092【把你們趕出去】(1 / 2)

“大哥,這可是好機會。羅齊鴻的百樂門公司出手了,竟然又想收購一整幢的上環商廈,真的是拚命擴張,不顧後果了。”林洛世冷笑說道。

林洛勳是了解過羅齊鴻旗下的百樂門、兆安地產的,哪怕是德合地產和和鴻地產都沒有忽略過,儘管和鴻地產公司一直在北角做地產中介,他也隱約覺得和鴻地產公司才是真正的‘老大’。

所以,林洛勳知道百樂門公司在前不久收購了市值7千萬元的上環時峰大廈,為百樂門公司好好的抬升了一波股價。

按照常理來說百樂門公司在這項收購中耗儘了資金,沒有實力繼續收購的,卻又進行下一個收購案,令他很不解,然而他不知道的是百樂門公司僅僅支付了2成的款項,所以他思考著這是不是羅齊鴻又一次的陷阱。

雖然豪豐地產公司完全有實力吞下上環昆保大廈,但是多花錢的事情他當然不想做,甚至有可能幫羅齊鴻達到其他不為人知的目的。

“昆保大廈的資料呢?搜集的怎麼樣了?”即使心懷顧慮,林洛勳還是忍不住想要報複。

昆保大廈位於上環皇後大道中360號,占地麵積僅有13500平方尺,樓高16層,樓麵麵積14.5萬平方尺,目前售價是2900萬元。

昆保大廈距離中環以及上環地鐵站較遠,價格自然便宜一些,不能與時峰大廈相比。

不過,隨著附近大廈樓盤的開工,這座昆保大廈還是有比較好的前景,而且此時的上環正值商業大廈興建的旺季,地產商們都認為上環會是下一個灣仔。

林洛世遞上一份文件,道“時間太短,隻拿到昆保大廈的一些表麵信息資料,更加詳細的資料還在讓人搜集。”

林洛勳接過資料一看,3分鐘便瀏覽完畢,仔細思量了一番,道“這個位置的大廈不是很優質的物業,或許是百樂門公司目前的資金不充裕的原因,羅齊鴻又著急抬高股價,所以才會看上這座不出彩的昆保大廈。”

“要不要查一查百樂門公司目前的資金狀況?”林洛世覺得林洛勳太謹慎了,有其他消息輔助判斷,有利於林洛勳快點做出抉擇。

“查吧,我們不能再稀裡糊塗的被騙了。”林洛勳微微頷首,語氣中有著些許歎息。

林洛勳又道“深水埗停車場項目如何了?老三是什麼反應?”

“自從我們攪黃了老三在福榮街的項目之後,老三也在發瘋的和我們競價,我們拿下一個貨倉多花了將近40萬,下一個貨倉我打算讓他試一試虧損幾十萬的滋味。”林洛世狠狠的說著。

林洛勳瞥了一眼林洛世,道“我們已經拿下了2個貨倉,支付了接近4百萬的資金,如果再和老三競價,拿下第3個貨倉,恐怕要超出我們的計劃資金範圍,而且還會拉升深水埗貨倉的價格,不利於我們以後做這門生意。”

“我們是做改造停車場的,利潤不變的情況可以向停車場管理公司漲價,對我們來說沒有多少影響,隻是前期需要多支付一些成本資金而已。”林洛世不是很明白林洛勳的意思。

“漲價太多,停車場管理公司可能不會收購。”林洛勳搖了搖頭,“羊毛出在羊身上。停車場管理公司虧損的錢會從車主身上拿回來,不過停車費貿然漲價,停車場的生意肯定不好,如此管理公司哪裡會同意漲價收購。”

“那怎麼辦?我們認輸?”林洛世的語氣開始變成質問。

林洛勳又搖頭,道“不是認輸,是協商。老三和羅齊鴻也損失不少,起碼不比我們少。我們也多了門生意,對他們也是一種報複了。現在沒有必要一直虧損下去。”

林洛世見林洛世決定了,很不情願的站起來,走了兩步,道“要協商你自己找老三和羅齊鴻,我是不會去和他們和談的。”

“好!我親自和他們談。”林洛勳點頭說道。

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