餐飲方麵也如此，我可以允許一些平價老店的進駐，但是在價格，服務，裝修上必須按照我的要求來。
所以原本定於七月的開業時間硬是拖到了十二月份。
從開業前的一個月，作為羅念中欽定的主要戰場，島國就進入了鋪天蓋地的宣傳階段，這一個月光宣傳費羅念中就砸下了一個億港幣。
這可是82年呀，這種不要錢似的宣傳讓紐壁堅看了都直咂舌。
而且在宣傳的時候羅念中取了個巧，特地給人一種迪士尼和水上樂園都是私人度假村一部分的感覺。
再加上度假村本身的硬件和服務，高端的商場和高級的美食。
這波狂轟濫炸，讓所有島國人打心裡都認為這就是世界上最好最高級的度假村。
這邊大嶼山算是圓滿開業了，另一個半球的漂亮國則是另外一番景象。
“什麼？你說多少錢？是我耳朵出現了幻聽還是你沒有說清楚？你再說一遍”。
華爾街，高盛總裁辦公室。
費德裡滿現在都不敢相信自己的耳朵，連忙追問眼前的始作俑者也就是他的助理大衛。
“費德裡滿先生，遠東置業大嶼山項目的私人度假村，截止到現在為止已經吸金了超過55億美元”。
哪怕再次聽到大衛說了一遍，費德裡滿還是不敢相信。
“我記得沒錯的話，大嶼山旅遊項目現在的總投資額是500億港幣吧，這才不到一個月就快收回了所有資金？今天是愚人節嗎？”
費德裡滿有理由不相信，彆說是他，就是助理大衛在得知這個消息的時候第一個反應就是下麵的人把數字寫錯了。
他第一時間就把文件退了回去，並且警告臭罵了下麵負責統計的人一頓。
他們是玩數字的，一點馬虎都不能有，要不然很可能會出大事。
55億美元，按照馬上實行的新彙率就是429億港幣。
這還沒有一個月呢，這麼大的項目就收回了前期投資成本，這怎麼能不叫人覺得是扯淡。
“費德裡滿先生，這還隻是私人度假村的辦卡資金，還沒有算上那些散客和商場收租。
要是都算上的話，對方可能已經收回了所有的投資金額”。
哪怕是現在大衛都不相信這個結果，可是不相信能怎麼辦，事實就擺在了眼前。
費德裡滿也一樣，知道大衛不可能出錯，腦子空白了一下瞬間冷靜了下來。
“查清楚他們的運作方式了嗎？”。
大衛點了點頭說道“大嶼山私人度假村采取的是會員製，每張會員卡最低的充值金額是100萬美元。
值得注意的是他們把市場瞄準的是島國，根據我們得到的消息，85%的辦卡人群都是島國的那些大企業。
而且這些企業一辦就是幾張幾十張的會員卡，完全就是不差錢的感覺”，
“該死的島國人，他們可真tm有錢呀，怪不得現在國內的的民眾都說他們搶了自己的飯碗”。
謾罵過後，費德裡滿不忘正事“我記得他們在大嶼山的規劃上是分三期進行的吧？”
“沒錯，大嶼山旅遊開發一共分為三期，現在的東部沿海部分隻是第一期。
接下來的第二期就是開發中部的各種名勝古跡和民族文化村產業。
最後就是依托這兩點，打造全島旅遊項目”。
自從榮耀遊戲震驚全球的上市之後，華爾街的資本就開始關注起了遠東係的產業。
現在遠東係的多家企業上市在即，市場上對於遠東係的關注就更加活躍了。
“不到一個月的時間進賬55億美元，看來遠東置業對資金的需求不會太急需了，我們的首富先生對之前的報價就更不可能滿意了”。
遠東置業現在的資金發展大部分靠的都是借貸和總部投入，其中貸款方麵就超過千億港幣，是港島企業裡負債最多的企業。
羅念中雖然知道自己規劃的項目都是有利可圖的，而且利益還不是一點半點。
但是用自己的錢發展企業是大忌，尤其是這種沒有太多技術含量和知識產權的企業，所以羅念中不止一次對外放出過遠東置業需要融資的想法。
消息一出，有意者無數，華爾街的幾大巨頭更是排著隊去港島拜訪過羅念中。
