095【回籠資金準備解套】(1 / 2)

與李世恤簽訂合約之後,羅齊鴻便將此事告知林洛奇,並且讓他繼續和林洛勳競價,不過他讓林洛奇不要上頭,最多提價20萬,最好的是15萬。

這個數字是羅齊鴻經過深思熟慮推敲出來的,他已經與威孚停車管理公司簽好合約,深水埗貨倉式停車場的價格已經定下來了,不會有太大的變動。

林洛勳那邊多加15萬元的成本,利潤便會少15萬元,而一個貨倉式停車場隻有30多萬的利潤,如此便可以將林洛勳的利潤壓製在20萬元之內。

那些社團很快也會親自下場爭食,現在有20萬元的利潤,接下來未必會有了,也就是說林洛勳在深水埗的貨倉式停車場項目做不長久。

與此同時,羅齊鴻在上環昆保大廈的價格上再次提高40萬元,總價來到了3450萬元,已經有些危險了。

其實,羅齊鴻不擔心這多出的五六百萬資金,因為百樂門是要出售的,隻要昆保大廈的價格不掉下去,無論如何,都是對百樂門公司的股價有利的。

至於如何消除百樂門公司的這些貸款問題,羅齊鴻自然想要留給下一任買主。

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豪豐地產公司副總經理辦公室

林洛勳緩緩的放下手裡文件,仔細思量道“現在到關鍵時候了,接下來很難有大的提價,如果提價20、30萬,羅齊鴻也很有可能逃掉,昆保大廈砸在我們手裡。”

“但是如果現在收手,羅齊鴻的損失很低,我們隻能說成功了一半。”

聞言,林洛世大膽的說道“怕什麼?羅齊鴻要是拿下昆保大廈,是加重百樂門公司的負債,對我們來說隻是一項普通的投資,而且年底能漲回來,大不了和爹地解釋一下。”

林洛勳覺得林洛世說的不錯,這座昆保大廈對雙方的意義不一樣,造成的後果當然也是不同的,這是源於各自的實力差彆。

“好,那你直接跟業主提價50萬,把價格拉升到3千5百萬,看看羅齊鴻有什麼反應?”林洛勳拍板說道。

林洛世點點頭,悶哼一聲“嗯!”

他的臉色猛然糾結起來,猶豫良久,才說道“聽說羅齊鴻已經和威孚停車管理公司的副總經理李世恤見過麵了,應該是商量貨倉停車場出售的事情。”

林洛勳手中動作一滯,表情異常嚴肅說道“這個羅齊鴻又先我們一步,而且他要是與威孚公司簽訂協約,將貨倉式停車場的價格定下來,那我們很難賣出高價了。這個家夥怎麼這麼難纏?!”

“那怎麼辦?老三還在和我們競價,那利潤肯定要降低不少。”林洛世皺起眉頭。

“現在隻有兩個選擇,一個是我們薄利多銷,不過社團肯定可以低價拿到貨倉,以後我們的生意更加不好做,另一個是我們做完手上的貨倉,就退出深水埗的市場。”無論是哪一個選擇,林洛勳都覺得不是什麼好選擇。

“這個羅齊鴻真是惡毒,居然這樣惡心我們。”林洛世握緊拳頭,恨恨的說著。

林洛勳歎息道“這是正常的商業競爭,有比這更加難受的。看來羅齊鴻不打算長期做這門生意了,算了,我們做完這一單也退出吧。”

“我們要在昆保大廈上麵拿回麵子,一定要讓羅齊鴻虧損更多才行。”林洛世說道,他們兩兄弟居然鬥不過一個‘白手起家’的新人,傳出去真的很丟臉。

林洛勳晃了晃腦袋“不要急躁,太急躁會讓我們吃虧,一旦漏出馬腳,羅齊鴻有可能反過來整到我們,昆保大廈的損失是定了的,貿然改變隻會是我們吃虧。”

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另一邊的林洛奇還是選擇了與中環紀利大廈業主接觸,放棄了尖東永安廣場。

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