在以經濟建設為中心的當下，GDP考核指標天?天?趴在你肩膀上盯著你的，你你樂意?乾哪樣？
小趙也歎了口氣：“現?在想想，沒固定工作的城裡?人反而是最可憐的，兩?不靠。既沒有福利房，也沒有老家的房跟地?。偏偏還有個希望吊著，叫他們?拿不出農民工的氣魄主動自己買房。這住房問題，還不曉得什麼時候能解決。”
陳鳳霞想了想，還是給出了樂觀的希望：“城市搞建設，棚戶區肯定要改造的。到時候問題總歸能解決，就?是時間早晚而已。”
林經理唏噓了聲：“其實吧，早點放下架子，彆端著，不定他們?還能自己解決問題呢。”
幸福到家開門做生意?，自然也招待過不少無房少房的城市居民。有些人是真極品，拿不出錢來還非得要市中心的大房子，活像誰欠了他一樣。
甚至有個二?愣子還還跑過來要他們?給他發房子。理由是他們?手下有那?麼多房子，就?應該發給他。
堪稱人類迷惑行為大賞。
後來，這人還是叫小區保安給轟走了。
陳鳳霞笑道：“開門做生意?，當然什麼怪人都能碰上。行，既然到給本城無住房公積金也沒有住房補貼的人群銷售房屋，重點就?擺在下麵兩?點上。
第一強調經適房現?在是走政策，到底什麼時候蓋不清楚。就?是蓋好了，能不能輪到大家買也是個問題。國營廠幾百號人搞個福利分房都要打架呢，何?況整個江海幾百萬人。你要覺得你能耐大能排的上，當沒這話。你要感覺懸，那?就?甭指望了，趕緊看房子。位置偏就?偏點兒，就?算市政府蓋經適房那?也不可能選在市中心的位置。
第二?就?是明經適房隻能住不能租，賣房也困難的問題。比方
我目前手頭緊，先弄個小房子，等後麵寬綽了再?賣小房子換大房，操作困難。以後指望靠這個房子升值養老也不容易。
從居住跟投資兩?方麵入手，重點宣傳咱們?燈市口。兩?年前大家還覺得荒得跟農村沒區彆的地?方，現?在再?看看。再?深圳，往前數二?十年，還是個不起眼的小漁村呢。人要用發展的眼光看問題。”
她抬頭朝屋裡?的手下笑：“你們?都是精兵強將，我相信你們?肯定能想出更多的好點子的。大家可以直抒己見，沒關係。我們?不搞一言堂。”
林經理清了下嗓子，認真道：“我覺得我們?接下來的重點可以放在彆墅以及公寓跟寫字樓方麵。這部分會是有心投資房產的業主關注的重點。其他的，不用投放太多的注意?力。”
見同事們?都在看自己，林經理直接算起經濟賬：“首先，這幾個項目的利潤是最高的，投資者的消費**也最高。其餘方麵，比如解決城市無房者的住房需求之類的，不是我們?的職責。我們?就?是中介，讓房子在我們?手上實現?利益最大化才是我們?的本職之所在。剩下的事情，順帶著做沒問題。越俎代庖就?大可不必了。”
陳鳳霞愣了足有兩?三秒的時間，最終還是點頭：“可以，不過針對?城市無房居民的廣告我們?還是得投放。這也是個不小的潛力消費群。而且我感覺以後政策方麵肯定還會往安家需求方麵傾斜。房改房改，雖然目標是通過房改來拉動經濟增長。但如果連大家的住房需求都滿足不了，那?肯定不行。”
小趙開始犯愁：“那?廣告要怎麼打呢？直接告訴大家經適房沒希望？”
那?不是在明目張膽給自己找麻煩嗎？
陳鳳霞想了想，決定還是做成情景劇小對?話的模式：“前麵廣告詞你們?擬定，後麵可以加一句，我為國家減負擔，我能買房自己來。早日?住上安心房，新福安康過生活。大概就?是之類的意?思?。”
林經理趕緊記在筆記本上。
陳鳳霞衝他們?笑了笑：“行啦，我知道我這人龜毛，老提些不合時宜的要求。不過怎麼呢，我自己就?是農民工
出身。你們?裡?麵像妍妍跟小周還有丹萍，好像也不是國營廠家庭出來的。我就?想啊，也沒人會管我們?住哪兒。那?就?隻好我們?自己想，自己想到了，能提醒句跟我們?一樣的人也好。至於人家聽不聽，那?都是自己的事。”
小周幾個趕緊表態：“要不是老板你提醒我們?買房，我們?現?在哪裡?能住的這樣寬敞。”
陳鳳霞笑著看外麵天?色，趕緊跟大家道歉：“哎喲，時候不早了。對?不住大家，趕緊下班吧。”
她一起身，大家都跟著她往外走。
到店門口時，陳鳳霞也走在最前麵。她這個老板要是不下班的話，其他人都不好意?思?走。
結果她就?冷不丁地?看到門口蹲著個人。
陳老板嚇了一跳，待看清人的臉時，她不由得驚訝：“李巧眉，你怎麼在這兒？有事嗎？”
那?個和園公館在房交會上賣得挺好，搞得陳鳳霞心就?像泡在海水裡?一樣。雖然他家房子不是幸福到家代理的，可房交會總是她搞出來的不是。要沒有房交會，不定還沒這麼多人買他家的房子呢。
