“這當然沒問題！多問一句，立生可知道拱北行大廈還有其他業主要出售寫字樓物業嗎？最好也是整層的。”羅齊鴻笑嗬嗬的問道。
立夢吉搖了搖頭“我不認識其他業主。”
“嗯！”羅齊鴻點點頭，又與立夢吉有一句沒一句的聊著，直至咖啡喝完，才前去律師樓簽約。
德合地產公司和伊人置業公司的資金已經到了百樂門公司的賬上，此時完全可以開一張1千萬的支票給立夢吉。
羅齊鴻沒有立刻登報宣傳這件事，因為他還需要再購入兩層拱北行大廈寫字間，此時宣布隻會拉升拱北行大廈的物業價格，對接下來的收購很不利。
當然立夢吉也交出了拱北行大廈第6層租客的押金以及剩下的租金，總數是42000元。
另一邊的林洛奇也如期拿下了沙田第一城的8個住宅單位，支付2成首款便是133萬元。
剛剛拿到手，住宅單位便又炒高了3%，極少數的市民從代理商手上買下了單位。
見此狀況，百得置業公司放出消息，稱董事局正在考慮是否再放出7幢住宅大廈，以滿足市場和市民的要求。
林洛奇立刻返回德合地產公司，與羅齊鴻商量，是否趁機吞下更多的沙田第一城住宅單位，在他看來這是很好的投資機會、賺錢機會。
羅齊鴻知道前世的曆史發展軌跡，這7幢住宅大廈再次推出，市場馬上滯銷，不但炒作不了，還會虧掉2成的首款。
“我擔心會有滯銷出現，到處都是炒家，真正需要房子的人不多了，所以我建議再另外7幢住宅大廈推出之前將這8個住宅單位先行出售。如果你堅持想要賺一筆的話，可以讓伊人置業公司獨自跟進，德合地產公司退出。”羅齊鴻很嚴肅的說道，他可不想虧錢。
聞言，林洛奇稍作沉思，羅齊鴻如此堅決，也動搖了他的決心，畢竟羅齊鴻的眼光很少出錯，至少目前來說沒有出現過差錯。
最後他還是選擇相信羅齊鴻，另一個主要原因是賺不到多少錢，要是虧了的話，可以虧上1百多萬，甚至更多，似乎是風險與回報不成正比。
林洛奇點點頭，轉移話題說道“拱北行大廈的業務收購如何了？”
“已經花了1千萬收購了一層物業，剩餘2層還在尋找出售的業主。”羅齊鴻照實說道。
“那我們的資金仍剩下1100萬元，隻夠收購一層物業，可否先行質押貸款5、6百萬？”林洛奇有些急躁的說道。
銀行貸款一般最高能拿到抵押物的7成，尋常都是5成、6成，差一些便是3、4成。
“嗯，可以。我會安排人去做的。”羅齊鴻不打算親自出馬，畢竟這不是大事。
在林洛奇臨走之時，羅齊鴻叮囑一句，讓他在漲幅5%以上，便可以出售那8個住宅單位，不要太貪心。
8個住宅單位實在是太少了，儘管沙田第一城的位置比荃灣的位置好，也架不住數量大，一幢住宅樓的數量足夠大，所以這裡麵的利潤不過是幾十萬而已，僅僅能算作‘聊勝於無’。
北角和鴻地產公司
羅齊鴻躺在沙發上，雙目閉合養神，同時思量著接下來的一些投資方向，關嘉慧坐在椅子上閱看時尚雜誌，裡麵的模特大多數都是洋人。