1月23日，星期五
按照各大報章的新聞紙報道，香江地鐵公司在西營盤地鐵站上蓋物業發展權項目上接到了12家公司的投標書，以恒隆公司為主導的財團斬獲這次項目，標書上的方案大概是支付地鐵公司2.1億元地皮購買費用，將整個項目產生的利潤雙方各占50%...
這個項目的占地麵積約為5.7萬平方尺，可建成樓麵麵積86萬平方尺的商業大廈。
西營盤地鐵站上蓋物業發展權的高價投標案立時在香江掀起很大的風浪。
很多地產商認為這個西營盤地鐵站項目不會有太多的財團競爭，所以根本不看好西營盤一帶的地皮開發，加上上環地區的貨倉開發亦是不太成功，對附近的地皮並沒有太多的儲備。
而此時有恒隆公司為首的財團進入西環，可以預見的是附近地皮必然有所大漲，物業價格不會如之前那般低廉，因此那些地產商火急火燎的出動人力，搜羅附近地區的地皮，開價自然不會低，以求快速拿下。
這天一早便有地產公司的職員登門，求購羅齊鴻手中的貨倉。
“羅生，你手中的貨倉是以60萬元拿下的，亨隆地產公司願意給80萬元收購貨倉，溢價3成多，已經有非常豐厚的利潤了。”西裝革履、頭發反光的亨隆地產公司部門經理李建旻笑著忽悠羅齊鴻。
羅齊鴻搖了搖頭“李生，我也是做地產的，西營盤地鐵站上蓋物業發展權的事情我聽說了，要是在平常，溢價3成多已經非常優厚，可惜現在眼見西營盤要發展起來了，這個價格已經一點都不豐厚了。”
李建旻還想反駁，羅齊鴻接著說道“如果李生沒有更加優厚的條件，我貨比三家之後，覺得合適，會主動聯係李生你的。”
李建旻知道，一旦出了這個門口，想要再收購這個貨倉已經是沒有太大可能了，於是對著羅齊鴻說道“羅生，借你的電話一用，我需要和公司商量一下。”
羅齊鴻指了指電話，“李生請隨意。”
幾分鐘之後，李建旻掛斷電話，落座原來的位置，“羅生，公司已經提高了收購價，願意用100元萬收購，你覺得如何？”
“李生，說實話，這個價格我是不滿意的，貴公司要是出不起價錢，可以等其他公司上門之後再說。”羅齊鴻當然不會把寶貝便宜賣掉。
“120萬元，如何？”李建旻咬牙說道。
不遠處的關嘉慧忍不住喉嚨‘咕嚕’一聲，一眨眼就賺到了60萬元，這不是比搶劫銀行還要賺的多嗎？
“李生，20萬、20萬的往上加很沒有意思，你給出一個最高價吧，我看看與我心目中價格是否有差距。”羅齊鴻擠出一絲微笑說道。
李建旻瞥了一眼羅齊鴻，暗道‘這小子有點厲害’，“公司給出的最高價是180萬，羅生可以賺到200%的利潤，已經非常可觀了。”
羅齊鴻突然想起元朗那幢占地麵積12000平方尺的唐樓，文件上標價是210萬元，笑道“230萬！這是我的底價，與貴公司的底價相差有點大。”
“羅生，西營盤確實馬上要發展起來了，不過需要一年的時間，地價才能真正的漲起來，現在是一時的熱度而已，要是熱度下去了，貨倉的價格又會掉下來的。”
羅齊鴻笑了笑，道“李生的這些話騙一騙那些業主或許會成功，我不相信地產公司會做虧本的生意，我還是那句話，貴公司出的價就留下，出不起價就走人。”
李建旻沒有絲毫的尷尬，這種人的臉皮已經修煉到牛皮般的厚度，此時僅僅是有些為難而已，因為他要權衡公司和自己的利益。
李建旻還是繼續打電話，詢問亨隆地產公司那邊的意見，羅齊鴻隻聽到一短句‘儘快拿下’，顯然這個價格是不貴的。
羅齊鴻有些後悔的，或許還可以多要個20萬，然而已經露出了底價，似乎不好反悔。
“李生，貴公司要是還要考慮，先請你回去吧，我們還需要去辦一些急務。”羅齊鴻瞥了一眼還想維護公司利益的李建旻。