你是否見過這樣的店鋪，經營品類熱門、地段好、人流量大，但生意就是不溫不火，換了幾任商戶，結局都是一個樣，重新裝修經營幾個月後，無不虧本轉租。 你可曾想過占儘了天時地利人和的商鋪為什麼會經營不起來？ 舉個例子，2006年，某達集團在沈陽的中心商區建立了商業廣場，當時租商鋪的人多了去了，不找關係不加錢都租不到店麵。 開業沒多久，絕大多數的商鋪都出現了各種各樣的經營問題。 要麼客流量不行，無人進店，要麼顧客絡繹不絕，可成交量極低。 總而言之就入不敷出，彆說裝修的投入了，就連每月的租金都賺不回來。 養家糊口的行業，一個兩個賺不到錢是偶然現象，可都賺不到錢，這就有說到了。 於是商戶紛紛提出退租，這件事還鬨到了法院。 法院判決某達勝訴，不過某達也有企業擔當，贏了官司還要主動退還租金，據說當時收了六個億租金，後來連本帶息退回去了近十個億。 其中的詳情我不知道，但我知道結果，某達把商業廣場爆破拆除了。 當時很多人不理解，認為最好的方法就是清除商戶，調整布局重新招租。 可某達還是願意花更多的錢，用更多的精力，頂著巨大的輿論壓力去爆破拆除商業廣場。 更讓人想不到的是，某達集團清理完廢墟後又在原址上重新修建起了商業廣場。 縱觀近代史，新商場炸毀重建的事，可能僅此一例。 此種做法，實在令人不解。 記得當時雜誌有一篇文章說過這個事，引用某達集團的話來說，這個商場的“根兒”出了問題。 那麼什麼是“根兒”？ 我要說的事，也與“根兒”有關。 2021年盛夏，我因為盜墓判了個死緩，也就是死刑緩期二年執行，在緩刑期間，如果表現良好，二年期滿以後，可以減為無期徒刑。 為了活命，我每天睡覺前都咬著被子，生怕說出什麼夢話，被人舉報了，我犯過的事，單拿出一個，都夠直接判死刑了。 話說十年前我因為出馬仙兒看事，也進過一次監獄，這次可謂是“二進宮”了。 不過二進宮也有好處，監獄裡有不少熟人，獄警老黃見到我的第一句話就是：“許多啊許多，你可真是個狗卵子，又他媽的進來了，好好表現。” 要是放在十年前，我肯定得和老黃整幾句“騷嗑”，但此時身後有死刑追著，我隻能拚命點頭，拍胸脯保證要好好改造。 服刑兩個月後的一個晚上，輪到了老黃值夜班，老黃把我叫到了辦公室，還拿出了幾盒熟食和一瓶白酒。 我有些受寵若驚，同時也有點菊花發緊。 “咋地，黃老爺子，這是我的斷頭飯嗎？” 老黃微微一笑道：“彆緊張，沒事，咱倆也算是熟人了，進來這麼久，也沒找你單獨聊聊。” “真的不是斷頭飯？” “放心吃吧，要是斷頭飯，你變成鬼，天天來找我，行了吧。” 我有些將信將疑，不過黃老爺子平時對我挺夠意思的，我相信他。 用東北話說，黃老爺子這人行，不裝犢子。 “坐下，吃飯。” 我點了點頭，剛夾起一塊豬肘子，我腦袋突然嗡地一下，身子猛地打了一個寒顫。 “吃呀，想什麼呢？” 我深吸了一口氣，試探性地問：“老黃頭，你不是想晉升吧，找我喝酒套話，在許某人身上刷經驗值嗎？” “扯犢子，你小子都死緩了，還能榨出幾兩油。” “是呀，都是罪有應得。” 老黃哼笑道：“你小子在法庭上滿嘴跑火車，說什麼第一次盜墓，騙鬼吧。” “真是第一次盜墓。” “扯王八犢子，一審判死緩，你小子都不上訴，我活了六十多年，還不知道你的小心思，你是怕上訴再查出來點什麼，直接改判死刑，立即執行。” 