侯總坐在茶室裡滿臉的不解,他之前走的時候那些業主明明都已經要接受現實了。
業主們很生氣,但那又如何,又不是不讓你們維權,那法院不是開著門呢嘛,你們覺得我們服務不好倒是去告啊,沒毛病。
沒錯,侯總自認為自己說的話並不過分,你看我們物業也沒辦法對不對,我們也被逼著去起訴了,那你們也可以起訴啊。
結果這扭頭的功夫,就說要成立業委會了?
“小孔啊,你把整個情況都和我說說,對,從我走了之後開始都說一下,到底怎麼回事!”
業主們就算是起訴了也沒事,到時候他們在法院說幾句軟話,然後賠點錢,基本上就是調解了,要節約司法資源嘛。
但是成立業委會這可不是小事情,雖然侯總並不覺得他們能搞好,但這幾乎相當於要斷了他們物業的根。
彆看很多物業公司動不動就說要退出,要讓你們小區變成棄管小區,但你仔細看新聞就會知道,棄管小區很多都是一些老破小區。
換句話就是沒油水的小區。
手機裡孔秀芳開始講整個過程,侯總聽的越來越懵逼。
“不是,小孔你等等啊,那個唐方鏡是田書記喊來的是吧,本來要給那些業主做個法律谘詢,結果說著說著,他主動說要幫忙成立業委會?”
“你確定嗎?就因為成立業委會之後他可以接業委會的案子?”
孔秀芳很是確定道:“侯總,絕對沒問題,我當時聽的很認真,那個唐律師親口說的,為了以後能吃上飯……”
侯總更加懵逼了,如果真的隨便就能弄個業委會出來,弄到一堆案源,那這個活兒根本輪不到其他人,律師和法律銷售們早就已經把小區的門檻踏破了。
這個唐方鏡難道有點大病嗎,那點律師費才幾個錢,他玩這麼大!
“行了小孔,你先去忙你的吧,這件事先彆管。”
侯總從之前的懵逼中緩過來後也沒有什麼特彆感覺,他打算看看對方會不會真的去做。
真的要乾什麼,等對方開始行動了也不遲,破壞永遠比建設容易,尤其是這種事。
他解決不了問題,難道還解決不了提出問題的人嘛。
…………
社區辦公室內,田書記一臉苦笑道:“小唐啊,你這可是給我打了個措手不及,怎麼就突然想起來要籌備業委會啊。”
礙於身份,田書記沒有把話說明,但她相信對麵的年輕人能聽懂。
彆拿拓展案源那一套來糊弄,她就是社區的書記,這小區的大概情況都很清楚,物業那麼大的利益,絕對不可能看著什麼都不做。
這和個人好壞沒有任何關係,誰在那個位置上都會這麼做。
唐方鏡聞言也是很無奈,這年頭說實話也沒人信了是吧。
他前世今生兩輩子加起來都沒聽說過有多少小區的業委會搞得好的。
否則為什麼新聞上經常說哪裡哪裡的業委會做的很好呢,因為少啊,所以才要好好報道……
可是沒辦法,他不乾以後真的就吃不上飯。
不過要想成立業委會,必須得有社區和街道的鼎力支持,這是非常肯定的!
否則對方稍微給伱拖拖節奏,人心一散,那隊伍就不好帶了。
確實,你可以提起行政訴訟,但是以唐方鏡的經驗來看,那是沒有辦法的辦法,要想做事情,最好還是和基層處好關係。
這個時候你就不能隻看法律,還得看人情。
因此唐方鏡臉上同樣露出了一絲苦笑道:“田書記,您也看了之前關於我的新聞吧?”
“那當然,否則我怎麼可能給你開那個推薦信呢,怎麼了?”
