房東認為前一份合同自己吃了大虧，沒有吃到租金漲價的紅利，所以這次續租必須要漲價。
其實漲價沒什麼。
在決定續租的時候，陸景就猜到房東肯定要漲價一波，畢竟五年前簽的合同，相比於行情價確實有點低了。
隻是彆漲太多啊！
沙巴克網吧生意本來就挺一般，盈利狀況也很糟糕，如果房租漲價幅度太大，那真不如關店倒閉了。
“小陸啊，咱們也合作這麼多年了，你要真嫌租金貴，乾脆把產權也買了，省得續租麻煩……”
房東常年住在國外。
隔三差五才回國一次，國內的房產除了祖宅不能賣，像這種投資商鋪他早就有轉賣的想法了。
前些年不賣，那是覺得國內的房地產行業還有繼續上漲的空間，覺得握在手裡還能升值。
可現在他看明白了。
房地產已經半殘，江川部分新建小區的房價都出現了小幅下跌，這時候該賣就賣，留在手上隻會貶值。
“那您要多少錢？”
對於買下產權，徹底解決沙巴克網吧續租難題這件事，陸景還是挺感興趣的。
畢竟在他這裡，沙巴克網吧相當於“祖產”不能賣，買下產權也算是對老登有了一個交代。
“看在咱們這麼多年合作的份上，你給這個數就行……”
房東伸出五根手指。
陸景眉頭一皺，頓時臉色就變得難看了許多。
開什麼國際玩笑，就這一千多平的二三樓商鋪，居然要價這麼貴？
“汽車站周邊小區平均房價得有一萬五一平吧？我這是商鋪，價格不能按商品房來算，翻個三倍很合理。”
“這不合理。”
陸景搖了搖頭道。
如果是前幾年，房東這麼說一點問題都沒有，那時候江川商鋪投資火熱，彆說翻三倍了，翻五六倍的都很常見。
但現在情況不一樣了。
隨著網購崛起，實體經濟愈發難做，許多昔日的旺鋪都出現了找不到租客的情況，這時候根本賣不出這個價。
“我還是繼續租吧！”
陸景否定了買下產權的想法，畢竟五千萬太離譜了，他現在拿不出來，也不可能花這麼多錢買產權。
繼續租還挺劃算的。
按每月八萬租金計算，一年也才百萬左右的租金，相比於產權價格而言，負擔小了許多。
隻不過，聊到租金的時候，房東表示這次要漲價，八萬一個月不可能，起碼要十萬一個月。而且這次不能簽五年，最高三年。
你怎麼不去搶啊？
陸景不接受這個價格，表示房租太高了，沙巴克網吧的盈利根本撐不住。
一年辛辛苦苦掙點錢，結果連房租都交不起，那還開什麼網吧？
興許是沙巴克網吧的現狀，房東也都看在眼裡，所以決定退讓一步，給出了九萬五的新報價，但他還是隻簽三年。
“不可能，行情價就是八萬，不接受那我也隻能退租，你重新租給彆人吧。”
陸景底線很靈活。
沙巴克網吧不能關店，可沒說不能換地方開業啊！大不了就搬去隔壁樓，正好隔壁房東大姐說話好聽還會烘焙做蛋糕。