我梗著脖子道：“好冷呀，老黃，你看看外麵是不是下雪了，七月雪，我他媽比竇娥都冤，冷啊。” 老黃笑著喝了一大口酒，隨後手指向上轉了一圈，示意我辦公室裡沒有攝像頭。 “有沒有攝像頭我說的都是實話，誰能想到第一次去盜墓就趕上了口罩封城，滿大街就我一個人，能不被警察盯上嘛。” “彆扯犢子了，喝酒。” 我表麵上笑著回應，但內心不敢放鬆。 這頓酒讓我有了一種鴻門宴的感覺。 人為刀俎我為魚肉，隨便一兩句醉話，許某人就是在自掘墳墓。 老黃見我不肯喝酒，直接當著我的麵拿出手機關機，還把台式機的網線給拔了。 “你就喝吧，喝完酒在我辦公室睡一覺，明早下班前我叫你。” 我還是沒琢磨透老黃的心思，試探性地喝了一口酒，老黃滿意地笑了笑，語重心長地跟我談人生，談對錯。 那種感覺怪怪的，像是在街頭流浪多年的狗突然被人摸了摸。 老黃不問我外麵的事，也不勸酒，一直在勸我好好改造，才三十歲，如果表現得好，四十歲就能出獄。 酒酣耳熱之際，我問道：“黃老爺有六十了吧，怎麼還不退休。” 老黃愣了幾秒鐘，緩緩道：“還不是錢鬨的，本來退休了，可錢不夠用，我又死皮賴臉找組織要求上班，不就為了那一年兩萬多的績效嘛。” “靠，你還缺錢，出去嫖老太太了呀。” “哎，我兒子，租了個門麵，連租金帶裝修的，從銀行貸了七十多萬，經營一年多，現在欠銀行一百多萬了。” “咋地，擴大規模開分店了呀。” 老黃歎了口氣，猛地喝了口酒道：“開啥分店，還是那個店鋪，租金退不了，我要是不上個班，那小子連電費都付不起。” “啥店呀？” “火鍋店，十多年前那就是火鍋店，人家老板賺錢賺得海了去了，全國開了幾十家分店，我兒子加盟了他的店，盤的還是他發家致富的店鋪，結果就是不行，你說怪不怪，唉，不說這個了，你小子要好好表現，好好做泳裝，不犯啥錯的話，一年後就能改無期了，到時候我幫你寫材料。” 我好奇道：“加盟的火鍋店，還是人家發家致富的原址，不應該虧錢呀。” “人家開火鍋店，賺得盆滿缽滿，咱乾上了，連租金都賺不回來，哎，咱就是沒那個命呀，你小子好好改造，萬一能出獄，我請你吃火鍋。” 我真煩老黃這一點，三句話離不開好好改造，好像他娘的監獄有他股份一樣。 我笑了笑道：“我出獄費勁了，我就要在監獄勞改一輩子，現在監獄都做大做強了，開始做出口貿易了，啥時候上市，我能入股嗎？” “扯犢子，唉？你小子怎麼知道是出口貿易呢？” “那泳衣起步線都是c罩杯，多數都是d，咱這一畝三分地，有多少人泳衣還能穿這個型號？穿普通內衣還得多墊點海綿呢。” 老黃若有所思地點頭道：“你小子是真聰明，有腦子，卻不往正道上用。” 我苦笑道：“不也是錢鬨的嘛，對了，你家少爺的店鋪怎麼回事，人家乾火鍋店就賺錢，也沒換牌子，也沒換配方，怎麼能虧錢呢？” “唉，人家賺到錢去彆的地方開店了，這店十多年間轉租過好多次，做烤肉的、賣衣服的、開藥店的，沒一個賺錢的，還是沒財運啊。” 我倒吸了一口涼氣，心裡有了個可怕的念頭。 “想啥呢？”老黃問。 “要是有機會讓我去看一下那個店鋪，說不定能讓你兒子的生意起死回生，我知道問題出在哪。” () 。