伍星朝譏笑道“經濟專家已經說過了，工業用地在前兩年開發太快，現在有所調整是很正常的，我想春節過後，工業大廈這些物業又要開始大漲了，可能不比中環的商廈、商鋪漲幅差...”
羅齊鴻反駁笑道“大家還是聽星朝哥的，萬一虧了，有人兜底。”
伍星朝一聽這話，有些笑不出來了，什麼兜底？這是個人投資，虧了就找他，那賺了是不是要分一半給他？
“阿鴻，你這是抬杠了。我們這是親戚之間的閒聊，賣不賣是大家的意願，我又沒有得利。不過要是有人想投資股市的，可以來找我，包賺錢...”伍星朝想要借此多招攬一些客戶。
羅齊鴻不再說話，大牛市也是有人虧錢的，隻是很少而已，伍星朝要是讓這些親戚虧錢了，以後林瑩都不敢過來拜年了。
抬眼看去，林雅與林瑩在人群裡分外的顯眼，兩人堪稱人群裡的戰鬥機，聲音既大又刺耳，羅齊鴻忍不住苦笑，這哪裡是拜年呀，是‘曬命大會’才對。
......
5日春節假期轉瞬而過，羅齊鴻在這5天裡基本有一半的時間在應酬、拜訪。
佐敦長樂街的商鋪隔間工程已經完工了，羅齊鴻開始為兩間商鋪尋找客戶，在年初六、年初七兩天內倒是有不少的客人來看店麵，但對價格不是太滿意。
起初羅齊鴻有些著急，慢慢的便淡定了下來，大不了將股市裡的恒隆公司股票拋售，回籠資金支付194萬元的尾款。
在2月12日即年初八這一天，怡南實業有限公司的工廠負責人李受華上門，與羅齊鴻商量元朗唐樓出售的事宜。
怡南實業有限公司想要收購元朗唐樓，作為新的員工宿舍，原因是工廠剛搬到元朗，工人沒有住宿的地方，當然這家公司也是想要借機投資地產。
“李生，這座唐樓位於鳳麟路，是元朗區的繁華地區之一，就算是平時收租，也有大幾千塊一個月，而且我是花了3百萬收購過來的，你出價240萬，豈不是要我虧本賣給你？”羅齊鴻含笑說道。
李受華不驕不躁的反駁道“羅生，3百萬，你確實是買貴了，怡南實業公司收購這座唐樓隻是做宿舍樓，不是炒作地皮物業，給不了這個價。”
“貴公司有什麼用途與我無關，就算是按照元朗區的唐樓價格，240萬也隻是市價8成，貴公司實在是太沒有誠意了，我又不是做慈善的。”羅齊鴻話中譏諷。
“我們出價的確低了一些，不過羅生所說的溢價2成，是不可能的。”李受華假裝勉為其難道“不如就按照市價來吧，我回去說服老板。”
這種伎倆哄騙小孩子還行，羅齊鴻在心底吐槽，表麵卻笑道“溢價是肯定要的，不過我可以退讓一步，溢價1成吧。”
李受華沉默了下來，眼睛卻一直在關注羅齊鴻的神色，他不認為眼前的年輕人是個表情管理大師，見到羅齊鴻遊刃有餘的臉色，他頓時間有些疑惑了，難道所說的3百萬收購價是真的？
“溢價1成還是有些高。”李受華沉吟十幾秒鐘，道“我能出的最高價是溢價半成，也就是322萬。”
羅齊鴻歎息道“好吧，那就322萬。說句實話，我也就是賺個6、7萬。”
李受華苦笑道“元朗區剛剛進入港府的新市鎮計劃，要是等幾年，或許能賣給好價錢，在這個價錢上翻一倍不是問題。”