可是由於雙方對遠東置業的估值分歧巨大，這件事情也就這麼一直擱置著。
高估值華爾街可以接受，但是羅念中給出的估值讓華爾街真的接受不了。
大嶼山旅遊開發項目，新界的大片地皮，港島已經建成的荷裡活廣場和時代廣場還有馬上要開業的淡馬錫和鵬城的時代廣場，再加上今年剛拿到的中環地王的那塊地皮。
這就是拆分出來的要融資的遠東置業旗下的資產，沒有遠東總部，現在新界屯門新市區的那一片也不算在其中。
羅念中給出的估值是多少錢？150億美元。
這個估值有多離譜？基本相當於這些地方加起來的總投入了，甚至這些地方的投入的資金加一起都沒有150億美元多。
可是問題的關鍵是遠東置業現在是有98億美元的債務的。
如果有著遠東總部這個吸金獸和屯門新市區那麼華爾街還會考慮，可是你剝離了這兩大盈利和未來可期的項目，並且把債務全部轉移到新拆分的產業上麵，這華爾街就不能忍了。
但是現在情況又不同了，大嶼山項目不到一個月就收入了55億美元，現在你就是想同意150億美元的估值，對方也不可能答應了。
至於那55億美元的收入隻是辦卡，而不是利潤這個問題華爾街可不這麼看。
在華爾街的眼裡，他們可太知道富人的錢有多好賺了，這裡麵的利潤有多少沒人比他們清楚。
畢竟他們一直做的事情就是收割中產階級和富人的韭菜。
收割窮人？那隻是你們認為的。
有了這55億美元的進賬就可以乾其他的事情，做其他的投資，賺更多的錢。
至於成本，後續會員辦卡的資金完全可以維持運營了。
“詳細的調查一下大嶼山的營收模式還有各種細節，哪怕是掃地大媽穿什麼樣的衣服我都要知道。
還有就是遠東置業所有產業的詳細情況，一個月之內我希望我能在我的辦公桌上看到一份讓我滿意的報告”。
好吧，看來今年的聖誕節假期是要泡湯了。大衛應該心裡想吐槽一下“早知今日何必當初呢”
可惜他不懂這句話，他此刻的心裡很想告訴自己的boss。
“人家用的根本就不是掃地大媽，用的都是比你二婚老婆還要年輕的中年婦女”。
至於大衛是怎麼知道的，管他呢，這重要嗎？他隻是想用這句話發泄一下對boss的不滿。
大衛離開了，並沒有把心裡的話說出來，房間裡隻留下了現在還覺得不可思議，想不明白的費德裡滿。
難道隻有費德裡滿想不通嗎？
並不是，今天所有華爾街的巨頭掌門人都陷入了迷茫。
都是費德裡滿的表情，冷靜下來後都是一樣得後悔，最後都做了和費德裡滿一樣的吩咐。
於是很有意思的一件事發生了。
在當晚，也是今天最早的一班飛往港島的飛機上，整座飛機坐的基本都是華爾街巨頭們的調查員。
他們很多人互相都認識，也都猜到了對方此行的目的，大家相視一笑，好像在飛機裡達成了某種共識。
既然都是同樣的目的，這件事又沒有什麼好隱瞞的，那麼大家完全可以通力合作。
快點把事情做完，剩下的時間還能好好的度個假豈不美哉？
他們的這種達成共識的氛圍，讓除了他們少數的幾個要回港島的華人心裡直打寒戰，心說什麼情況。
明明你們不是一起登機的，為什麼每個人上來後都對著之前上來的人發出一種詭異的笑容。
關鍵是當事人居然回應了，也露出了一個同樣的笑容回敬了過去。
如果他們對我也露出這樣的笑容我要不要也這樣做？如果這是人家的一種文化呢？就像擁抱一樣，我不做會不會被他們看成不尊重他們的文化？
可要是做的話實在是不會這種詭異的笑容呀，到時候做錯了對方會不會生氣？
時間就在幾個港島人忐忑不安的情況下過去了，直到飛機起飛，那些人並沒有一個對著他們笑的，這讓心裡一直糾結怎麼辦的他們總算長舒了一口氣。
蓋毯子睡覺，一覺到港島就好了。