後世都說港島的生活成本高，高在哪裡，為什麼高。
港島因為是自由港，基本上所有的進口商品的關稅都很低或免關稅。
就比如電子產品，汽車等，所以有港版一說。
港島的生活成本高基本體現在幾個方麵。
一是教育支出，港島家庭是最舍得在教育方麵花錢的。
彆看港島公立教育在大學之前都是免學費隻需要書本費用，可是家長會給孩子報名各種興趣班。
在教育方麵，港島人非常舍得為子女投資，在全球都長期霸占前三的位置。
二是交通，這裡麵主要的原因是港鐵修建的交通設施造價太高，官府不補貼，交通費自然就高。
不過和一些歐美發達國家相比，港島的交通費還算比較正常，整體處於中等偏上的水平。
第三就是飲食方麵了，港島的肉食很便宜，蔬菜水果類的食物卻貴的離譜。
最離譜的時候一個西瓜能賣到一千塊錢，當然這不是現在。
蔬菜也一樣，港島可種植蔬菜麵積非常少，內部供應隻占港島總需求量的百分之三不到，因此食材都要靠進口。
和好保存、容易儲藏的肉類相比，果蔬的保存就沒有那麼簡單了。
所以在港島同樣的一份叉燒飯，便宜的一定是肉多沒菜的，貴的才是葷素搭配的。
在港島，能吃素的都是有錢人，最少不用為溫飽發愁。
港島不是自由港嗎？尤其是果蔬肉類更是低關稅或零關稅，完全可以向周邊國家進口呀。
港島的周邊可是有著大量的農業輸出國或地區的，為什麼食材價格會這麼貴，難道都讓菜販子掙去了？
還真不是，港島的生活成本大多數都進了地產商的手裡，而房租也是港島生活成本最重要的開支。
店鋪租金高，食材價格自然就貴。
這也是港島人為什麼非常痛恨李半城這些大地產商的原因，羅念中不願意直接進入住宅地產也源於此，所有的原因都始於昂貴的租金。
就比如港島的油價非常高。
港島本身是沒有煉油廠的，汽油都是來自於淡馬錫和兔子，但就石油的到港價來說真的不貴，貴就貴在加油站的房租上麵。
還有一個原因也有影響，那就是港島的汽油都是98號的，不過這方麵的影響不算太大。
羅念中這麼多年打壓房價發展新型產業為了什麼？就是在打壓港島的生活成本。
收入高，生活成本越低幸福指數就越高，對於人才就越有吸引力。
前世得港府沒有辦法，地產是港島的支柱產業之一，港府的收入大多源於賣地。
還有就是再確定回歸後有意為之的，因為房產和金融最容易產生泡沫，不像實業有技術有資產，這也就形成了惡性循環。
現在不同了，服務業，高新技術產業，金融業都因為羅念中提前發展了起來。
這能大大降低港府對賣地收入的預期，地價便宜了，房地產的價格自然也就平穩。
再加上港島新頒布的人才引進政策，新界的大開發，港島的住房問題遠沒有前世那麼緊張，這是羅家或者遠東的根本利益。
現在的情況是就算有想法英倫方麵都打壓不住，科技產業已經發展起來，地皮方麵如果港府敢蓄意拉升，羅念中就能讓它一塊地都賣不出去。
港島發展的越好，幸福指數越高，人才吸引力越大，對羅家就越有好處。
所以沒有人能比羅念中更希望港島好，這也是這麼多年羅家的雲華慈善基金不遺餘力的發展港島民生工程的原因。
學校，醫院，羅家都在大量的捐建。