楊國鏹正在想著謝文的事情，手機忽然響了起來，楊國鏹拿起手機看了一眼，是駐京辦老張的電話。
現在稍為大一點的城市，都有其他地方政府的辦事處。像北上廣深，幾乎每個省都設立有辦事機構。
而京城就更不用說了，像駐京辦這種機構古代就有。唐宋時期叫“進奏院”，元代被廢止，明清又興起。改革開放以後，據有關部門統計，省市縣加企業各級駐京辦達到一萬多家。誇張的是，很多廳局部委辦竟然也在京設置這樣的機構。
辦事處作用還是很大的，對外聯絡，招商引資，跑項目，接待官員，維穩的時候接送人員。特彆是後來，各種同鄉會，商會都掛在了辦事處下麵。
那怕是楊國鏹這樣的牛人，也不得不與各地辦事處搞好關係。因為你不知道那一天就會有各種各樣的麻煩，而辦事處就可代表政府部門來幫你處理。
“哎呀，張主任，有什麼指示啊。”
楊國鏹笑著問。
“楊老板，我那敢給你指示啊。你也知道，駐京辦的房子馬上要遷拆了，我們仿照每州的做法去租四合院。隻是沒想到今天駐京辦去租房，房東還是你的熟人。”
房東是我的熟人？楊國鏹一怔。
張主任把今天去租四合院的經曆說了一遍。
謝文，原來是他。他現在在京城？看在我的麵子上減價，這小子還真會做人啊，嗬嗬。
楊國鏹有點樂了，賺了彆人的錢，還給另外一個人送人情，這小子是個人精啊。有點意思，正想去會會他，聊聊股市，聊聊地產。
謝文送走駐京辦的二位主任後，又分彆與酒店連鎖店老板與酒吧老板談價。
對於做生意的... ...
，謝文就錙珠必較了。用做辦公室的裝修對房屋損害比較小，而且要是退租，自己也無須大裝修就可住人或出租。
做生意的則不同，改造大，對房子損害大不說，商家收入也高，做酒店的睡一晚便宜一點幾百元，貴的成千上萬。每月五萬的租金是現在的行價，並不高。
謝文看了對方提供的修繕圖紙，依照自己前世對四合院酒店的了解，改造設計得不錯。
謝文依然還是采取了二年不加租，一年加一萬的方式，簽約改為十年。
其實對方也是懷著試著壓價的可能來談的。
作為連鎖店來說，都有自已的風格，那些已經裝修好的四合院並不適合。
一來房東已經花費很高裝修了，都是按自己的喜好裝修的，並不願意出租後改得麵目全非，以後不租了又要重新裝修。
二來作為承租方又想按自己的風格裝修經營，所以就產生了矛盾。
不僅租房，買房也同樣如此。
那些買四合院的都願意買沒有裝修過的，自己裝修。而裝修了的四合院，反而賣不起價。
謝文的四合院剛好符合大家的需要，一張白紙，想怎麼樣裝修都行，所以那怕貴點大家也願意，更何況謝文喊的也是市場價。
因此，見謝文不鬆口，大家也沒多費口舌。
本來陽光老宅與錦繡山莊連鎖酒店是想每家兩套的，那知道又殺進一個右岸酒吧，其中綿繡山莊酒店隻好放棄一套了。
肖明見謝文三下二下就乾脆利落的把院子租了出去，又開始有點想法了，就與錦繡山莊的老板低聲商量起來。
反正肖家的院子也挨在一起，先出租一套試試水也沒多大問題，又不用裝修，免費試錯。
... ...
就這樣，謝文剛剛開始裝修的五套四合院就不得不停止裝修了，補償給裝修公司一筆錢後還能節省幾百萬。