那?李巧眉這副失魂落魄的樣子做什麼？因?為她銷售有方，她已經被提拔為銷售經理，正是春風得意?馬蹄疾的時候啊。
李巧眉眼睛直勾勾，三魂少了兩?魂半的模樣，話也沒頭沒腦：“陳老板，這是不是老天?爺在懲罰我啊。可我也沒私下賣幾套房，至於一個兩?個都這樣嗎？”
陳鳳霞聽的滿頭霧水：“什麼一個兩?個？”
“老板，我們?老板！”李巧眉捂著臉哭了起來，“他從樓上摔下來，摔死了。”
陳鳳霞瞪大了眼睛：“怎麼會？不是他跟房子不合，沒事少跑和園公館嗎？”
李巧眉跺腳：“不是和園公館，是在他家，他兒子放風箏掛在樹梢上，他伸手夠風箏從陽台摔下去了，剛好後腦勺著地?。”
陳鳳霞闃然無語，那?她是真沒辦法了，她儘力了。子不語怪力亂神她都不子了。可人家還是逃不過這命，她真沒招啊。
唉，她除了跟著歎口氣也不曉得該是個什麼反應。眼看房子都成樣子，偏偏又少了口氣。
陳老板管不
了，畢竟與她不相乾。
沒想到過了不到一個禮拜，陳文斌居然主動找上門來，開口就?是一句話：“姐，有塊地?，差不多兩?萬平方米，150塊一平方，我一個人吃不下，你要不要入夥？”
陳鳳霞吃了一驚：“哪兒來的地?？你要乾什麼？”
陳文斌奇怪：“當然是蓋房子賣了，買的地?唄。黃泥塘知道不，青平往外走，你等著吧，那?邊絕對?有發展空間。”
陳鳳霞不奇怪陳文斌的眼光準，他這人在這方麵似乎獨具天?賦。現?在江海人不當黃泥塘是回事，但後麵那?邊是妥妥的中心地?帶。
她隻皺眉頭：“一百五十塊一平方？你彆貪便宜吃大虧叫人糊弄了錢哦。你的大都會不蓋了？”
“蓋，當然蓋，就?是因?為蓋大都會，我手上才拿不出這麼多錢。怎麼樣？咱倆合夥拿地?，房子我來蓋，你負責銷售，最後賣的錢我們?二?八開。我沒占你便宜啊，現?在建材人工開銷不小呢。”
陳鳳霞皺眉：“你還沒清楚，黃泥塘的地?你從哪兒弄到的。我跟你要是證件不全?，到時候房子蓋好了還爛尾辦不下房產證的一堆呢。”
“嗐，能有誰，就?是蓋和園公館的那?位。他摔死了，底下就?全?都亂套了。”陳文斌臉上表情微妙，“還是姐姐你有眼光又心疼我，死活不肯讓我接那?個爛攤子。看吧，那?就?是個邪門的，誰沾手誰倒黴。”
他笑嘻嘻的，“所以我也投桃報李，一有掙錢的好事就?頭個想到姐姐你啊。”
陳鳳霞腦袋瓜子先是“嗡”了一聲，完全?沒想到自己是在這樣一種契機下跟房子扯上了如此緊密的關係。
看她不話，陳文斌可沒耐心等，直接開口催促：“姐，你快點給個法啊。我這項目急的很，我得趕在你們?房交會開始前把手續辦好了立項弄貸款啊。”
陳鳳霞狐疑地?看著他：“誰告訴你還有房交會來著？”
陳文斌笑出了門牙：“這還用人告訴嘛，京中房子都開始賣到飛起了，姐你會沒動靜？夏天?搞了回不過是開場曲，後麵才是真格啊。我跟你，我是真有良心有好事就?想著你。不然我賣了大
都會手上有錢了，我自己一個人吞下黃泥塘我掙的更多。”
陳鳳霞冷笑：“的好像人家等你賣房籌錢一樣。”
見陳文斌嘿嘿乾笑，她也沒繼續懟人，而是自己開價：“可以，不過房產銷售提成按照2.7個點來。這部分不算在利益分成當中。”
陳文斌嚇了一跳，旋即齜牙咧嘴：“姐，你也太狠了。你當甩手掌櫃收錢你還要刮一層皮。”
陳鳳霞冷笑：“你乾不乾？不乾我直接弄塊地?囤著，你看我會不會掙錢更多。”
陳文斌一愣：“你囤著地?你不蓋房你掙什麼錢？……”他猛然抬起頭，“你是等地?價起來？”
陳鳳霞笑：“彆搞得你好像不知道房價為什麼會飆升一樣。建材價格就?擺在那?裡?，再?貴也能可持續生產。地?才是唯一的，唯一有可能持續上漲的。”
陳文斌立刻擺手：“那?沒意?思?，誰曉得要等到猴年馬月，我等不起。我得趕緊蓋好了賣掉。”
陳鳳霞點頭：“我也覺得沒意?思?，所以我才考慮接受你的條件。”
捂盤最沒意?思?，雖然她憑借重生的優勢完全?可以靠這招發財。不過她也不樂意?發這個財。土地?嗎，要麼蓋房子給人住，要麼種莊稼給人吃，要麼生長花草樹木養活飛禽走獸蛇鼠蟲蟻。
人家賣地?給你指望你開發，你捂著就?不得勁了。
陳文斌大哥大響了，他到旁邊接了個電話，回頭就?咬牙切齒點頭：“行，你要賣不出價錢來，到時候你也虧本。”
作者有話要說：對不起，有份資料放在舊手機裡了，所以有個數據我始終沒辦法肯定，我就龜毛地不停繼續搜資料了，笑哭。感謝在2021-01-2006:46:22~2021-01-2014:26:02期間為我投出霸王票或灌溉營養液的小天使哦~
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