“那您應該知道,我已經是癌症晚期了,這個病有的活了好多年,有的呢幾個月就沒了,我自己都不知道能活多久。”
“所以在這生命的最後一段路,我很想做點什麼……”
自己這張牌確實不能經常用,但是現在還是得拿出來用用。
不過也得提前打好補丁,否則以後給他預測隻能活幾個月的醫生都沒了,他還活蹦亂跳的,那就有點……
田書記看著唐方鏡,久久沒說話。
或者說,在現代社會,已經很少能見到這樣的人了。
這也是唯一的解釋,否則他圖什麼呢,冒著這麼大的風險籌備業委會,換來的可能就是一些案子而已,和冒的風險根本沒法比。
“小唐,那你準備吧,按照程序一步一步來。”
妥了!田書記沒有說其他的,最起碼代表著社區這邊肯定不會有什麼事,最起碼不會壞事。
街道那邊比較複雜,不過沒關係,接下來唐方鏡打算將全部精力投入進來,天天跑,基層的很多事你得去催,你自己不當回事,就指望彆人上心也不可能。
比如某件事,法律規定三十天的審批時間,人家給你第三十天做了審批,那在法律上就沒有任何問題。
可是唐方鏡等不了,他需要做的不單單是成立業委會,成立之後還有很多事呢,所以必須得加快節奏!
申請書已經被交到了蘭山路街道辦的物管科,通過條件肯定符合,交房已經十多年了,早住滿了。
交完申請後唐方鏡便打算回家了,他得好好的計劃一下,怎麼才能讓小區裡的居民都認識自己。
貼傳單,業主群裡發消息,上門拜訪等等都是辦法。
正想著呢,手機響了,拿起來一看是老宋。
“喂老宋,哦你回去了啊,那什麼我出來有個……好的。”
老宋發脾氣了,弄了一堆證據回去還說和他一起整理呢,結果發現人都不在所裡。
這得回去好好哄哄,不然以後自己可沒時間來弄業委會。
一路回到所裡,老宋坐在辦公桌前,臉拉的老長。
其他幾個實習生都是一副看熱鬨的樣子,李偉龍這會兒都想開視頻了。
這才是正常展開方式嘛,一個實習生再牛,你總得乾活吧!
現在這位宋律師已經發火了,看到你老唐被罵的樣子我們就開心,都是實習律師,我們做牛馬,你居然閒的打瞌睡,這誰能受得了。
“老宋……”唐方鏡上前滿臉笑容道:“這不是小區裡有點事嘛,我就去了,也是為了以後能有更多的案源。”
“那你就讓我一個人弄這個案子?這麼多的證據我得弄到猴年馬月去啊!”老宋很是不滿地說道。
“而且我們之前是不是說好的,你的案子我不插手,可是現在連證據都能我自己做了,這些證據弄好,牽條狗去都能贏,你憑什麼……”
老宋炸了,黑著臉要罵人,看的幾個實習律師很開心。
而就在這個時候,唐方鏡終於開口了:“老宋啊,不要動怒,要不這樣吧,這幾個勞動糾紛案子,收的錢都歸你,我一分不要,怎麼樣!”
然後,在實習律師們懵逼的眼神中,剛剛還好像想打人的老宋一下子閉上了嘴。
“老宋,可彆說我對你不好了,你看所有的錢都你拿,這不就是你的案子了嘛對不對,那按照約定,你的案子我不需要插手,也不能分錢,沒問題吧?”
“我把我的好案源都給你了,你就說我對你咋樣吧!”
老宋仔細想了想,好像還真是這樣,這勞動糾紛的律師費可不少呢,而且對方不分錢的話,那確實就是自己的案子了。
沒毛病,邏輯很通順。
“這還差不多,那我乾活了啊。”老宋說完便打算繼續整理證據。
現在這可是自己的案子,必須得上心。
不過很快他像是想起來什麼一樣,問道:“老唐,今天下午回去乾嗎了,我聽他們說你接了個電話忙著就走了。”
“哦,小事情,準備在我們小區成立個業委會。”
什麼?老宋聞言抬起了頭:“他們給了你多少錢啊,我跟你說這事可不能接,裡麵麻煩著呢!”