資料上的嘉都大廈是一幢建成於52年的老舊大廈,占地麵積有2.2萬平方尺,但是建築每層麵積隻有占地麵積的一半,1萬平方尺左右,樓高13層,樓麵麵積14.7萬平方尺。
令羅齊鴻猶豫的是嘉都大廈的地理位置不好,雖然在深水埗與太子之間,但旁邊的商圈並不是很發達,與利發大廈有些差距,貿然下手擔心會是一個坑。
在未來,嘉都大廈的位置自然不錯,但是目前還是有些雞肋的,能不能賣上價格,羅齊鴻不敢輕易下決定。
而那3個商場是好東西,都在旺角洗衣街附近,旁邊有不少的住宅大廈,人口至少4、5萬,當然競爭對手不少,商場眾多。
不過這不關羅齊鴻的事情,隻要這裡的商圈繁華,商場裝修後出售便是好項目。
“先聯係商場的業主,嘉都大廈的事情放一放,我要調查一下嘉都大廈附近的情況如何,要是不行,擔心沒人接手。”羅齊鴻沉聲說道。
瞥了一眼李家楓,羅齊鴻繼續補充說道“你要是資金,可以在商場項目上參一股,占比3成怎麼樣?”
李家楓聞言一愣,道“你真的要給我3成?那可是幾十萬的利潤。”
羅齊鴻笑道“這也要你能弄來這麼多資金才行,我這裡可不允許賒借。”
李家楓要是想3個商場都參股,需要接近2百萬的現金,羅齊鴻不覺得李家楓會有這麼多資金。
聽到這話,李家楓表情徒然一滯,2百萬的資金他要去哪裡找?
“你自己回家商量一下吧,儘量不要說是什麼項目,不過可以說是和我合作。”羅齊鴻擺了擺手,叮囑說道。
李家楓點了點頭,表示會回家找支援的,旋即轉變話題道“那我約那3個業主出來談合作,你覺得什麼時候合適?”
“後天吧,明天我有事,沒有空餘的時間。”羅齊鴻說道。
“好,那我儘量約他們在後天。”
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晚上的半山區蔚山花園豪宅
飯桌上擺放著5菜1湯,湯水很清淡,是絲瓜煲瘦肉,有下火的功效。
羅齊鴻沒有直接吃飯,而是先盛了一碗湯。
“深保印刷公司已經被我收購了,花了79萬元的現金,裡麵有一半資金是貸款,還有20萬是挪用了客戶的定金。”羅齊興彙報說道。
羅齊鴻忘記了這件事,最近實在是有些焦頭爛額,顧不上印刷公司的事情,沒想到羅齊興已經全部辦妥了,貸款的方案他讚同,挪用客戶定金的事卻有些問題。
不過問題不大,區區20萬而已,羅齊鴻揮手便能解決,但這是一個不好的習慣。
日後的盛運印刷公司上了規模,這種習慣會釀成大禍的,若是在上市公司,被人控告的幾率很大,操作不好要去赤柱監獄走一趟的。
於是,羅齊鴻放下碗筷,走到房間拿出一張支票給羅齊興,說道“這裡是20萬,先把挪用的資金補上,以後不要再挪用公司的資金了。”
羅齊興不太明白羅齊鴻的意思,羅澤貴和林雅也不明白。
羅齊鴻見狀,隻能將事情解釋一遍。
“阿鴻說得對,現在的盛運印刷是我們的,挪用就挪用了,有事很好商量,但要是有了其他股東,彆人或許有借口搞事了。”林雅附和說道。
“嗯!我以後會再挪用客戶的定金了。”羅齊興也認可這種勸誡。