等著小紅帶人來，李樂倒也沒閒著，郭鏗當司機，帶著阿文，在建的在售的已售的寫字樓樓盤轉悠，從價格到物業，從配套設施到環境價格，走馬觀花的加上認真詢價的，溜溜的轉了小半個滬海。
回來之後，捧著一摞樓書和宣傳單，還有寫的小紙條，進了二樓書房。
“這是樓書？”張稚秀進來放書，瞥眼瞧見，捏起來看了看。
“是啊，張奶奶，好看不？”
“倒是比前幾年的那些宣傳單好的多，圖片也清晰，樓是越改越高級。地產商也是舍得花錢。”
“相比樓市利潤，這點算不上什麼了，這些都是消耗品。”
“嗬嗬，也就這不到十年，地產這個大家夥卷土重來，勢頭倒是越來越猛嘍。”張稚秀笑道，“不過，沒辦法，經濟規律，必然出現的事情。”
“卷土重來？你以前也見過這種？”
“天底下沒有新鮮事，往前倒騰，總有對應的。打滬海開埠，洋行買辦們便開始了在這裡的地產生意，從最早的畢秋，霍格兄弟與漢璧禮，再到之後的沙遜，南潯四象，程霖生、談荔孫這些當年十裡洋場的地產大亨，開發的商業，住宅地產不計其數。”
“先施公司大樓、陝南邨、思南公館、武康大樓、仁濟醫院這些都是舊社會那些年裡，房地產高潮的產物。尤其像沙遜這種猶太人團體，更是善於利用租地造房、押款到期、抬升地價租金等等金融手段來攫取暴利。”
“沙遜？現在不還有麼？在港那邊的。”李樂說道。
“那得算是現在這幫沙遜的爺爺輩了。”張稚秀點點頭，“和平飯店、錦江飯店、福州大樓，都是他們的手筆。”
“因為地產還衍生出各種金融產品。就像當年的一品地產，通過彙豐、渣打這些銀行渠道，在歐美發行債券，募集資金，在國內包裝各種金融產品進行銷售，除了投入地產開發，還進入到歐美的股票證券黃金市場牟利，其實投資者都被高收益所迷惑，他們目的就是為了利用金融市場的不確定性牟利，坑的都是投資人的錢。”
“我記得當年有一款‘第一抵押分紅債’，按照年息10—12%放款，賺取息差3—5%，資本杠杆率5倍。一年的放款就三千多萬銀元，結果怎麼樣？一場白銀法案，連盛七小姐嫁妝裡一百畝地都給賠了進去。”
“反正你記住一句話，金融與房地產，就是一條繩子上的蚱蜢，一方高起，就沒有一方跌多的說法。程霖生、談荔孫這種人物，都倒在金融市場上，估摸著，以後還會有，人心貪不足，再沒點良心，嗬嗬。”
李樂點點頭，笑了笑，“張奶奶，您了解這麼多，您以前也是受害者？”
“我那是小小的玩一玩，不作數的。來，給你看看幾張小玩意兒。”
“啥？”
老太太一彎腰，從書櫃的下層抽屜裡，拿出一本希法亭的《金融資本》遞給李樂，“打開。”
“什麼好東西，呀，大華紡織股份有限公司股票，民國十年？這可有年頭了。董事，張秋源，這是您......”
老太太嗬嗬道，“這是原來家裡公司發行的股票，後來退市了，就留了這一張當做紀念，你留著吧。”
“張奶奶，南潯四象八牛，您是......”
“連著書，一起收著吧。書比股票好的多。忙你的吧。”老太太撂了一句，轉身，出了書房。
李樂捏起股票，聞了聞，一股子墨香，對著光仔細瞧了瞧，又夾回書頁，卻看到書裡那一頁上，寫的一行字，掌控銀行的虛擬資本的所有者與控製產業的資本所有者，越來越合而為一......這種關係進一步發展，便是.....銀行資本和產業資本日益結合為金融資本，金融資本越來越取得對整個社會的統治.....
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“我說，我這剛一到滬海，家都沒回，就被你拉來工地，乾嘛？你買的樓？”
曹尚蹭了蹭腦門上的汗珠，看了看眼前的寫字樓。
“咋？都已經內裝好了，想起我來了？”
李樂笑了笑，“這個樓吧，是這麼回事......”
聽完李樂解釋，曹尚嘿嘿著，“現在做地產的，那個不是意氣風發，揣著銀子花天酒地，這不是碰到個百年難遇的倒黴蛋？”
“沒辦法，誰叫我碰到了。”李樂撓撓鼻子。
“說吧，叫我來乾什麼？先說好，我不需要，我有地方，剛盤下來的。”
“想請你幫個忙，趕個工。”
“趕工？什麼意思？”