰能有羅念中對於新界的未來這麼有信心，進行這麼一場豪賭呀？
其實現在遠東集團在這個項目上已經開始賺錢了，在這個新城項目中，遠東集團拿出的真金白銀投入很可能不會超過兩百億港幣。
剩下的資金怎麼辦？賣地呀。
於是一個港島最大的地皮二道販子就這樣誕生了。
三方合作並沒有進行報道宣傳，隻是在港府進行了登記備案。